Tư Vấn Đầu Tư BDS Tân An Long An hay Củ Chi

Hạng B1
29/7/17
97
94
28
34
Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Chào các bác,

Hiện trong khả năng, em còn dư 1 chút trong ngân hàng, em đang lăn tăn việc xuống tiền Biệt Thự Ven Sông, dự án ngay cầu Vàm Cỏ Tây, mặt tiền QL1A vào Tân An, 80m - 1 trệt, 3 lầu, giá 2,5 tỏi - dự án của Đồng Tâm Group kết hợp với Trần Anh Group (mai mở bán). Phải vay thêm

Hoặc làm 1 miếng đất mặt tiền ở Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi, ~100m - 1,2 tỏi. vừa tầm

hiện khả năng tài chính chỉ 1 trong 2, các bác có cao kiến gì góp ý giúp em với.

Dạo này em thấy đất ở Tân An, Long An nhảy múa lên quá, nên cũng tính chen chân, với ngày trước làm vài vụ ở LA cũng có lời nên cũng ham. Riêng cái ở Củ Chi thì em thấy đất mặt tiền thì giá vậy cũng dc, mua để dành, cách cầu Phú Cường có chút xíu là tới khu sầm uất ở Bình Dương rồi.
 
Hạng B1
29/7/17
97
94
28
34
Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Đất mặt tiền Võ Văn Bích 1,2 tỷ 100m2 thì tốt nhất là bạn ngồi im không làm gì cả là tốt nhất cho bạn dồi
Tiền đó tập trung mà kinh doanh ngành nghề mà mình thông thạo nhất hiện tại ấy

là sao bạn ơi, mình không hiểu, giá đó mua được không, hay hớ ?

mình là dân máy móc thiết bị công nghiệp, nên BDS ko rành lắm, cảm thấy hợp nhãn thì mua thôi hà.
 
Hạng B1
29/7/17
97
94
28
34
Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Định không nói nữa nhưng tính nhiều chiện nên vào chém với bác mấy câu
Câu 1 : Những lời khuyên miễn phí thường rất ít giá trị, thậm chí là hiệu ứng ngược
Câu 2 : Cái gì mình không biết thì mình đừng làm
1,2 tỷ không phải số tiền nhỏ
Nếu mình có 1,2 tỷ thì mình không mua mấy cái bác nêu
Túi mình lúc nào cũng chỉ có 500k nên chỉ biết vậy ^^
Cám ơn bác đã dành thời gian tâm sự :D
Thu nhập của 2 vợ chồng mình cũng ổn, đã có nhà, có xe và một số nguồn đầu tư khác, và thường không để tiền rảnh rỗi. CK sau tháng 4 tới giờ mới có dấu hiệu lại, FX thì từ khi Trump lên mình ngưng, lãi ngân hàng thì bác biết rồi, đương nhiên chỉ còn có lướt sóng BDS.

Riêng BDS thì mình có lướt sóng vài lần ở khu vực Long An, khá tốt (có vẻ có duyên ở dưới), nhưng thường là khu Bến Lức hoặc giáp ranh với Bình Chánh, còn Tân An thì chưa đến bao giờ nên không rõ, bởi vậy mình mới hỏi.
Còn miếng ở Củ Chi thì như mình nói là có thể quăng vào để giữ tiền thôi, đất MT thì không ngại việc không ra hàng được.

Nếu như bình thường thì mình sẽ làm miếng ở CC, có điều ông anh bán BDS ở LA cũng khá thân, ảnh cũng tâm sự là thấy ổn nên mới rủ rê. nếu là LA thì dự kiến bây giờ mua chắc tầm quý IV ra hàng cũng ổn.

Cơ mà, nếu có nhiêu đó, bác sẽ mua ở đâu :D
 
8/8/16
1.403
2.688
113
Ồ bác hiểu biết rộng hơn mình nhiều quá, không dám ý kiến gì cả
Chỉ tò mò là quý IV ở Long An có sự kiện gì để ra hàng vậy bác? Ai sẽ là người vào ôm lại của bác? Và tại sao họ lại ôm thế?
Mình hỏi bới vì có 1 nguyên tắc thế này
Càng những người ít tiền mà vào tiền lúc thị trường lình xình thế này chết càng sâu
^^
Bác ấy giàu r thì để dân CỦ CHI ,LA hưởng .Cò ,chủ đất CC,LA thường nghèo hơn mà bác nên để họ bán dc lo chuyện gđ nữa chứ. Dễ xả theo bác ấy thì bác lo chi
 
Chỉnh sửa cuối:
8/8/16
1.403
2.688
113
m ko mua với giá gấp x lần 2016 nữa và sợ kẹp 10 năm ko lãi => vốn giàu hơn thành nghèo hơn ng ko mua CC.LA
 
Hạng B1
11/6/12
56
38
18
Chào các bác,

Hiện trong khả năng, em còn dư 1 chút trong ngân hàng, em đang lăn tăn việc xuống tiền Biệt Thự Ven Sông, dự án ngay cầu Vàm Cỏ Tây, mặt tiền QL1A vào Tân An, 80m - 1 trệt, 3 lầu, giá 2,5 tỏi - dự án của Đồng Tâm Group kết hợp với Trần Anh Group (mai mở bán). Phải vay thêm

Hoặc làm 1 miếng đất mặt tiền ở Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi, ~100m - 1,2 tỏi. vừa tầm

hiện khả năng tài chính chỉ 1 trong 2, các bác có cao kiến gì góp ý giúp em với.

Dạo này em thấy đất ở Tân An, Long An nhảy múa lên quá, nên cũng tính chen chân, với ngày trước làm vài vụ ở LA cũng có lời nên cũng ham. Riêng cái ở Củ Chi thì em thấy đất mặt tiền thì giá vậy cũng dc, mua để dành, cách cầu Phú Cường có chút xíu là tới khu sầm uất ở Bình Dương rồi.
Nhà Trần Anh khu bác đề cập là nhà phố liên kế diện tích đất 5x20 giá từ 3.5 đến 4.5 tỏi mà bác, đất biệt thự cũng khoảng 14-15tr /m2.
 
Tập Lái
24/3/17
41
55
33
Giờ bác đầu tư phải chọn hàng rất kỹ mới ăn nhiều, theo mình thì đất cát sốt rần rần khắp nơi từ 2015 đến giờ, có nơi nào chưa sốt đâu, nơi nào chưa sốt mới có vấn đề, bác nên tránh xa các khu CN gây ô nhiễm, mỗi khu CN đều có QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN, nên tránh xa các ngành nghề công nghiệp ô nhiễm nặng như Formosa chẳng hạn, giờ hầu hết khu CN đều có ô nhiễm cả, ít hay nhiều thôi, mình tránh đc cái nào hay cái náy.
https://vtv.vn/chuyen-dong-24h/ba-r...khu-cong-nghiep-xa-khoi-20170720191032791.htm

http://www.baobariavungtau.com.vn/kinh-te/201810/o-nhiem-moi-truong-mat-trai-cua-cac-kcn-818956/

Ngoài ra bác có thể tham khảo thêm các kênh bất động sản trung lập để nắm thông tin đa chiều, biết đầu tìm đc sp khác ngon hơn, chúc bác tìm được mảnh đất hay căn nhà ưng ý
https://www.youtube.com/watch?v=b-Eyr6k9riw
https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/gia-dat-nen-mot-so-tinh-ven-tp-hcm-dang-o-muc-nao-ar98195
 
8/8/16
1.403
2.688
113
Giờ bác đầu tư phải chọn hàng rất kỹ mới ăn nhiều, theo mình thì đất cát sốt rần rần khắp nơi từ 2015 đến giờ, có nơi nào chưa sốt đâu, nơi nào chưa sốt mới có vấn đề, bác nên tránh xa các khu CN gây ô nhiễm, mỗi khu CN đều có QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN, nên tránh xa các ngành nghề công nghiệp ô nhiễm nặng như Formosa chẳng hạn, giờ hầu hết khu CN đều có ô nhiễm cả, ít hay nhiều thôi, mình tránh đc cái nào hay cái náy.
https://vtv.vn/chuyen-dong-24h/ba-r...khu-cong-nghiep-xa-khoi-20170720191032791.htm

http://www.baobariavungtau.com.vn/kinh-te/201810/o-nhiem-moi-truong-mat-trai-cua-cac-kcn-818956/

Ngoài ra bác có thể tham khảo thêm các kênh bất động sản trung lập để nắm thông tin đa chiều, biết đầu tìm đc sp khác ngon hơn, chúc bác tìm được mảnh đất hay căn nhà ưng ý
https://www.youtube.com/watch?v=b-Eyr6k9riw
https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/gia-dat-nen-mot-so-tinh-ven-tp-hcm-dang-o-muc-nao-ar98195
m post link PM ô nhiễm r.
2,3 link lận
Ngay cả CĐỨC ,m nói cò kê giá và xã BÌNH GIÃ sát Ngãi Giao bị ô nhiễm nc ,gây ung thư 3X ca tử vong r
 
Hạng B1
29/7/17
97
94
28
34
Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Nhà Trần Anh khu bác đề cập là nhà phố liên kế diện tích đất 5x20 giá từ 3.5 đến 4.5 tỏi mà bác, đất biệt thự cũng khoảng 14-15tr /m2.
đấy, bác hiểu ý mình rồi đó, chính việc tự định giá đã thấy đất ở khu đó giá 3,5-4t, trong khi Trần Anh đang chuẩn bị mở bán đợt đầu, nhà phố liền kề từ 2.5 - 2.7t, còn biệt thự thì từ 3.1-3.3t, đã thấp hơn 1 chút so với thị trường. nên việc ra hàng không khó.
Đặc biệt là Đồng Tâm cũng ém lại nhiều lô xung quanh để mở bán đợt 2, 3...mà thực ra, đến khảo sát thì thấy khu đó nhu cầu ở là có thật vì cách trung tâm không xa. khu này ngon hơn khu Phúc An nhiều (trong khi Phúc An khu Xuyên Á có 90m2 ~ giá 3.1t rồi)
 
Hạng B2
7/9/17
137
174
43
38
trời ơi tin được không
rẻ quá rẻ
mấy bác ôm hết luôn đi