Tư Vấn Đầu Tư Các bác đánh giá thế nào về dự án hotest Mega City 2 của Kim Oanh

[Mr Oz]

E thấy dự án này hot quá các bác ạ, 3000 nền bán sạch rầu còn lại Biệt Thự thôi
Phải chăng đầu tư ở đây đón đầu cầu Cát Lái?
Các bác thấy có nên xuống tiền không ạ?

 

[Mr Oz]

Ko ai đầu tư ở đây ta?

 

[Tyrant]

Nghe Nhơn Trạch thì thun hết bi cmnr còn nói chi chuyện đầu với chả tư.

 

[Mr Oz]

Nghe Nhơn Trạch thì thun hết bi cmnr còn nói chi chuyện đầu với chả tư.

Sao zậy bác? Bên đó kế bên khu công nghiệp Nhơn Trạch luôn mà
Với lại cũng có kế hoạch xây cầu Cát Lái zồi mà
Đất Bình Dương giờ cao quá ko đủ xèng

 

[Phamhung47]

Em thấy cái Mega của chị oanh này nó khá xa với số lượng nó quá nhiều đi bác. nếu bác đánh vào cái khu CN nhơn trạch đồng ý thì cái SwanPark vị trí nó phải chiến lượt hơn rồi còn gì bác, mặc dù nó là CĐT trung quốc nhiều phốt trên này nhưng em thấy tiềm năng Mega 2 này chắc bị kẹp khá lâu.

 

[Phamhung47]

SWANPARK giá cao, Mega 2 gần đó bác nói vậy sai rồi.

Chính xác là 2 phân khúc khác nhau ko so sánh được, nhưng bác xem lại thử nhé, giá SwanPark lúc bán rẻ nhất 1.9 tỏi nhà xây 1 trệt 2 lầu, cho tiền xây 5-6 trăm, còn lại tiền đất thì vị trí bên này ngay trung tâm vẫn chiến lược hơn so với khu CN hay cầu cát lái vành đai 3. Em ko dìm hay bưng bô dự án nào chỉ nhìn theo hướng khách quan, các bác chém tiếp.

 

[Phamhung47]

Mỗi dự án 1 thế mạnh riêng. Nói chung đã là đầu tư đất ven bác xác định phải đợi rồi. Bác nghĩ Mega 2 và SwanPark cái nào dễ ra hàng hơn???????????? Quan trọng là tính thanh khoản của nó nữa bác à. Chứ rõ là SwanPark ngon rồi...

Cái nào dễ ra hàng hơn thì phụ thuộc vào CĐT có làm được thị trường mạnh ko tạo độ nóng như nào, Hiện tại thì bên SwanPark bơm tiền khá mạnh độ hấp thụ nhanh chóng mặt rủi ro về sau thì chưa biết. Còn về tính thanh khoản phân tích cho bác nge nhé, bên Mega thanh toán 2 tháng 1 lần cũng 20% mà mỗi nền rẻ nhất cũng 600tr, còn bền SwaPark thì 5% mỗi quý bác xem cái nào thanh khoản nhẹ nhàng..
Tóm lại em thích Long An và Bình Dương, rẻ hơn thời gian rút nhanh lẹ.

 

[Mr Oz]

Anh có thể cho em sđt đc ko Mr Oz?

Việc gì vậy bác? inbox e lý do nhé

 

[Mr Oz]

Em thấy cái Mega của chị oanh này nó khá xa với số lượng nó quá nhiều đi bác. nếu bác đánh vào cái khu CN nhơn trạch đồng ý thì cái SwanPark vị trí nó phải chiến lượt hơn rồi còn gì bác, mặc dù nó là CĐT trung quốc nhiều phốt trên này nhưng em thấy tiềm năng Mega 2 này chắc bị kẹp khá lâu.

Tầm nhìn của e là trên 5 năm

 

[Mr Oz]

Cái nào dễ ra hàng hơn thì phụ thuộc vào CĐT có làm được thị trường mạnh ko tạo độ nóng như nào, Hiện tại thì bên SwanPark bơm tiền khá mạnh độ hấp thụ nhanh chóng mặt rủi ro về sau thì chưa biết. Còn về tính thanh khoản phân tích cho bác nge nhé, bên Mega thanh toán 2 tháng 1 lần cũng 20% mà mỗi nền rẻ nhất cũng 600tr, còn bền SwaPark thì 5% mỗi quý bác xem cái nào thanh khoản nhẹ nhàng..
Tóm lại em thích Long An và Bình Dương, rẻ hơn thời gian rút nhanh lẹ.

Swan Park quá tuyệt vời rồi, e mà có làm gần đó thì sẽ mua ở Swan Park để ở.
Còn Mega City 2 là tầm nhìn cho thằng em vợ khoảng 6 năm sau nó từ Nhật về nếu làm ở KCN thì ở đó, ko thì sau đó bán mua chỗ khác cũng ok