Thảo Luật Chung Biệt thự Galleria Nam Sài Gòn có đáng bỏ tiền mua không ạ?

[khongnhinlai]

Tình hình là nhà em đang ở khu 3/2, nhà cũng rộng, nhưng do thời gian gần đây phần có ý định đem công ty về, phần muốn tìm chỗ ở thoáng hơn, rộng hơn nên mấy tháng gần đây e có ngó nghiêng vài khu ở Q.7 và Nhà Bè, cuối cùng vào chung kết hiện đang là khu Galleria nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Nhận xét sơ sơ của em về khu này như sau:

Phải nói, nếu đi một vòng coi đủ kiểu biệt thự khác nhau thì khi đến đây em mới cảm thấy mới mẻ. Đa phần các biệt thự ở Tp. Mình đa phần chọn kiểu châu Âu cổ điển thì khu này dung kiến trúc Tây theo kiểu hiện đại hơn. Theo em thấy thì chất lượng xây dựng cũng rất chắc chắn, tầng hầm để xe cũng lớn, nghe sales nói thì căn nhỏ nhất để được khoảng 4 xe hơi. Nói chung về mặt thiết kế ổn, không xe cộ nội khu, không khí trong lành, yên tĩnh. Sales tư vấn nói là nhờ hệ thống móng khu này rất chắc chắn nên không bị rung lắc khi xe lớn đi ngang.

Sales có đưa bảng giá cho coi thì thấy giá/m2 có vẻ thấp so với mặt bằng chung trên đường Nguyễn Hữu Thọ. Giá đất đâu đó cỡ trên 24tr/m2, giá xây dựng khoảng 7.7tr/m2. Nói chung em và bà xã rất ưng nơi này, căn nhỏ nhất bên này khoảng 140m2, giá khoảng 6.5 tỷ mà nghe bên này bảo 2016 giao nhà.

Em cũng gần quyết định rồi, thằng bạn kêu lên đây hỏi mấy cao thủ lấy ý kiến nên các cao thủ nào đã từng biết về khu này thì cho em thêm một tí thông tin đi ạ.

 

[tuanlinh142005]

khu này tôi đã xem và không bao giờ quay lại

 

[missyoulinh]

Khu này kiến trúc đẹp, hiện đại, chất lượng xây dựng tốt, điều thích nhất là không bị rung hay ồn như những khu khác trên mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ. Hôm trước mình tình cờ đi ngang qua, cực
thich nhưng chưa đủ tiền

 

[thor]

Cụ thể là nó nằm o khuc nào NHT vậy bac, rảnh rỗi e chay xuong ngó thu xem sao.

 

[namphuongqueen]

Cụ thể là nó nằm o khuc nào NHT vậy bac, rảnh rỗi e chay xuong ngó thu xem sao.

Cạnh dragon đó bác, mới trưng bảng, của Kiến Á. E chỉ thắc mắc tại sao nó ko xây nhà phố mà lại làm biệt thự ở cái đường có lưu lượng giao thông càng lúc càng cao như thế. Làm văn phòng thì đc chứ ở thì ồn ào, bụi bặm

 

[pathfinder9654]

Cái khu này xe cont thường chạy ra vào từ cảng Hiệp Phước với tốc độ 60-80km/h, hôm trước em đi ngang khu này tự nhiên thấy 1 em cont lạng ngang người như thần chết ghê vãi.

Khúc giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh thì cứ có 1 em cont chạy ẩu là có thể kẹt dồn xe cont lại bất kì lúc nào hàng mấy tiếng, còn giờ cao điểm thì kẹt thường xuyên. Đường NHT khúc galleria này đêm xuống thì tối đen như mực ghê bà cố, bác nào ở khu này thì vợ con cũng cần chút can đảm.

 

[selene]

nhược điểm lớn nhất là con đường đi xuống cảng Hiệp Phước sẽ ngày càng nhiều xe công chạy tới lui.

 

[Colo_Colo]

nhược điểm lớn nhất là con đường đi xuống cảng Hiệp Phước sẽ ngày càng nhiều xe công chạy tới lui.

Nghe nói NHT sau này sẽ tăng lên 6 làn xe, nên chắc cũng đỡ hơn. Mà biệt thự ở đây có cái ưu điểm lớn là nhà nào cũng được sở hữu 1 hầm để xe riêng biệt, biệt thự lớn nhất chứa được 9 ô tô, sổ hồng ra riêng phần này luôn, Bác nào nhiều xe hơi thì đó là sự lựa chọn tuyệt vời, hầu như mình chưa thấy biệt thự nào ở Quận 7 mà có được cái hầm xe hơi như vậy. 1 ưu điểm nữa là nhà xây ko cột, nên nhìn rất thoáng, dễ trang trí và dễ chuyển đổi công năng thành cty.

 

[mainguyen07dqt]

Nghe nói hiện tại phía dưới đó đang làm đường vanh đai 4 và đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sau này xe container sẽ đi đường đó hết các bác ah. Khu này đang có nhiều dự án lắm, chắc chắn sẽ rất phát triển trong 1, 2 năm nữa, cơ hội đầu tư quá tốt đấy chứ.

 

[khongnhinlai]

Nghe nói NHT sau này sẽ tăng lên 6 làn xe, nên chắc cũng đỡ hơn. Mà biệt thự ở đây có cái ưu điểm lớn là nhà nào cũng được sở hữu 1 hầm để xe riêng biệt, biệt thự lớn nhất chứa được 9 ô tô, sổ hồng ra riêng phần này luôn, Bác nào nhiều xe hơi thì đó là sự lựa chọn tuyệt vời, hầu như mình chưa thấy biệt thự nào ở Quận 7 mà có được cái hầm xe hơi như vậy. 1 ưu điểm nữa là nhà xây ko cột, nên nhìn rất thoáng, dễ trang trí và dễ chuyển đổi công năng thành cty.

Em cũng nghe bên tư vấn nói khu biệt thự này có hầm giữ xe lớn ah, có thể tùy biến theo thiết kế, móng xây chắc chắn chống rung gì đó, thấy vị trí cũng được ah