Thảo Luật Chung Các bác tư vấn giúp em gấp trường hợp xin cấp sổ hồng ạ.

[Đào_Lỗ]

Tình hình hơi bị ban căng

Ba em muốn chuyển quyền sử dụng nhà cho em, nhưng nhà này không có sổ hồng.
Hồ sơ xin cấp sổ hồng lại gặp vướng mắc gần như bế tắc. Chi tiết như sau:

Ba em mua lại nhà của ông A. Hồ sơ mua nhà gồm:
- Biên bản giao đất cho ông A
- Giấy phép xây dựng và biên bản hoàn công nhà của ông A
- Tờ khai phí trước bạ
- Hợp đồng mua bán nhà.
Nói chung là đầy đủ, vướng mắc bắt đầu từ đây:
- Ba em sửa nhà, thêm vài bức tường, vào cái khung có sẵn, cuối cùng thành thêm nguyên một tầng nữa và một cái sân thượng. Việc sửa nhà này không có phép. Khi xin cấp sổ hồng, nó thấy nhà thật khác với bản vẽ hoàn công hồi nhà còn của ông A, nên nó không cấp.
- Một công ty tên là ACD nhảy vào giúp ba em một việc: Nó vẽ bản vẽ kế hoạch nhà sẽ sửa (e không có chuyên môn nên dùng từ dài dòng vậy), rồi xin giấy phép của UB quận được sửa theo bản vẽ đó. Và đã có giấy phép sửa nhà.
- Bây giờ ký biên bản nghiệm thu nhà sửa xong, thì chỉ có cty ACD và ba em ký, còn chỗ ký của chủ thầu xây dựng thì chả thằng nào ký (ba em thuê thợ vớ vỉn, làm gì có cty mà ký), và thế là đến nay thì không có biên bản hoàn công cho việc sửa chữa này.

Giờ em phải làm sao đây các bác?
Rối quá các bác ạ.

 

[bravia]

Quận nào?

 

[Đào_Lỗ]

Quận 6.

 

[datnen]

mệt nhỉ, chúc bác chủ may mắn

 

[BocuBi]

Tìm cái công ty xuất hoá đơn, ký hoàn công dễ thôi bác. hoặc bác chung tiền cafe nói cấp chủ quyền phần chưa cơi nới, sau này có chủ quyền rùi thì hợp thức hoá phần cơi nới sau.

 

[bravia]

Q6! địa bàn này không nằm trong diện quản lý.
Bác liên lạc với Thơ số dt 090 311 ba chín không chín nói là bạn của Sơn - Biên Hoà. Hỏi chồng của Thơ còn phụ trách mảng XD của Q6 không, có thì nhờ làm, không có thì cũng bắt nó làm thì cũng phải làm cho được.
Cái này dễ ẹc! bảo nó Làm hoàn công lại là xong. Trường hợp nhà có xây sai phép mà không vi phạm quy hoạch thì phạt cho tồn tại. Trường hợp tiền phạt cao thì bảo nó làm cái biên bản lùi thời hạn xây dựng lại cho tụi phường mấy nước cồn đểu là được thì khỏi đóng phạt.

 

[bvy]

Q6! địa bàn này không nằm trong diện quản lý.
Bác liên lạc với Thơ số dt 090 311 ba chín không chín nói là bạn của Sơn - Biên Hoà. Hỏi chồng của Thơ còn phụ trách mảng XD của Q6 không, có thì nhờ làm, không có thì cũng bắt nó làm thì cũng phải làm cho được.
Cái này dễ ẹc! bảo nó Làm hoàn công lại là xong. Trường hợp nhà có xây sai phép mà không vi phạm quy hoạch thì phạt cho tồn tại. Trường hợp tiền phạt cao thì bảo nó làm cái biên bản lùi thời hạn xây dựng lại cho tụi phường mấy nước cồn đểu là được thì khỏi đóng phạt.

e screen shot mai gửi anh toàn anh dũng viện quy hoạch kiến trúc, luôn tiện bộ xây dựng đang thanh tra toàn diện thành phố đang làm việc ở quận 9, sắp qua bình chánh và quận 6, e gửi luôn để làm thì điểm cho nghiêm.

 

[BocuBi]

bác bravia nói đúng, ca này dễ không khó đâu, quận nào cũng ok hết vấn đề là đúng chổ thôi.

 

[ktskhuongmai]

Nhà em cũng gần tương tự,trên sổ thì gác gỗ,chủ cũ đúc giả và cơi nới thêm phần đúc giả khoảng chục m2.Hồi sáng này theo hẹn lên quận (Bình Thạnh) lấy sổ cập nhật tên em vào sổ hồng thì quận trả hồ sơ lại ,kêu phải thuê cty đo, vẽ hiện trạng nhà,rồi mới nộp lại...em đau đầu quá!
Em đang kiếm cty nào đó ở B thạnh xuống đo vẽ lại,chi phí khoảng nhiu zậy mấy bác????
Thanks

 

[khoatdh]

Q6! địa bàn này không nằm trong diện quản lý.
Bác liên lạc với Thơ số dt 090 311 ba chín không chín nói là bạn của Sơn - Biên Hoà. Hỏi chồng của Thơ còn phụ trách mảng XD của Q6 không, có thì nhờ làm, không có thì cũng bắt nó làm thì cũng phải làm cho được.
Cái này dễ ẹc! bảo nó Làm hoàn công lại là xong. Trường hợp nhà có xây sai phép mà không vi phạm quy hoạch thì phạt cho tồn tại. Trường hợp tiền phạt cao thì bảo nó làm cái biên bản lùi thời hạn xây dựng lại cho tụi phường mấy nước cồn đểu là được thì khỏi đóng phạt.

Bác có quen ai bên Q2 không? em đang có mấy vụ xây nhà sai mẫu ở P.An Phú, Q2, mà tìm đường binh hoài chưa được. Nếu có bác giới thiệu giúp em nhé, vụ này nếu được thì bác ăn phần cơm để em phần cháo