Tư Vấn Đầu Tư Bình loạn về phòng chọ...

[pheo@]

Đất cát ế ẩm, có nhiều người có í định xây chọ để gỡ gạc... Liệu có dể xơi...

Lỗ nặng vì vay lãi cao làm phòng trọ cho thuê
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...y-lai-cao-lam-phong-tro-cho-thue-3604735.html

 

[beken_2002]

Đất cát ế ẩm, có nhiều người có í định xây chọ để gỡ gạc... Liệu có dể xơi...

Lỗ nặng vì vay lãi cao làm phòng trọ cho thuê
http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-...y-lai-cao-lam-phong-tro-cho-thue-3604735.html

Tiền gửi trong ngân hàng từ năm này sang năm nọ thì rút ra làm phòng trọ (từ bình dân tới cao cấp) thì có ổn không bác Phèo?

 

[shocnau]

Về cơ bản: sử dụng vốn vay (càng nhiều càng chết), vị trí không phì hợp thì tỷ lệ Thua cao.

Ngược lại nếu có thời gian, tổng thể thì nó vẫn là kênh sinh lồ tốt hơn Ngân hàng.

Đây là ý kiến của em

 

[imteen1990]

Tiền gửi trong ngân hàng từ năm này sang năm nọ thì rút ra làm phòng trọ (từ bình dân tới cao cấp) thì có ổn không bác Phèo?

Đại gia mua saroma sao dơ ra salala cho thuê chưa ?

 

[Martial009]

Vay mua để ở thì ok. Vay mua để giữ đất, cho thuê chỉ để kiếm thêm cũng hơi ok. Còn vay mua lấy tiền cho thuê làm nguồn sống qua ngày thì teo.

 

[thaytulangman]

nếu đất nhà, khu đông dân thì cứ đầu tư
vay thì dễ làm công cho ngân hàng lắm
hóng hai chuyên gia nhà cho thuê @nvquangcm @ngocquang19877

 

[kebuomhoa]

Vay cái gì mà quá 50% thì đều ngủm.

 

[Mr Oz]

Cho thuê nguyên miếng đất họ muốn làm gì thì mình xem xét rồi cho họ làm, chả cần phải xây xây cất cất chi cho mệt thân ra.
Năm 2012 e cũng xây phòng trọ ở VSIP1 Bình Dương, đến 2014 chưa thu hồi vốn thì xảy ra biểu tình đốt phá cty TQ, công nhân về cả mớ làm chủ phòng lao đao.
Đến năm nay chưa hồi phục nổi như cũ nữa.
Đầu năm nay tính xúi ông bà già xây phòng trọ khu vực Thủ Đức khúc Kha Vạn Cân - Phạm Văn Đồng, suy đi tính lại cho mướn nguyên miếng họ làm xưởng gỗ mỹ nghệ nho nhỏ.
May chưa xây phòng trọ ko là chết chắc

 

[thaytulangman]

Cho thuê nguyên miếng đất họ muốn làm gì thì mình xem xét rồi cho họ làm, chả cần phải xây xây cất cất chi cho mệt thân ra.
Năm 2012 e cũng xây phòng trọ ở VSIP1 Bình Dương, đến 2014 chưa thu hồi vốn thì xảy ra biểu tình đốt phá cty TQ, công nhân về cả mớ làm chủ phòng lao đao.
Đến năm nay chưa hồi phục nổi như cũ nữa.
Đầu năm nay tính xúi ông bà già xây phòng trọ khu vực Thủ Đức khúc Kha Vạn Cân - Phạm Văn Đồng, suy đi tính lại cho mướn nguyên miếng họ làm xưởng gỗ mỹ nghệ nho nhỏ.
May chưa xây phòng trọ ko là chết chắc

khu Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng dân đông mà bác
trong khu Fatima Bình Triệu phòng trọ cũ chỉ 1,2tr [12m2 + 6m2 lửng]

 

[pheo@]

Tiền gửi trong ngân hàng từ năm này sang năm nọ thì rút ra làm phòng trọ (từ bình dân tới cao cấp) thì có ổn không bác Phèo?

Theo cá nhân phèo tui nếu khu dân cư đông, và với vốn tự có thì xây chọ cũng khá là ổn với đk phải tính lâu dài. Bới vì nếu xây chọ tính trung bình phải mất trên dưới 5 năm mới thu hồi vốn, từ năm thứ 6 trở đi mới tính là thu nhập thật. Nhưng từ năm thứ 6 trở đi thì cái phòng chọ nó cũng đã xuống cấp rồi phải bỏ xèng ra tu bổ...
Phải tính đường dài mới có ăn...