Tư Vấn Đầu Tư Bàn về việc Novaland bán dự án Galaxy9

[phongmcv]

Novaland vừa bán dự án Galaxy 9 cho Anphaholding với VP Bank sau lưng.
Sao lại phải bán dự án hả các bác

https://www.google.com.vn/amp/thoibao.today/amp?id=2257836

 

[hunghtl]

Dự án này bàn giao rồi mà bác, thằng Anpha holding ( MiK) nó thích mua cái nhãn hiệu lấy tiếng

 

[mbviolet]

Chuyện này cực kỳ bình thường, có gì đâu mà phải lăn tăn hả bạn. Xu thế M&A là tất yếu. Giống như bạn là nhà đt mua 1món bds, có lời thì đẩy đi thôi, lấy vốn làm việc khác. Cũng có thể thấy ko hiệu quả nữa thì cắt lỗ... Bla Bla Bla... Đời đôi khi sn đơn giản cho nhẹ đầu

 

[samcom]

Cho mình hỏi Galaxy giá bao nhiêu 1m2

 

[anhwip]

Galaxy 9 có phải nằm trên đường NK, Q4 ? Nếu đúng thằng này thì nguyên thủy là đất của Casumina sau đó chuyển nhượng cho Nova làm dự án. Casumina có cổ phần của NN khá lớn nên giá trị chuyển nhượng là 1 dấu hỏi. Có khi nào kim thiền thoát xác ?

 

[Meo Quay]

Ngộ heng

cái công ty Galaxy gì đó làm dự án bán nhà

Nhà bán hết cho người dân rùi

nay bán cái xác không cũng được khá tiền

mà lại còn tăng được vốn nữa chớ.


Ca này giống như nhà có thằng con nghiện , nên bố mẹ cứ phải cắt sổ từ từ ra bán đất, bán hết rồi tự còn cái sổ hộ khẩu bán được luôn mới tài.

 

[phongmcv]

Em cũng thấy lạ nên hỏi đó. Toàn dự án còn khoảng 15 căn văn phòng là của Novaland, theo giá thị trường tầm 30 tỏi, thì nó mua bán cái vẹo gì mà ra trên 500 tỷ.

Móa có khi nào nó bán căn của em không chứ? toàn bộ chưa ra sổ nhe.

 

[Meo Quay]

Em cũng thấy lạ nên hỏi đó. Toàn dự án còn khoảng 15 căn văn phòng là của Novaland, theo giá thị trường tầm 30 tỏi, thì nó mua bán cái vẹo gì mà ra trên 500 tỷ.

Móa có khi nào nó bán căn của em không chứ? toàn bộ chưa ra sổ nhe.

mấy trăm ông trong đó là con tin sống.

Tú bà coi mắt mà ưng rùi

Được giá là gả luôn

 

[Ceiling]

Em cũng thấy lạ nên hỏi đó. Toàn dự án còn khoảng 15 căn văn phòng là của Novaland, theo giá thị trường tầm 30 tỏi, thì nó mua bán cái vẹo gì mà ra trên 500 tỷ.

Móa có khi nào nó bán căn của em không chứ? toàn bộ chưa ra sổ nhe.

Chẳng biết tin báo hay tin chủ nhà nữa http://thoibao.today/paper/nova-galaxy-ve-tay-anpha-holdings-2256022

"Hiện Galaxy 9 đã bàn giao căn hộ và hoàn thành cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà cho cư dân."

500 là vốn điều lệ công ty chứ không phải giá mua lại. Nếu chưa hạch toán chuyển lãi về công ty mẹ thì giá mua lại phải cả ngàn tỷ chứ.

"Công ty Cổ phần Địa ốc Nova Galaxy (có vốn điều lệ 500 tỷ đồng), là chủ đầu tư của dự án Galaxy 9 tại đường Nguyễn Khoái, quận 4".

Nếu đã ra sổ chung cư, hạch toán lợi nhuận rồi, đã chuyển lãi về công ty mẹ thì nova bán đúng giá trị công ty 500 tỷ theo vốn điều lệ còn lại thì không lời. Mất vài căn văn phòng còn lại lẫn thương hiệu tòa nhà. Thằng mua nước ngoài lợi được nhân sự có sẵn, đổi tên công ty khỏi cần mua giấy phép hay xin thủ tục đầu tư nước ngoài.

 

[JerryMouse]

Galaxy 9 có phải nằm trên đường NK, Q4 ? Nếu đúng thằng này thì nguyên thủy là đất của Casumina sau đó chuyển nhượng cho Nova làm dự án. Casumina có cổ phần của NN khá lớn nên giá trị chuyển nhượng là 1 dấu hỏi. Có khi nào kim thiền thoát xác ?

Thiếu. Trước đó tiền thân nó là Moon Garden do Vietcomreal phát triển. Cũng làm lễ động thổ qui mô lắm. Kéo xe cẩu kéo đá đến rất hầm hố rồi đấp mềm mấy năm mới sang lại cho Novaland làm từ con số 0. Giờ lại bán tiếp cho thằng khác sau khi nghiệm thu.