Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
19/10/09
529
190
43
47
Bác nào biết rành confirm dùm em cái này: em nghe bên dịch vụ làm giấy tờ nhà đất nói là nếu miếng đất mình là đất trồng cây lâu năm rộng 1.000 m vuông (ở Hóc Môn), giờ muốn chuyển lên hết 100% đất thổ cư thì tiền thuế sẽ phải đóng là: 300 m (hệ số 1) + 700 m còn lại (hệ số 3.5). Thắc mắc của em như sau:
1/ Họ nói đã cho đóng thuế rồi. Nếu mình không có tiền đóng hoặc không muốn đóng thì có thể nợ lại 700m vượt định mức (giá fix tại thời điểm ra sổ) trong vòng 5 năm. Điều này đúng không ạ?
2/ Khi chuyển xong dù đã là 1.000m thổ cư nhưng mình chỉ có thể xây được khoảng 400m vuông thôi hả mấy bác? Phần còn lại phải để trống làm sân ... nói chung là không được xây nhà có mái che. Nếu đúng vậy thì em thấy uổng phí quá vậy mấy bác?

Cám ơn bác nào rành tư vấn cho em khai thông với nhé.
 
Hạng F
9/8/09
6.390
72.112
113
TFC
xaydungquocgia.com
Nếu nhà bác có nhiều mặt tiền thì hệ số sẽ lớn hơn tí, và còn tuỳ đường nữa, nếu đường thuộc quận thì khó hơn đường thuộc TP quản lý, bác sợt quyết định 145 của UBND thành phố sẽ rõ hơn cho nhà của bác.
 
Hạng B2
17/6/12
129
5
18
43
Hội Tam Hoàng
1. Có thể nợ hết, không nhất thiết là 700m2. Nhưng nếu có tiền cũng chỉ đóng dc tối đa 300m2, phần 700 m2 chờ hướng dẫn.
2. Không rành........nhưng nếu thế thì Bác tách thửa ra để xây 100%.........
 
Hạng D
14/12/05
1.980
157
63
49
Theo em biết thì được 200m2 sẽ miễn thuế còn lên hết thì em không biết nhưng nên đã lên hết thổ cư thì muốn xây dựng nó phụ thuộc vào mật độ xây dựng cho phép .Muốn biết mdxd bao nhiêu bác load qd 145 và 45 của tp xem nha .
 
Hạng D
21/12/08
2.717
47.453
113
câu hỏi của bác cũng đc trả lời rồi, có điều việc chuyển toàn bộ thì e đã thấy điều này khi ban hành QĐ 19 vì mật độ kg cho phép hết nhưng lại bắt chuyển hết.
bác có thể chờ điều chỉnh QĐ 19 về việc cho CMĐ 1 phần thửa, dự thảo đã đc các quận huyện đóng góp, chờ T/p ký ban hành thôi.
 
Status
Không mở trả lời sau này.