Thảo Luật Chung Các bác cho em lời khuyên nên mua căn hộ hay không

[ttvnol2008]

Chào các bác em đang chưa biết tính thế nào các bác tư vấn giúp em
Hiện tại em đang thuê nhà 10 tr tháng (chung cư) vậy một năm em mất 120 tr tiền thuê
Em hiện có 1 ty vậy tiền lãi được khoảng 60 tr năm (theo lại suất ngân hàng). Tức 1 năm em sẽ phải trả 60 triệu cho tiền thuê nhà
Bây giờ nếu em mùa một căn chung cư 2 ty (khu em đang ở, và cung thích khu này gần chỗ làm) dự tính vay anh em hoặc ngân hàng 1ty còn lại và trong 1 năm tới nhẩm tính thì em có thể trả hết. Vậy em sẽ phải trả lãi cho ngân hàng khoảng 60 tr. Vậy sau một năm em cũng phải trả khoảng 60 triều. Nhưng đổi lại có cái nhà trị giá lúc mua là 2 ty

Còn trường không mua em vẫn thuê tiếp. Thì sau 1 năm em sẽ có 2 tỷ tiền mặt. Và có thêm một khoản tiền lãi từ khoản 1 ty mà em mới kiếm thêm được

Vậy chung quy lại về bài toán kinh tế thì hình như không mua nhà đang lợi hơn
Các bác cho em y kiến được không
Cảm ơn nhiều

 

[vnrealjsc]

Theo em bác nên mua thì hơn.

 

[dat nha be]

Mua đi bác. Năm nay tầm tiền đó mua được chỗ ưng ý. Năm sau chưa chắc kiếm ra

 

[Dao Pham]

<h1>Công ty CP Đức Khải vừa Ăn Cướp vừa La Làng</h1> CÔNG TY CP ĐỨC KHẢI VỪA ĂN CƯỚP VỪA LA LÀNG Tôi và một số người bạn mua căn hộ Era Town của công ty CP Đức Khải, chúng tôi đã thanh toán từ 50% đến 80% và không nhận được một thông báo nào của công ty CP Đức Khải về việc tiến độ thực hiện và yêu cầu thanh toán các đợt kế tiếp cũng như công ty CP Đức Khải chậm tiến độ bàn giao căn hộ cho chúng tôi gần hai năm. Trong tuần này chúng tôi liên tiếp nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đòi thu hồi căn hộ của chúng tôi lại và sẽ trả lại tiền chúng tôi đã thanh toán trong vòng 9 tháng. Công ty CP Đức Khải vi phạm hợp đồng mua bán, chậm tiến độ bàn giao căn hộ, chiếm dụng số tiền chúng tôi đã thanh toán hơn 2 năm. Nay lại ép chúng tôi phải chấm dứt hợp đồng và không bàn giao căn hộ để tiếp tục chiếm dụng tiền của chúng tôi trong 9 tháng tới.

Chúng tôi đang tiến hành đưa sự việc "CÔNG TY ĐỨC KHẢI VỪA ĂN CƯỚP VỪA LA LÀNG" lên các phương tiện truyền thông và sẽ biểu tình yêu cầu công ty Đức Khải phải thực hiện đúng nghĩa vụ và trách nhiệm của mình và sau đó chúng tôi sẽ tiến hành kiện công ty CP Đức Khải ra tòa án Nhân Dân nếu công ty CP Đức Khải vẫn không giải quyết công bằng trường hợp của chúng tôi.

Nếu các bạn đang bị công ty CP Đức Khải ép, hay các bạn biết ai đang cùng cảnh ngộ với chúng tôi, hãy liên lạc với anh Thành (0909339809), chị Mỹ (0906885577), chị Đào (0903379937) hoặc chị Phương (0908525888). Các bạn hãy cùng với chúng tôi đoàn kết đấu tranh với công ty CP Đức Khải đòi lại sự công bằng và quyền lợi chính đáng của chúng ta.

 

[chanthat]

Nếu bác tính bài toán tài chính thì phải so đầu tư căn hộ cho thuê với gửi tiền ngân hàng. Còn mua để ở thì chỉ cần chữ thích là xuống tiền. Ai biết bác thích gì mà khuyên.

 

[bravia]

Sai trong cách tính rồi! Vay ngân hàng 1 tỷ thì lãi trả 120tr/năm chứ không phải 60tr đâu nhé.

Trong trường hợp bác tính là khả năng kiếm tiền trả gốc, lãi cho ngân hàng trong vòng 1 năm thì cứ mạnh dạn lên. Bí quá sau 1 năm không ổn thì bán lại cũng không sao đâu coi như mất khoản đóng lãi cũng tương đương khoản trả tiền nhà.

trong trường hợp:
- bán bằng giá thì coi như bỏ 60tr kia làm khoản đầu tư cho cơ hội
- bán mà có lời thì thôi khỏi phải bàn vì BDS nó được cái lợi thế
- bán lỗ thì coi như khoản học phí

 

[JerryMouse]

Vay 1 tỷ trả cho sặc máu mồm.
Chỉ nên vay khi còn thiếu 15-20% thôi với điều kiện thu nhập ổn định.

 

[ttvnol2008]

Cam on cac bac
Vay chac em di thue tiep nam nua, luc nao tich du lua thi tinh tiep. Di thue nha mai cung quen roi, duoc cai duoc o nhieu noi va luon o nha moi, nen cung on

 

[meocon2002]

Dinh mua o dau vay bac chu?

 

[rocketqueen]

Vay 1 tỉ, lãi suất 12% thì một tháng trả lãi 10 chai rồi, tùy theo thời hạn vay sẽ tính được hàng tháng phải trả tiền gốc là bao nhiêu, ít thì năm đầu tiên trả ngân hàng cũng phải ~ 200 chai. Có 1 tỉ, chỉ nên vay tối đa 300 chai thôi.