Các bác xem giúp

[chuteu]

Các bác cho em hỏi tí việc. Em đang định xây nhà cho ông cụ ở quê nhưng có chút vướng mắc về vấn đề tính khối lượng thi công. Bản vẽ ngôi nhà ở dưới đây.

Em đã xây phần móng và đổ nền từ năm ngoái. Sắp tới em định xây tiếp. Diện tích các tầng như sau:
+Trệt : 64m2
+Lầu : 64m2
+Mái : 120m2
Em hỏi đội thi công thì họ tính nhà em Diện tích XD : 64x2+120/2=188m2
Nhưng có người bảo em có móng rồi thì tính như sau: 64x2+56/2(phần mái đua)=156m2
Vậy theo các bác cách tính nào đúng hơn?

 

[xetrau1973]

cái nào cũng trật
cái mái phải tính hệ số 1.5 đến 1.7 mới đúng

 

[ktVIP]

Móng có rồi thì tùy loại móng mà tính trừ ra bao nhiêu %, mái tính 50% toàn bộ diện tích mái là ok.

 

[Cụ Trần]

Nhà này từ móng tới mái khoảng 120triệu tiền công. cái móng nuốt chừng ~15 triệu tiền công trừ đi là vừa.

 

[tuando]

Quan trọng là tổng cộng bao nhiêu tiền.

 

[chuteu]

Cám ơn các bác. Chủ thầu tính với em giá : 188 x 550K. Vậy là hợp với giá của bác Trần Việt đưa ra. Em định làm với vật liệu hoàn thiện trung bình như: gạch lát nền khoảng 150k/m2, cửa gỗ khoảng 1tr4/m2 thì 500tr có đủ không các bác? (không tính móng)

 

[ngoinhaxanh]

Trần Việt phán như thần...

. Nhưng mà mở chi nhánh vô saigon cạnh tranh deo lại e đâu. Hiện nay e đã thâu tóm Tịnh Gia Bảo và Haobui company rồi.

 

[tonjohn]

Trần Việt phán như thần...

. Nhưng mà mở chi nhánh vô saigon cạnh tranh deo lại e đâu. Hiện nay e đã thâu tóm Tịnh Gia Bảo và Haobui company rồi.

Còn sót TONDECOR nữa, vẽ thuê 3D cho Mr Xanh thấy mie luôn

 

[ngoinhaxanh]

Ừ ha, quên a. Để e lượm Tondecor luôn

 

[chuteu]

cái nào cũng trật
cái mái phải tính hệ số 1.5 đến 1.7 mới đúng

Thực ra phần mái của em không phải là cả 120m2 mà em gộp cả phần bancon tầng lầu vào cho tiện.