Thảo Luật Chung Cận cảnh khu căn hộ bỏ hoang ở Thủ Thiêm chuẩn bị đấu giá lần 4

[jolienguyen12]

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có kết luận sau cuộc họp nghe báo cáo kế hoạch chi tiết các thủ tục để tổ chức đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

3.790 căn hộ nằm trong chương trình 12.500 căn thuộc khu 38,4 ha phường Bình Khánh dùng để tái định cư cho người dân bị giải toả phục vụ dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015.

Trong 9 năm qua, do cư dân không về ở, khu căn hộ tái định cư đã được mang ra đấu giá một phần, nhưng gần như không có người mua.

Sau 3 lần đấu giá không thành, 3.790 căn hộ tái định cư này đang tiếp tục được đề nghị đem ra đấu giá lần thứ 4 trong thời gian tới.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam, Công ty CP Sài Gòn Xây dựng, Công ty TNHH Xây dựng Thuận Việt cùng các công ty khác làm nhà thầu thi công.

Khu tái dịnh cư này xây xong vào năm 2015 nhưng không có người về ở nên hoang vắng, thiếu sức sống dù nằm ở "vị trí vàng" tại TP.Thủ Đức, sát vách Quận 1.

Mỗi năm, TP.HCM phải chi khoảng 70 tỷ đồng để bảo trì, thuê người quản lý khu căn hộ tái định cư. Do không có người ở nên một số khu vực bắt đầu xuất hiện dấu hiệu xuống cấp.

Nội khu đã bị rào chắn không cho người lạ vào. Vậy nhưng rác thải đang chất thành đống ngổn ngang trông nhếch nhác.

Thời điểm dịch Covid-19 bùng phát tại TP.HCM, khu căn hộ Thủ Thiêm không người ở này được trưng dụng để làm bệnh viện dã chiến. Hiện tại tất cả các lối vào đều đóng kín.

Năm 2017, lần đầu tiên TP.HCM tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ với mức giá khởi điểm là 8.800 tỷ đồng. Không có ai tham gia vào thời điểm đó.

Lần đấu giá thứ 2 là năm 2018, thành phố đưa mức giá khởi điểm là 9.100 tỷ đồng và tiếp tục thất bại.

Tới năm 2021, số căn hộ này tiếp tục được đấu giá với mức khởi điểm 9.900 tỷ đồng rồi "ế dài" tới hiện nay.

Xem thêm:

• Số phận của đất phân lô tách thửa sẽ như thế nào?
• Loạt ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà tháng 3/2023
• TPHCM bán đấu giá 3.800 căn hộ từng làm bệnh viện dã chiến

Theo VOV​

=>>> Lần đấu giá thứ 4 của khu căn hộ ngàn tỉ bỏ hoang tại Thủ Thiêm có thành công hay không?

 

[Tung NDSG]

Vậy dân Thủ Thiêm ko nhận nhà thì nhận nhiều tiền đền bù hơn à mí ac?

 

[chat2004]

Khả năng là dân đã bán suất mua cho các cá mập hết rồi

 

[gaconhung]

Vậy dân Thủ Thiêm ko nhận nhà thì nhận nhiều tiền đền bù hơn à mí ac?

Khả năng là dân đã bán suất mua cho các cá mập hết rồi

đừng nghe những lời mà bọn ma cô thổ phỉ viết trên báo , sự thật là mục đích ban đầu là cướp trắng khu tái định cư này để bán , tụi nó đã thành công nhưng luật pháp thay đổi nhanh quá nên chưa kịp tẩu tán hết, thể hiện qua mấy điểm sau đây :
_ Giá đất thổ cư được định giá thấp hơn giá đất chung 2.5tr.m2 , nên những ai muốn lên chung cư bắt buộc phải trả thêm vài trăm triệu , điều này quá sức với đối với hoàn cảnh đa số dân Thủ Thiêm thời đó.
_ Tiếp tục cướp bóc ngoài quyết định của Thủ tướng thời đó đất ở thanh mỹ lợi cát lái, an phú....để đẩy dân Thủ Thiêm về đó, người dân ở những vùng trên bị áp lên đầu cái mũ: giải tỏa để đền bù cho dân Thủ Thiêm nên bị cướp bóc thậm tệ, thực chất vùng đc quy hoạch cho dân Thủ thiêm chính là ở dưới chân cầu Thủ thiêm 1.
_ Đất thủ thiêm đa số làm lúa, hãy nhìn những mãnh đất đấu giá mà sâu như cái ao, đó chính là nền đất làm lúa thời xưa...nên những người đủ đk lên chung cư càng ít.
_ Do làm lúa nên con đông, ít hiểu biết, ngu dốt , cho con mảnh đất kế bên cất nhà, chỉ đứng một sổ hộ khẩu, không hợp thức hóa, nên nhiều dân cố cựu, 4-5 hộ gia đình chỉ có 1 sổ đỏ, chỉ được đền một suất chung cư và một lượng lượng tối thiểu đất thổ cư, phần thổ cư còn lại áp đất nông nghiệp hết.
_Cố tình chây ỳ thời gian xây dựng chung cư để người dân an cư...nên sau 5-7 năm, người dân đều chọn lấy tiền .
....và còn nhiều nữa.
hậu quả là đa số người dân thủ thiêm bị đền bù rât rẻ, phải đi rất xa, thay vì được đền bù vì cuộc sống xáo trộn vì hi sinh quyền lợi xây dựng thủ thiêm thì đời sống an sinh xả hội y tế giáo dục của họ bị họ xuống một mức thấp hơn, bần cùng hơn, túng quẫn hơn...bởi vì họ đã phạm trọng tội vì dám có đất Thủ Thiêm.

 

[lamborghini78]

Giá ko biết có re rẻ ko nhỉ?

 

[hunghtl]

Bao nhiêu là rẻ

 

[NGUYENVO]

Vậy dân Thủ Thiêm ko nhận nhà thì nhận nhiều tiền đền bù hơn à mí ac?

- Đơn giản là thời điểm; năm 2014-2015 BDS xuống đáy rồi; nhận tiền đền bù cũng gần đủ tiền mua đất rồi nên ai nhận tái định cư chi

 

[Tuấn Cali]

Vụ Thủ Thiêm đúng kỳ án nhỉ. Qua mấy đời Quan Tổng Trấn.

 

[Tung NDSG]

- Đơn giản là thời điểm; năm 2014-2015 BDS xuống đáy rồi; nhận tiền đền bù cũng gần đủ tiền mua đất rồi nên ai nhận tái định cư chi

Nghe đơn giản quá a. Ko ai vì những bức xúc đơn giản mà vất vả khiếu kiện kéo dài ra tới 3 đình.

 

[gaconhung]

- Đơn giản là thời điểm; năm 2014-2015 BDS xuống đáy rồi; nhận tiền đền bù cũng gần đủ tiền mua đất rồi nên ai nhận tái định cư chi

vụ thủ thiêm bắt đầu đền bù từ 2001 , trải qua thêm 2 2006, 2009 đợt tăng tiền đền bù, nhưng giá lúc đó đã quá cao và không phải ai cũng nhận đủ tiền đủ đất mà mua, riêng những người nhận đi đợt đầu 2001, trong bán kính 10km cũng ko mua được nhà, vì lúc này chủ đầu tư thu gom đất , đất lúa đã đã cao hơn giá đất thổ cư được đền bù, nhất là khu vực an phú an khánh, ngã tư lương định của- trần nảo.

2014-2015 là những hộ ít ỏi đi sau cùng, giá cũng y chang 2009, đất thổ cư có 16t.m2 thôi