Bỏ thành phố về quê làm nông nghiệp: không dễ!!

[utcntt]

Cách đây 3 năm em có lên khái toán một dự án trồng hồ tiêu với các lợi thế:
+ Nhà có sẵn đất (khoảng 1.3 ha), hệ thống điện, nước.
+ Có ông anh làm kỹ sư nông nghiệp và là GĐ cty phân bón.
+ Nhà đã có kinh nghiệm trồng tiêu khoảng 20 năm.
Sau khi tính toán thì thấy mấy kết quả: (năng suất thấp, có tính cả rủi ro: 3 kg/trụ sau 4 năm trồng).
+ Với giá tiêu khoảng 100.000 VND/kg thì IRR=20% sau 7 năm, thời gian hoàn vốn là 6 năm.
+ Hiện tại (tháng 10/2015) thì giá tiêu vẫn ở mức 200.000 VND/kg, thời gian hoàn vốn ngắn hơn (nhưng không nhỏ hơn 5 năm được vì trồng phải 3 năm mới có trái).
Sau 3 năm nhìn lại thì các tính toán về chi phí là hoàn toàn đúng (em chỉ đầu tư 0.5 ha) . Về doanh thu thì chưa biết nhưng rất khả quan (do mình giả định giá 100k VND/kg, bây giờ giá vẫn gấp đôi). Các lợi thế ban đầu thì không đúng hoàn toàn vì gia đình trồng theo kỹ thuật lạc hậu, còn mình xài công nghệ cao. Vốn đầu tư ban đầu cho 1 ha tiêu khoảng 300 triệu, chi phí vận hành khoảng 75 triệu VND/ha/năm. Anh em cho mình hỏi là việc đầu tư này có hiệu quả không? Nhìn số liệu (NPV, IRR, thời gian hoàn vốn) thì thấy ổn nhưng thời gia quay vòng vốn quá dài, nhiều rủi ro về giá, dịch bệnh.
Mình thấy nếu anh em có cv ở thành phố ổn định thì đầu tư bđs có vẻ ổn hơn.

 

[nvdoan195]

Đù, bác trồng tiêu mà cũng lập phương án luôn mới ghê chứ
Xét cái IRR 20% thì cũng thấy ổn, ngon hơn đtư các nghề khác
NPV chưa thấy bác cung cấp
Tuy nhiên PP=6 năm thì đúng là lâu thật, và ko thấy dự án này vòng đời nó bao nhiêu năm
Và do giá cả nó biến động cao nên rủi ro cũng khá cao
Nhưng thông tin em có là ngành tiêu đang là hot trong nông nghiệp đó, các tập đoàn nông nghiệp lớn đang đầu tư trồng tiêu tại Tây Nguyên, bác đu theo chắc cũng đc

 

[utcntt]

Đù, bác trồng tiêu mà cũng lập phương án luôn mới ghê chứ
Xét cái IRR 20% thì cũng thấy ổn, ngon hơn đtư các nghề khác
NPV chưa thấy bác cung cấp
Tuy nhiên PP=6 năm thì đúng là lâu thật, và ko thấy dự án này vòng đời nó bao nhiêu năm
Và do giá cả nó biến động cao nên rủi ro cũng khá cao
Nhưng thông tin em có là ngành tiêu đang là hot trong nông nghiệp đó, các tập đoàn nông nghiệp lớn đang đầu tư trồng tiêu tại Tây Nguyên, bác đu theo chắc cũng đc

Làm nông nghiệp hay bất cứ ngành nghề nào cũng nên tính toán hiệu quả, thiệt hơn. Cơm áo không đùa với khách thơ. Làm nông nghiệp nó chỉ đặc biệt hơn về điều kiện, kỹ thuật nhưng bản chất nó vẫn là đầu tư, đã có đầu tư là phải có khái toán, tính toán chi phí vốn, thời gian quay vòng vốn. Đặc biệt, thời gian đầu tư dự án nông lâm nghiệp nói chung rất dài, việc tính toán càng phải rất cẩn thận. Tối nay về, em sẽ gửi lại file khái toán em làm cách đây 3 năm (mới cập nhật lại tối qua).

 

[Makemoney]

ko thấy bác @utcntt update nhỉ

 

[utcntt]

ko thấy bác @utcntt update nhỉ

Em đã gửi cái khái toán vào hộp thư cho bác nào xin rồi.

 

[VuaBuoi.vn]

Dạ, nếu dễ ăn quá thì người người đua nhau bỏ phố về vườn hết rồi

 

[nguyenchithien1986]

Em bỏ hơn 1T trồng gần 2ha ở ĐN đây bác (mình mua đất chủ trước đã trồng sẵn đc hơn 2 năm, giờ chỉ chăm sóc và thu hoạch), mọi tính toán chỉ là trên giấy tờ thôi, tiêu rất nhiều dịch bệnh ko lường trước hết được, với giá tiêu như bây giờ nếu cây phát triển ok thì thu 1 năm có thể hoàn vốn nhưng nếu bệnh 1 phát thì coi như mất trắng, nói chung là hên xui nhiều.

 

[nguyenchithien1986]

Nếu được bác @ utcntt gửi em file khái toán của bác em tham khảo nhé. Thanks

 

[vdinh]

Đã pm bác.

 

[Vo Thanh Hieu]

Mình dân LongKhánh 7x đời đầu. Cây tiêu, cafe nuôi mình lớn, nhưng cũng có năm gần 02 ha tiêu bị dịch chết sạch phải bán cả nọc

xác định rõ là nông nghiệp kiểu hộ gia đình chỉ là lấy công làm lời chứ khó giàu vì phụ thuộc quá nhiều thứ: thời tiết, chi phí, giá cả. Thậm chí ở quê tôi bây giờ đến mùa không kiếm được nhân công, do lực lượng Lao động trẻ tập trung về các khu Công nghiệp làm việc cho các nhà máy.

Rộng ra 01 chút có thấy quốc gia nào làm nông nghiệp mà giàu đâu, nếu không VN mình dư ăn hơn USA rồi.