http://cafef.vn/bat-dong-san/can-ca...huoc-ve-dia-oc-phat-dat-20160330091712547.chn
Cận cảnh khu đất trị giá 900 tỷ ngày mai chính thức thuộc về Địa ốc Phát Đạt
Được biết, Dự án tọa lạc tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, Tp.HCM với tổng diện tích sử dụng 7.619 m2 sẽ có tên là Ceasar Plaza được sở hữu bởi công ty CP Đầu tư phát triển Vĩnh Hội. Ceasar Plaza có qui mô 728 căn hộ và khoảng 12.700 m2 diện tích sàn xây dựng khu Thương mại – dịch vụ, văn phòng với tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 2.015 tỷ đồng (20% vốn tự có, 35% vốn vay và 45% huy động khách hàng).
Dự án Ceasar Plaza được TP.HCM giao cho Vĩnh Hội từ năm 2008. Tuy nhiên, tình hình bất động sản có chiều hướng đi xuống khiến Vĩnh Hội vẫn chưa được triển khai được dự án. Ngày 25/11/2013, UBND Quận 4 đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư cam kết khởi công xây dựng vào năm 2015 và hoàn thiện công trình vào năm 2017. UBND sẽ thu hồi, hủy bỏ dự án nếu không thực hiện như tiến độ đã cam kết.
Tính tới cuối tháng 6/2014, dự án này được góp vốn bởi 5 cổ đông lớn, trong đó cổ đông lớn nhất là công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim nắm giữ trên 44% vốn, công ty Xuất nhập khẩu An Giang (mã AGM HoSE) là cổ đông lớn thứ 2 nắm 25% vốn, Công ty Đầu tư Kim Long, Vinafood 2.
Mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty Địa ốc Phát Đạt (PDR) cho biết đơn vị bán dự án này cho ông Đạt là Công ty Đầu tư thương mại Nguyễn Kim. Ông Đạt cũng tiết lộ thêm là giá trị thương vụ này khoảng 900 tỷ đồng. "Hiện nay khoản tiền này đã nằm trong một tài khoản, chỉ cần các bên hoàn tất mọi thủ tục cần thiết thì sẽ được giải ngân ngay cho phía đối tác", ông Đạt nói.
Theo tìm hiểu, công ty Nguyễn Kim đã mua gom lại cổ phần của phần lớn của các nhà đầu tư khác trước khi khu đất này được bán. Trao đổi với chúng tôi ngay sáng 30/3, ông Đạt khẳng định: "Trong ngày mai, tức 31/3 Nguyễn Kim sẽ chính thức ban giao khu đất này cho Phát Đạt để chuẩn bị triển khai dự án".
Khu đất vàng nằm tại số 132 Bến Vân Đồn Khu đất nhìn từ xa, sau khi xuống khỏi cầu Calmette nối quận 1 và quận 4. Theo quan sát, để chuẩn bị bàn giao khu đất cho nhà đầu tư mới, tổng kho Nguyễn Kim đã đóng cửa cả tuần nay. Một phần vẫn còn đang được tích cực di chuyển.
Bến Vân Đồn đang là một hấp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp địa ốc về quận 4. Mặt tiền khu đất 132 Bến Vân Đồn Khu đất này rộng hàng nghìn m2 sẽ trở thành một khu phức hợp cao ốc căn phòng căn hộ vào năm 2018. Nằm ở góc hai con đường lớn ngay Bến Vân Đồn, đây là một trong những khu đất vàng sắp được đổi chủ Dọc con sông này, hàng loạt dự án BĐS cao cấp đang gấp rút xây dựng Gia Khang Theo Trí thức trẻ
Cận cảnh khu đất trị giá 900 tỷ ngày mai chính thức thuộc về Địa ốc Phát Đạt
Được biết, Dự án tọa lạc tại số 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, Tp.HCM với tổng diện tích sử dụng 7.619 m2 sẽ có tên là Ceasar Plaza được sở hữu bởi công ty CP Đầu tư phát triển Vĩnh Hội. Ceasar Plaza có qui mô 728 căn hộ và khoảng 12.700 m2 diện tích sàn xây dựng khu Thương mại – dịch vụ, văn phòng với tổng vốn đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 2.015 tỷ đồng (20% vốn tự có, 35% vốn vay và 45% huy động khách hàng).
Dự án Ceasar Plaza được TP.HCM giao cho Vĩnh Hội từ năm 2008. Tuy nhiên, tình hình bất động sản có chiều hướng đi xuống khiến Vĩnh Hội vẫn chưa được triển khai được dự án. Ngày 25/11/2013, UBND Quận 4 đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư cam kết khởi công xây dựng vào năm 2015 và hoàn thiện công trình vào năm 2017. UBND sẽ thu hồi, hủy bỏ dự án nếu không thực hiện như tiến độ đã cam kết.
Tính tới cuối tháng 6/2014, dự án này được góp vốn bởi 5 cổ đông lớn, trong đó cổ đông lớn nhất là công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim nắm giữ trên 44% vốn, công ty Xuất nhập khẩu An Giang (mã AGM HoSE) là cổ đông lớn thứ 2 nắm 25% vốn, Công ty Đầu tư Kim Long, Vinafood 2.
Mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty Địa ốc Phát Đạt (PDR) cho biết đơn vị bán dự án này cho ông Đạt là Công ty Đầu tư thương mại Nguyễn Kim. Ông Đạt cũng tiết lộ thêm là giá trị thương vụ này khoảng 900 tỷ đồng. "Hiện nay khoản tiền này đã nằm trong một tài khoản, chỉ cần các bên hoàn tất mọi thủ tục cần thiết thì sẽ được giải ngân ngay cho phía đối tác", ông Đạt nói.
Theo tìm hiểu, công ty Nguyễn Kim đã mua gom lại cổ phần của phần lớn của các nhà đầu tư khác trước khi khu đất này được bán. Trao đổi với chúng tôi ngay sáng 30/3, ông Đạt khẳng định: "Trong ngày mai, tức 31/3 Nguyễn Kim sẽ chính thức ban giao khu đất này cho Phát Đạt để chuẩn bị triển khai dự án".
Khu đất vàng nằm tại số 132 Bến Vân Đồn Khu đất nhìn từ xa, sau khi xuống khỏi cầu Calmette nối quận 1 và quận 4. Theo quan sát, để chuẩn bị bàn giao khu đất cho nhà đầu tư mới, tổng kho Nguyễn Kim đã đóng cửa cả tuần nay. Một phần vẫn còn đang được tích cực di chuyển.
Bến Vân Đồn đang là một hấp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp địa ốc về quận 4. Mặt tiền khu đất 132 Bến Vân Đồn Khu đất này rộng hàng nghìn m2 sẽ trở thành một khu phức hợp cao ốc căn phòng căn hộ vào năm 2018. Nằm ở góc hai con đường lớn ngay Bến Vân Đồn, đây là một trong những khu đất vàng sắp được đổi chủ Dọc con sông này, hàng loạt dự án BĐS cao cấp đang gấp rút xây dựng Gia Khang Theo Trí thức trẻ
