Thảo Luật Chung BĐS Hà Nội- BÙM

[vankhanhktpn]

Bạo phát bạo tàn , chỉ có thể nói thế vì đã lên quá nhanh . SG thì chắc đỡ hơn nhiều chứ nhỉ?

http://daidoanket.vn/inde...tiet=43096&Style=1
...
Cũng không ít chuyên gia cho rằng, giá nhà đất xuống như hiện nay vẫn là ở mức cao, và còn phải xuống nữa để trở về với giá trị thực của nó. Không thể có một kiểu kinh doanh "chỉ có lên không có xuống”. Đương nhiên, như phát biểu của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình: Trong nền kinh tế của một nước đang phát triển như Việt Nam thì thị trường kinh doanh bất động sản cũng là động lực cho việc phát triển kinh tế-xã hội. Nếu thị trường bất động sản đóng băng thì cũng có hệ lụy cho nền kinh tế nói chung.
Nhưng nếu giờ đây tiếp tục "bơm” vốn cho thị trường bất động sản, thì "quả bóng” nổ tung là hậu quả nhìn thấy nhãn tiền. Nói như nhiều chuyên gia là chấp nhận hạ giá rất mạnh, tức là để cho "quả bóng” xì hơi dần dần, thì thị trường mới tránh được đổ vỡ.
Vậy "bong bóng” phía Tây đã vỡ hay vẫn đang xì hơi? Thực tế cuộc sống đã có câu trả lời dù các chuyên gia có thể vẫn còn đang tranh luận với nhau trên giấy.

 

[nam khang]

Re:Hà Nội- BÙM

Bùm là động từ hay tính từ hở bác?

 

[vankhanhktpn]

Vậy "bong bóng” phía Tây đã vỡ hay vẫn đang xì hơi? Thực tế cuộc sống đã có câu trả lời dù các chuyên gia có thể vẫn còn đang tranh luận...
--------------------------------------------------------------------
Ý nhà báo là nó đã BÙM rồi mà các chiên gia cứ nói nó đang xì hơi từ từ thôi.

 

[scorp8x]

Em thấy bao giờ giá bình quân khoảng 25T/m2 thì mới coi là về ngưỡng hợp lý cho dù thực ra mức giá này vẫn rất cao so với dân vịt

 

[ngonhubu01]

Mấy ông thong manh thường thích gồ ghề gập ghềnh mới cảm nhận được.
Em không nhớ rõ, vào thời điểm 2003 đã có rất nhiều chuyên gia cảnh bảo giá BĐS VN thuộc loại đại phi lý nhất, đừng vì ham nó giúp tăng trưởng GDP & thu ngân sách - nó sẽ trở thành gánh nặng trong một thập kỷ nữa. Hồi đó các chuyên gia đề xuất không để giá BĐS giảm, mà hạn chế nó tăng qua chính sách thuế. Việc giá BĐS xuống sẽ kéo theo nhiều hệ lụy.
Nay giá BĐS xì hơi phà phà, các bác ở trển lại tiếp tục thong manh, thích cho nó đổ vỡ ào ào để được in tiền cho thỏa thích (vì các bác khẳng định không có ngân hàng nào toi).

 

[invest_vietnam]

BĐS cũng như Ck, bạo phát bạo tàn mà thôi...giá trị của 1 công ty tăng 6000% liệu đó là j, một điều phi lý hoang đường hay là ''thần kì VN". Giá trị BĐS quá rời xa giá trị thật, giờ bong bóng có xẹp hay nổ đi chăng nữa thì cũng là đúng quy luật thôi. Em không nghĩ là giảm vài chục % như giờ đã là gần giá trị thật, em nghĩ vẫn còn quá cao.

Bạo phát bạo tàn , chỉ có thể nói thế vì đã lên quá nhanh . SG thì chắc đỡ hơn nhiều chứ nhỉ?


...
Cũng không ít chuyên gia cho rằng, giá nhà đất xuống như hiện nay vẫn là ở mức cao, và còn phải xuống nữa để trở về với giá trị thực của nó. Không thể có một kiểu kinh doanh "chỉ có lên không có xuống”. Đương nhiên, như phát biểu của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình: Trong nền kinh tế của một nước đang phát triển như Việt Nam thì thị trường kinh doanh bất động sản cũng là động lực cho việc phát triển kinh tế-xã hội. Nếu thị trường bất động sản đóng băng thì cũng có hệ lụy cho nền kinh tế nói chung.
Nhưng nếu giờ đây tiếp tục "bơm” vốn cho thị trường bất động sản, thì "quả bóng” nổ tung là hậu quả nhìn thấy nhãn tiền. Nói như nhiều chuyên gia là chấp nhận hạ giá rất mạnh, tức là để cho "quả bóng” xì hơi dần dần, thì thị trường mới tránh được đổ vỡ.
Vậy "bong bóng” phía Tây đã vỡ hay vẫn đang xì hơi? Thực tế cuộc sống đã có câu trả lời dù các chuyên gia có thể vẫn còn đang tranh luận với nhau trên giấy.

 

[koonjang]

Đại gia BĐS miền Tây và SG Nguyễn Thị Diệu Hiền bị người bán cá kiện đòi 20 tỷ tiền bán cá. Nam hay Bắc gì cũng chết sặc gạch cả.

 

[ngkim2010]

Đại gia BĐS miền Tây và SG <span style=""color: #ff0000;"">Nguyễn</span> Thị Diệu Hiền bị người bán cá kiện đòi 20 tỷ tiền bán cá. Nam hay Bắc gì cũng chết sặc gạch cả.

http://vov.vn/Home/Nong-dan-kien-dai-gia-doi-hon-20-ty-dong-tien-ban-ca/201112/193406.vov
Công ty CP Thủy sản Bình An (trụ sở lô 217, Khu công nghiệp Trà Nóc II, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ) do bà [font="arial,helvetica,sans-serif"]Phạm [/font]Thị Diệu Hiền làm Tổng Giám đốc đang nợ quá hạn theo cam kết trong hợp đồng mà công ty đã ký với khách hàng".

 

[bravia]

chuyện bơm thổi giá đất ở Hà Nội thì xưa nay nó thế miễn bàn. Có lần nào mọi người đã bàn không ít về BDS Sài Gòn - Hà Nội. Em thì chỉ có thấy rằng dân Hà Nội coi BDS là Tài sản, còn dân trong Sài Gòn coi BDS là Hàng hóa. Nay chịu hết nổi thì Hà Nội cũng phải Bán tháo rồi. Sài Gòn thì đỡ hơn "chạy" trước Hà Nội 1 bước.
Tuy nhiên cần xét thêm 1 khía cạnh khác.
Dân Hà nội có tiền có nhà đầy đủ không coi BDS là kênh kiếm tiền thì 1 phần không ít trong đó lúc này lại dư dả. ( trừ hội thích cho vay, Chứng và con buôn)
Dân Sài Gòn thoát nạn ( nhảy kịp trong thời gian trước) hoặc có tài sản hiện cho thuê dài hạn nay cũng còn dư dả.
Nguồn vốn ngoại thông qua vài cá nhân tổ chức người Việt núm bóng cũng có tiền.
..
Vậy họ sẽ làm gì? và cơ hội sẽ đến với ai trong bối cảnh này.

 

[bravia]

Đại gia BĐS miền Tây và SG <span style=""color: #ff0000;"">Nguyễn</span> Thị Diệu Hiền bị người bán cá kiện đòi 20 tỷ tiền bán cá. Nam hay Bắc gì cũng chết sặc gạch cả.

http://vov.vn/Home/Nong-dan-kien-dai-gia-doi-hon-20-ty-dong-tien-ban-ca/201112/193406.vov
Công ty CP Thủy sản Bình An (trụ sở lô 217, Khu công nghiệp Trà Nóc II, quận Ô Môn, TP. Cần Thơ) do bà [font="arial,helvetica,sans-serif"]Phạm [/font]Thị Diệu Hiền làm Tổng Giám đốc đang nợ quá hạn theo cam kết trong hợp đồng mà công ty đã ký với khách hàng".

Ủa mà Cá Tra giá đang lên, hàng loạt những đơn vị đang mở rộng diện tích hoặc thu gom lớn mà.
Lúc trước đúng là giá cá có giảm nhưng nay đã khởi sắc rùi mà!