Các vấn đề khi hoàn thiện căn hộ chung cư 80m2?

[MAVI]

Dự kiến cuối năm nay em sẽ nhận bàn giao thô căn hộ 80m2 thông thủy. Em dự toán 400 củ cho hoàn thiện và nội thất (để cho khách nước ngoài thuê), các bác cho em vài ý kiến về:
1. Có nên thay đổi gì so với thiết kế ban đầu này không?
2. 400 củ liệu có hoàn thiện được ở mức độ khá không?
3. Nên làm điều hòa âm trần cho căn này hay điều hòa lẻ?

 

[kstuan]

Em thấy mặt bằng hiện hữu khó bố trí thay đổi được.
400 triệu là khá ổn, có thể đầu tư ở mức khá.
Chẳng có lý do gì sử dụng điều hòa âm trần với không gian nhỏ và phân chia như mặt bằng căn hộ.

 

[ngoinhaxanh]

Giởn chơi.
Căn hộ bố trí vậy là ổn. 400 chai cho căn hộ thô 80m2 là ko đủ nhé bác.Xây tường, trần đèn, sơn nước, lát gạch, cửa gổ, bếp, máy lạnh....Mấu căn e làm toàn hơn 500

 

[MAVI]

Em thấy mặt bằng hiện hữu khó bố trí thay đổi được.
400 triệu là khá ổn, có thể đầu tư ở mức khá.
Chẳng có lý do gì sử dụng điều hòa âm trần với không gian nhỏ và phân chia như mặt bằng căn hộ.

Em cũng thấy thiết kế nguyên bản tối ưu và khó thay đổi rồi nhưng tại sao lại không dùng điều hòa âm trần vậy bác?

Giởn chơi.
Căn hộ bố trí vậy là ổn. 400 chai cho căn hộ thô 80m2 là ko đủ nhé bác.Xây tường, trần đèn, sơn nước, lát gạch, cửa gổ, bếp, máy lạnh....Mấu căn e làm toàn hơn 500

Chắc em cũng cố được hơn 500 nếu cần thiết, bác có list đồ hoàn thiện nhà thô 80m2 không em tham khảo với.

Cám ơn hai bác đã góp ý.

 

[Pink Apple]

Hóng, đang chuẩn bị nhận căn hộ thô.

 

[ngoinhaxanh]

Điều hoà âm trần chi phí cao thôi

 

[MAVI]

Điều hoà âm trần chi phí cao thôi

Chênh khoảng bao nhiêu hả cụ?

 

[XayDungNhaDep]

- bên bác giao phần thô,hộ cán nền cho bác chưa,phần tường xây và tô chưa?
- có dự án nó hoàn thiện gần hết,vô chỉ chỉnh sửa đi lại điện nước,đóng trần thạch cao và sơn dặm vá lại
- còn hệ thống điều hoà âm trần thì phải dùng 2HP trở lên,giá trên 25 triệu/bộ
- bác có nhu cầu thi công liên hệ em ,em khảo sát rồi báo giá cho bác

 

[kstuan]

Em cũng thấy thiết kế nguyên bản tối ưu và khó thay đổi rồi nhưng tại sao lại không dùng điều hòa âm trần vậy bác?



Chắc em cũng cố được hơn 500 nếu cần thiết, bác có list đồ hoàn thiện nhà thô 80m2 không em tham khảo với.

Cám ơn hai bác đã góp ý.

Cái này chỉ thích hợp cho không gian lớn và dùng chung một nhiệt độ. Ví dụ: Phòng Bác muốn 20 độ C, các phòng còn lại cũng phải 20 độ C.
Chi phí thì cao tối đa 20% so với điều hòa cục bộ tùy theo chủng loại.
Bác cứ nhận nhà, chi phí phát sinh 10%. Tổng 440 triệu. Quan trọng là chọn được loại vật liệu phù hợp với gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng. Hoặc cuối năm Bác lại trúng quả đậm hơn thì nó lại khác rồi.

 

[MAVI]

Cái này chỉ thích hợp cho không gian lớn và dùng chung một nhiệt độ. Ví dụ: Phòng Bác muốn 20 độ C, các phòng còn lại cũng phải 20 độ C.
Chi phí thì cao tối đa 20% so với điều hòa cục bộ tùy theo chủng loại.
Bác cứ nhận nhà, chi phí phát sinh 10%. Tổng 440 triệu. Quan trọng là chọn được loại vật liệu phù hợp với gu thẩm mỹ và nhu cầu sử dụng. Hoặc cuối năm Bác lại trúng quả đậm hơn thì nó lại khác rồi.

Cám ơn bác. Hihi cuối năm gom nốt 30% cũng oải lắm rồi em không hy vọng có nhiều để hoàn thiện căn hộ. Đa số mọi người khuyên điều hòa cục bộ cho ngon bổ rẻ dễ sửa chữa bảo dưỡng nhỉ.

- bên bác giao phần thô,hộ cán nền cho bác chưa,phần tường xây và tô chưa?
- có dự án nó hoàn thiện gần hết,vô chỉ chỉnh sửa đi lại điện nước,đóng trần thạch cao và sơn dặm vá lại
- còn hệ thống điều hoà âm trần thì phải dùng 2HP trở lên,giá trên 25 triệu/bộ
- bác có nhu cầu thi công liên hệ em ,em khảo sát rồi báo giá cho bác

Dự án nó giao như vầy bác ơi:

Em ở HN sợ bác khó thi công . Có gì tới cuối năm em hỏi bác cụ thể hơn nhé. Tks bác.