Thảo Luật Chung Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, bác nào quan tâm?

[chanthat]

Số là em vừa mới đi ĐN 4 ngày. Lang thang một số resort nghe sales nói mua căn hộ, biệt thự liên kết với CĐT cho thuê lời đc 2%/năm. Nhiều khách hàng mua rồi để đó chẳng thèm cho thuê, lâu lâu ra chơi, trả phí quản lý khoảng 2$/m2/tháng. Vừa rồi lại nghe CBRE bơm thổi "tỷ suất lợi nhuận kinh doanh lên đến 8% từ khối sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng".
Thực tế và báo cáo xa nhau thật. Mà nghĩ dân Hà Nội giàu thật, mua nhà tiền tỷ dễ như chơi, chẳng cần tính hiệu quả đầu tư. Tụi CĐT bán 80% sản phẩm là có lời, còn 20% giữ lại cho thuê. Khi nào full thì đẩy sang mấy căn của KH gửi lại.
Hiện tại, có xu hướng NĐT phía Bắc mua đất gần biển xây KS cho thuê. Phương án này xem ra khả thi hơn là mua của bọn resort. các bác có thông tin gì bóng bàn nhé,...

 

[nguyentrann]

Bác đi dọc Nguyễn Tất Thành chắc sẽ tìm đc vài khách sạn tư nhân do người HN vào kinh doanh và lập nghiệp hỏi họ san sẽ kinh nghiệm đi

 

[Meo Quay]

Trình bơm thổi đẳng cấp cao nhất đó là Đà Nẵng.

Dân có tiền ngoài Bắc nhìn thấy Biển Đà Nẵng là mê tít thò lò bởi biển ngoài bắc thì mà gớm.

Dân bắc quan niệm đi chơi biển trong Nam nó xa nên đi tới Đà Nẵng là vừa, do vậy thị trường Đà Nẵng toàn để cho dân Bắc. Phía Nam lượng khách đi du lịch, nghĩ dưỡng biển nhiều có thể tính hàng tuần, còn dân Bắc thì 1 năm may ra được 1 - 2 lần.
Ra ngoài Đà Nẵng nhìn khối lượng thừa mứa mà phát hoảng nhưng được cái các CDT Đà Nẵng sẵn lúa nên sẵn sàng chơi mạnh tay, hoành tráng. Đà Nẵng nó có 1 đội khách hàng tiềm năng chuyên đi máy bay riêng tới chơi. Do vậy nội cái đám khách này cũng đủ sức nuôi bọn nó rồi.

 

[chanthat]

70% người mua bđs ĐN đến từ phía Bắc.

 

[truongngo1967]

Ngoài đó công chức nhiều sao mà lắm tiền thế