Thảo Luật Chung 5-6 tỷ, đầu tư vào Trung tâm hay ngoại thành?

[Kila]

Các bác tư vấn giúp. Với 5-6 tỷ, nên đầu tư vào Trung tâm hay ngoại thành? Và Khu nào được ạ?
Em sắp bán tất tần tật những gì cần bán để focus lại 1 lô (Đất hoặc Nhà phố)
Em hơi yếu bóng vía nên ko chơi liều mấy vụ chưa giao nền (như ATLý), định tìm mấy lô / nhà có Sổ đỏ Sổ hồng rồi cho an toàn.
Cũng hiểu là đầu tư có nhiều yếu tố may mắn, mong rằng những tư vấn của các bác có thể giúp em khai sáng ít nhiều.

 

[Ncorleone]

Các bác tư vấn giúp. Với 5-6 tỷ, nên đầu tư vào Trung tâm hay ngoại thành? Và Khu nào được ạ?
Em sắp bán tất tần tật những gì cần bán để focus lại 1 lô (Đất hoặc Nhà phố)
Em hơi yếu bóng vía nên ko chơi liều mấy vụ chưa giao nền (như ATLý), định tìm mấy lô / nhà có Sổ đỏ Sổ hồng rồi cho an toàn.
Cũng hiểu là đầu tư có nhiều yếu tố may mắn, mong rằng những tư vấn của các bác có thể giúp em khai sáng ít nhiều.

Bác tìm hiểu An Thiên Lý chắc nghía khu đông hả bác?
Nhà vườn Nam Long đi bác
http://www.namlongvn.com/valora-kikyo/?lang=vi

 

[kebuomhoa]

Vạn Phúc Riverside phù hợp với túi tiền và yêu cầu của bác

 

[PorscheT]

Các bác tư vấn giúp. Với 5-6 tỷ, nên đầu tư vào Trung tâm hay ngoại thành? Và Khu nào được ạ?
Em sắp bán tất tần tật những gì cần bán để focus lại 1 lô (Đất hoặc Nhà phố)
Em hơi yếu bóng vía nên ko chơi liều mấy vụ chưa giao nền (như ATLý), định tìm mấy lô / nhà có Sổ đỏ Sổ hồng rồi cho an toàn.
Cũng hiểu là đầu tư có nhiều yếu tố may mắn, mong rằng những tư vấn của các bác có thể giúp em khai sáng ít nhiều.

Đất trung tâm: giá đã cao, thông tin đã khá rõ ràng và phản ánh vào giá rồi, nên rủi ro thấp. Sinh lợi chủ yếu từ việc khai thác tài sản, cho dòng tiền khá đều đặn (cho thuê/tự khai thác), mức độ biến động giá ít (nhiều là do bác có mật báo quy hoạch từ trên hoặc do tốt số).
Đất ngoại thành: giá đang còn thấp, vì thông tin hạ tầng, tiện ích ra đều đều và phản ánh vào giá nên giá tăng đều đều theo thời gian. Sinh lợi từ việc tăng giá của tài sản hơn là từ dòng tiền khai thác tài sản (vì ngoại thành mật độ chưa đông nên tỷ suất cho thuê chưa cao), mức độ biến động giá nhiều.

Đầu tư: RỦI RO THẤP, LỢI NHUẬN THẤP, tiền thu chủ yếu từ việc KHAI THÁC tài sản, dòng tiền đều đặn trong thời gian DÀI.
Đầu cơ: RỦI RO CAO, LỢI NHUẬN CAO, tiền thu chủ yếu từ việc BIẾN ĐỘNG GIÁ tài sản trong thời gian NGẮN/TRUNG HẠN.

Bác chủ tự cân nhắc rồi xem mình muốn đầu tư hay đầu cơ nhé, tránh việc đi đầu tư trong thời gian ngắn, hoặc lại đầu cơ trong thời gian dài

 

[Mexi]

Nếu có ra ngoại thành ở Thủ Đức thi ới em nhé
Tô Ngọc Vân + Cây Keo , sát đường vành đai 2 (còn 1 đoạn ko dài chưa khép kín)
nhà + đất = 3,2 - 3,5 tỷ/căn
cách đường PVĐ + chợ TĐ 5 phút