Binh nhà trọ 4x16.5

[Nguyen Anh]

Các bác KTS cho mình hỏi, đất mặt tiền đường 10m, diện tích 4x16.5m, hai bên và phía sau có nhà rồi. Giờ mình muốn binh nhà trọ, tầng trệt phía trước cho thuê, phía sau để xe. Còn 3 lầu bên trên mỗi lầu chia hai căn trọ, có đầy đủ chổ nấu nướng, giặt đồ, đại khái là full service.
Ý mình muốn vậy. Giờ mình hỏi liệu binh như thế có được không? Các căn trọ trên lầu mặt sau có thông thoáng không vì hai bên và phía sau nhà người ta không mở cửa sổ được.
Mấy bác phán giùm. Nếu được mình xuống tiền mua miếng đất đó, còn không được mình đi kiếm miếng khác để xây đúng mục đích mình cần.

 

[XayDungNhaDep]

chắc được,nếu 1 tầng 2 phòng
- muốn ngon hơn kiếm lô dài hơn 1 tí để chừa phía sau 1 - 1.5m cho mấy phòng phía sau ,và làm cái ban công tối tối ngồi ra nghe dế kêu

 

[ktVIP]

tầng trệt phía trước cho thuê, phía sau để xe.

Vậy bác cần chừa lối đi 1m ra sau, mặt tiền cho thuê còn 3m.

 

[Nguyen Anh]

chắc được,nếu 1 tầng 2 phòng
- muốn ngon hơn kiếm lô dài hơn 1 tí để chừa phía sau 1 - 1.5m cho mấy phòng phía sau ,và làm cái ban công tối tối ngồi ra nghe dế kêu

Đất dài 18m nhưng chừa mật độ xây dựng nên còn xây được 16.5m thôi bác. Mình tưởng phải cách nhà sau 2m mới được chừa ban công chứ bác.

 

[XayDungNhaDep]

18m đủ rồi,chiến đi thôi

 

[hiep luc]

Đất dài 18m, trừ 2m sân sau cho thoáng, trừ 2,2m cầu thang, trừ 50cm 4 bức tường còn lại làm 2 phòng được 6,6x3,8= 25m2/phòng, vậy là đẹp.

 

[Nguyen Anh]

Xây một trệt 3 lầu, tổng cộng được 7 căn hộ nhỏ, kinh phí 2 tỷ đủ xây không các bác nhỉ. Các bác có kinh nghiệm xây nhà trọ bố trí để xe cho khách thế nào vậy, chia sẽ kinh nghiệm cho mình với.

 

[XayDungNhaDep]

Xây một trệt 3 lầu, tổng cộng được 7 căn hộ nhỏ, kinh phí 2 tỷ đủ xây không các bác nhỉ. Các bác có kinh nghiệm xây nhà trọ bố trí để xe cho khách thế nào vậy, chia sẽ kinh nghiệm cho mình với.

<<< thuê thiết kế đi,ngoài bố trí phòng,còn phải toán kết cấu sắt thép,điện nước.....chứ đâu phải bố trí mặt bàng là song đâu

 

[Nguyen Anh]

<<< thuê thiết kế đi,ngoài bố trí phòng,còn phải toán kết cấu sắt thép,điện nước.....chứ đâu phải bố trí mặt bàng là song đâu

Vâng, sẽ thuê chứ bác, mình định xây phòng kha khá tí nên cần bàn tay của KTS binh bố mặt bằng, lấy sáng, lấy gió các kiểu. Tuy nhiên giờ về gom lúa mua đất trước đã rồi tính tiếp .

 

[2F1]

Đất bác chủ ở đâu vậy. Giá nhiêu tiền 1m. E cũng đang tìm đất làm mô hình này