Thảo Luật Chung 1tỏi3 đầu tư nhà trọ

[kimbmw]

Hi các bác, số là hiện nay e đang có 1tỏi3, e định đầu tư mua đất ở hóc môn để làm nhà trọ đc kg ah, các bác bđs ở hóc môn vào giúp e với, cảm ơn các bác

 

[nhapccc]

Hi các bác, số là hiện nay e đang có 1tỏi3, e định đầu tư mua đất ở hóc môn để làm nhà trọ đc kg ah, các bác bđs ở hóc môn vào giúp e với, cảm ơn các bác

Hợp lý. Em cũng mới làm 7 phòng ở Quận 12

 

[mot thoi de nho]

Hợp lý. Em cũng mới làm 7 phòng ở Quận 12

Bác cho chi tiết vô
https://www.otosaigon.com/threads/c...iao-dich-cho-cac-bac-tham-khao.8686211/page-6
?m2 , thuê ? - hẻm ?m, ? xẹt .....

 

[mot thoi de nho]

HM cũng sốt rồi mà kì ở chỗ dân rao cao hơn ng chủ ở nội ô hay lái ( Xuân Thới Đông ,XTSơn-ngã 3 GIỒNG thấy rõ ) -> bài cổ điển của LÁI
Bật GMAP lên coi độ đông,đg về q1,kẹt xe... và giá mà cân nhắc -> m chọn bên tay phải ngã 4 đèn xanh đỏ THỚI TỨ
Mua giờ vẫn có lời nhiều hơn nội ô qua 15 năm

 

[maitoan]

nhà em ngay nga tu HM xuân thới sơn, khu này đất hẻm đẹp thổ cư giấy to hoàn chinh tầm 7tr/ m nếu bac chiu kho đi tìm. mua 5 x 30 = 150 m2 , 1050 tr xây 7 phòng, 60tr/ phòng đúc lửng, tiền xây 420tr. total tầm 1 ty5. Trọ tùy chỗ gần khu chợ đông đúc thì 1tr7 / phòng. Nếu hẻm sâu ti thì 1tr5. Mỗi tháng thu về từ 10-12 tr.
MỘt ít thông tin từ khu HM cho bác chủ tham khảo

 

[saigondream]

em có ông bạn làm dự án phòng trò giờ chắc than vãi kinh lắm các bác ạ

Số là ông ấy cũng làm 10 phòng cho thuê với giá đầu tư cả đất và xây phòng là 2 tỷ, cho thuê tháng đc 15tr thì chi phí địa phương, chi phí cho người đứng trông coi và chi phí lúc phòng trống ko có khách 1 tháng cũng mất 5triệu, còn 10tr
Tính ra lãi có 5% à, mà ác cái khu đó công nhân nó thuê, oánh nhau như cơm bữa, tháng nào cũng phải lên phường ký giấy an ninh trật tự, phong bì phong bao rồi nghe mắng vốn từ chính quyền địa phương.
Hôm rồi ông ấy bán được 1tỷ 7, tính ra thua lỗ 300tr cho 15 tháng đầu tư nhà trọ.

 

[maitoan]

em có ông bạn làm dự án phòng trò giờ chắc than vãi kinh lắm các bác ạ

Số là ông ấy cũng làm 10 phòng cho thuê với giá đầu tư cả đất và xây phòng là 2 tỷ, cho thuê tháng đc 15tr thì chi phí địa phương, chi phí cho người đứng trông coi và chi phí lúc phòng trống ko có khách 1 tháng cũng mất 5triệu, còn 10tr
Tính ra lãi có 5% à, mà ác cái khu đó công nhân nó thuê, oánh nhau như cơm bữa, tháng nào cũng phải lên phường ký giấy an ninh trật tự, phong bì phong bao rồi nghe mắng vốn từ chính quyền địa phương.
Hôm rồi ông ấy bán được 1tỷ 7, tính ra thua lỗ 300tr cho 15 tháng đầu tư nhà trọ.

Xây 1 chuyện, còn làm và duy trì là 1 chuyện, 2 chuyện này khac nhau. phai đầu tư thật nhiều tầm 30 phòng trở lên thì thuê ng trực canh ỡ đó. còn xây ít ít chục phong trở lai thì da số là nhà gần bên, khách ít có quyền chọn khách. Chưa nó đến phải chi cho CA, trang bị PCCC...
Em có anh bạn xây 30 phòng ở sát ngã 3 Giồng mà phía Long An. Xây 60tr/ phòng cho thuê 1 tháng có 800k. hơi lâu lấy vốn nhưng dc cái nhà sát bên không phí quản lý nên sống khỏe.

 

[HungSG_connect]

2000m2 , MT Nguyễn văn Bứa , đã san lấp , đất Hóc Môn.
Giá 10,5 ti.
Bác nào có nhu cầu làm nhà cho thuê, hoặc xưởng.
Liên hệ với Em nhe