Sàn 125m thì chắc diện tích khoảng 20m vuông nhỉ? Hẻm chắc hẻm xe độp... Hehe
Hẻm 3m.
Hẻm 3m, dt đất là 4x8, tầm tiền 5 tỷ trở lại, vị trí giáp quận 1 và có kết cấu sẵn thì căn này là tốt nhất, diện tích đất là 4x8, công nhận toàn bộ ko lộ giới. còn muốn mua hẻm xe hơi thì về Bình Thạnh, gò vấp, Q.12. Có 1 thực tế là đa số ( chứ ko phải toàn bộ ) khách mua tiêu dùng ( để ở ) tài chính tầm 6 tỷ đến 7 tỷ trở về, đôi khi đồng tiền chắc chiu cả đời nên xem nhà rất nhiều, nắm thị trường còn kỹ hơn môi giới nhưng rất khó mua được nhà do họ có nhu cầu vượt quá thị trường và cố chấp đến nổi ko chấp nhận thực tế về khung giá ( vd để dễ hiểu là có 10tr nhưng muốn tìm chỗ mua để mua được 1 cây vàng 4 số 9 SJC thì tìm đâu ra ??? ) và khi tìm đc nhà ưng ý thì sẵn sàng gạt bỏ người môi giới ra khỏi giao dịch để tự deal với chủ nhà, đó là 1 sai lầm vì chủ của những căn nhà tầm này luôn muốn bán đc giá cao, khi họ biết khách mua quá thiện chí thì tại sao lại ko cứng giá hoặc giật giá lên v.v... Vì thế sale phân khúc từ nhà giá trị thấp từ 6-7 tỷ trở lại thì chỉ nên tập trung vào sản phẩm chứ chạy theo nhu cầu của khách thì chỉ có chết !!!