Ai Cần Hợp Thức Hoá Nhà Đất khu vực TPHCM, Hoàn công nhà, CAO ỐC thì vào đấy nhé!

[hopthuchoanhadat]

dịch vụ hợp thức hóa nhà đất quận 1 2 35 6 781011 12 tân bình, tân phú, bình tân, bình thạnh, Phú Nhuận, Gò vấp

Trước tiên, Công ty chúng tôi xin chân thành cảm ơn đến Quý khách hàng trong thời gian qua đã quan tâm và ủng hộ tất cả các dịch vụ do công ty chúng tôi cung cấp.
Để giải quyết những hồ sơ liên quan về Nhà Đất mà quý Khách Hàng đang có nhu cầu và không biết nơi nào đáng tin cậy, không có thời gian đi lại, Chưa hiểu các thủ tục hành chính liên quan đến Nhà Đất, … hãy liên lạc với chúng tôi để được giải quyết nhanh chóng và được tư vấn miễn phí, và bảo mật cho khách hàng.
Chúng tôi chuyên nhận các hồ sơ khó, gặp vướng mắc …
Chuyên thực hiện cho cá nhân và Tổ Chức khu vực TPHCM:

1. Hợp thức hoá nhà đất, Hoá giá nhà đất: SỔ HỒNG
2. Đo Vẽ Thiết kế, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công Nhà, CAO ỐC…
3. Môi giới, ký gởi: cho thuê, mua bán nhà đất.
4. Dịch vụ công chứngnhanh thủ tục: khai nhận thừa kế di sản, muabán , tặng cho , di chúc, uỷ quyền…
5. Tư vấn pháp lý Nhà Đất, Tiền Sử Dụng Đất, Trước Bạ, tách thửa, nhập thửa, Đăng bộ, Cấp đổi chủ quyền, chuyển mục đích sử dụng đất …
6. Thẩm định giá bất động sản có chứng thư
7. Hổ trợ vay vốn, giải chấp, cho vay tư nhân

Đặt biệt: chúng tôi có thể làm xong hồ sơ, dịch vụ mới thanh toán tiền.
Chúng tôi có đội ngủ nhân viên đến tận nhà tư vấn và nhận hồ sơ.

CÔNG TY TNHH TM-DV-XD-ĐỊA ỐCTÂN VIỄN ĐÔNG
ĐT: 08.39273331 - 0977.511711 A TÂN
ĐC: 298 VĨNH VIỄN -F4 -Q10 –TPHCM, FAX: 08.39274562
Email: [email protected]; [email protected]
http://www.dichvuhopthuchoanhadat.com/ http://www.sohong.net

TRÂN TRỌNG KÍNH CHÀO!
TẠ CÔNG TÂN

 

[nvquangcm]

Có ca này hơi khó, bác có xin giấy phép xd được khoảng....20 tầng thì giúp bác K.Hoàn nhé

http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...u-tram-tuoi-rao-gia-35-trieu-usd-3083355.html

Biệt thự trăm tuổi rao giá 35 triệu USD
Căn biệt thự cổ rộng hơn 2.800m2 này từng được rao bán với giá 47 triệu USD, nay giảm xuống 35 triệu USD nhưng chưa giao dịch thành công.

• TP HCM lập danh mục bảo tồn kiến trúc đô thị

Tọa lạc tại số 110-112 Võ Văn Tần, quận 3, TP HCM, căn biệt thự đang gây xôn xao giới buôn địa ốc. Chủ nhà là hai cụ Đặng Kim Chi (sinh năm 1938) và Nguyễn Kim Sa Dang (sinh năm 1934) đã rao bán căn biệt thự từ lúc bất động sản vẫn còn nóng sốt. Trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, căn biệt thự này cao 2 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng 2.819,5 m2, thuộc loại nhà ở cấp 2-3, tường gạch, mái ngói, thời gian sử dụng đất lâu dài. Kiến trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách biệt thự Pháp cổ.
Anh Nam, người trực tiếp phụ trách môi giới căn nhà này cho hay, cách đây nhiều năm biệt thự được rao bán với giá 47 triệu USD. Tuy nhiên, dăm ba năm nay thị trường bất động sản đóng băng, giá căn nhà đã được điều chỉnh giảm xuống còn 35 triệu USD. Khi được hỏi liệu còn có thể thương lượng giảm giá thêm hay không, vị này cho biết; "35 triệu USD là chắc giá, không thêm bớt gì nữa".
[xtable=bcenter|border:0|cellpadding:3|cellspacing:0]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}
Những mái ngói sát nhau, bạc màu vì rêu phủ của căn biệt thự cổ 35 triệu USD nằm lọt thỏm giữa khu trung tâm quận 3. Ảnh: Vũ Lê{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Một người dân sống gần căn biệt thự cổ này tiết lộ, thời kỳ thị trường bất động sản nóng sốt, căn nhà được khá nhiều đại gia đến đây dọ giá. Tuy nhiên, hai năm trở lại đây ít người đến hỏi. "Kể ra biệt thự này rao bán cũng phải 6-7 năm rồi nhưng có lẽ do giá trị của nó lớn quá nên kén khách", ông nói.
Tuy nhiên, theo giới săn lùng và buôn bất động sản, căn biệt thự cổ 35 triệu USD này chưa tìm được chủ mới trong hơn nửa thập niên qua không phải vì giá trị quá lớn. Vấn đề nằm ở chỗ các khách hàng băn khoăn trước những hạn chế về khả năng đầu tư sau này.
Từng lùng sục để săn nhà đất và các tòa nhà văn phòng ở khu vực quận 3 trong 5 năm qua, Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn nhận định: "Căn biệt thự cổ 35 triệu USD này kén khách vì cơ hội sinh lời của suất đầu tư chưa hấp dẫn so với dòng vốn phải bỏ ra".
Chuyên gia này phân tích, nếu quy giá trị căn nhà theo giới thẩm định giá thì đất mặt tiền khu vực quận 3, xung quanh trục Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Thị Diệu vào khoảng 180-220 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí. Do nằm ở góc 3 mặt tiền nên căn nhà có thể cộng thêm giá trị chênh lệch nhờ đắc địa khoảng 20% nữa. Vị chi giá bán căn biệt thự này quy ra khoảng 265 triệu đồng mỗi m2, toàn bộ căn nhà cổ này ước tính khoảng 750 tỷ đồng. Suất đầu tư lớn song cơ hội xây công trình cao tầng ở đây rất hạn chế.
[xtable=bcenter|border:0|cellpadding:3|cellspacing:0]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{tr}
{td}
Giới buôn địa ốc nhận định để mua một căn biệt thự cổ cả trăm tuổi với giá 35 triệu USD, quá trình xác minh và thẩm định suất đầu tư là cả một chặng đường rất dài. Ảnh: LP{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Ông Hoàn giải thích, từ cuối năm 2012 trở đi, UBND TP HCM đã hạn chế xây mới các công trình cao tầng nằm trong khu trung tâm hiện hữu 930 hecta. Đối với khu vực quận 3, từ trục đường Võ Thị Sáu đổ về quận 1, hầu như các công trình bị giới hạn độ cao không vượt quá 25 m.
Thêm vào đó, biệt thự cổ thường thuộc diện bảo tồn, muốn xây mới cũng không dễ và phải xin cấp phép, chờ hội đồng thẩm định của thành phố phán quyết rất kỳ công, mất nhiều thời gian. "Nếu đi vay bảy trăm tỷ đồng để mua một căn biệt thự cổ bị giới hạn độ cao hoặc kéo dài thời gian chờ đợi thì suất đầu tư này khá là phiêu lưu", ông Hoàn nhận xét.
Hiện nay TP HCM đang nghiên cứu và lập kế hoạch bảo tồn, cải tạo biệt thự cổ. Đối tượng của đề án này là khoảng 1.000 biệt thự cũ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1975, nằm rải rác ở các quận, huyện. Riêng những căn nhà nằm trong danh sách 60 biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước cần bảo tồn, không bán thì việc sửa chữa, tháo dỡ, cải tạo phải được sự chấp thuận của thành phố.
Một chuyên gia nghiên cứu bất động sản tại Sài Gòn gần 2 thập niên qua cho rằng, để mua một căn biệt thự cổ cả trăm tuổi với giá 35 triệu USD, quá trình xác minh và thẩm định suất đầu tư là cả một chặng đường rất dài. Cuộc chơi vì thế chỉ dành riêng cho những đại gia có tiền tươi thóc thật, không phải đi vay vốn ngân hàng mới kham nổi. "Suất đầu tư còn nhiều ẩn số nên hơn nửa thập niên trôi qua, dù giá đã giảm xuống nhưng căn biệt thự vẫn chưa có người mua", ông lý giải.
Vũ Lê

 

[hopthuchoanhadat]

căn nhà này thua bác ơi, mây xếp chờ chủ sở hữu đi theo ông bà ............ và sẽ đưa vào diện bảo tồn luôn rùi ..... đề có cái mà sau này con cháu ngắm chứ

 

[Alibahai]

Bác inbox cho em tổng chi phí để ra sổ nhà ở P. 10, Quang Trung, Gò Vấp nhé
Nhà em mua từ lâu, giấy tay, có hợp đồng mua bán ra quận và giấy cấp số nhà của quận
Em đã xong các bước sau
+ Đo đạc của sở
+ độ cao tĩnh không gì đó của bên phòng không
Em ko co thời gian chạy qua chạy lại Gò Vấp - Q 7 nên bác báo em cái giá yêu nhé

 

[hopthuchoanhadat]

10 -15 chai gì đó, găp em hs sẽ báo chính xác hơn, vay nhé, dt 0977511711

 

[huuquan254]

không có huyện Nhà Bè hả bác ???