Thảo Luật Chung Căn hộ dưới 70m2 chỉ phải đóng 50% thuế

[hongphuc1994]

<h2>Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng. Trong đó có nội dung hướng dẫn giảm 50% thuế GTGT cho nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu/m2.</h2>

Theo dự thảo, từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014, việc mua bán căn hộ thương mại thuộc dạng đã hoàn thiện, có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ được giảm ngay 50% thuế GTGT. Từ mức thuế suất 10% xuống còn 5%.
Để được hưởng ưu đãi giảm thuế, căn hộ phải được hoàn thành, nghiệm thu theo thiết kế của chủ đầu tư, được sử dụng để ở được ngay sau khi nhận bàn giao. Giá bán nhà ở thương mại dưới 15 triệu đồng/m2 theo quy định này phải là giá bán đã bao gồm thuế GTGT 10% và đã bao gồm 2% phí bảo trì công trình theo quy định.
Đối với hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở thương mại được ký trước ngày 1/7/2013 và hợp đồng ký trong thời gian từ 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 thì việc giảm 50% thuế GTGT dựa trên nguyên tắc sau: số tiền nộp theo tiến độ từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014 sẽ được giảm 50% thuế GTGT. Phần tiền nộp trước thời điểm trên, hoặc sau thời điểm trên sẽ không được giảm thuế GTGT.

nguồn: vietstock

 

[Croc]

"Theo dự thảo, từ ngày 1/7/2013 đến hết ngày 30/6/2014, việc mua bán căn hộ thương mại thuộc dạng đã hoàn thiện, có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sẽ được giảm ngay 50% thuế GTGT. Từ mức thuế suất 10% xuống còn 5%."

Quan trọng nhất là khúc này

 

[ngocquang19877]

xả hàng?

 

[Asianland]

có bao nhiêu căn hộ hoàn thiện mà dt dưới 70m2... nếu có thi giá chuyển nhượng lại lại cũng hơn 15tr/m2 rồi
PM: Em có căn hộ dt 45-55m2 trung tâm hành chính quận Thủ Đức các bác có nhu cầu liên hệ em nhé. giá 12tr/m2 ( đã có VAT)

 

[mittokhoa]

vậy là những căn mua trước thời gian này mà chưa bàn giao thì sẽ ko đc giảm?

 

[Dinh.REAL]

Những căn hộ ở vùng ven sẽ được giảm giá.

 

[Okey]

có bao nhiêu căn hộ hoàn thiện mà dt dưới 70m2... nếu có thi giá chuyển nhượng lại lại cũng hơn 15tr/m2 rồi
PM: Em có căn hộ dt 45-55m2 trung tâm hành chính quận Thủ Đức các bác có nhu cầu liên hệ em nhé. giá 12tr/m2 ( đã có VAT)

đang có nhu cầu, pm em với bác ơi. dự án này xong chưa ?

 

[bullkeo]

Diện tích dưới 70m2 mà giá dưới 15tr/m2 thì chỉ có ở những nơi khá xa thành phố.
Xem ra dự thảo này vẫn chưa thể là 1 cú hích cho thị trường BĐS được.

 

[LeeMinYong]

Có vẫn hơn không. Sẽ điều chỉnh từ từ thôi!!!

 

[Thuanphat]

Hiện có rùi đó Bác, nhưng đối tượng áp dụng là những căn ký trực tiếp với chủ đầu tư thì mới hưởng được chính sách
VAT giảm từ 10% xuống 5% cho những căn dưới 70 m2 và có giá dưới 15 triệu/m2 ( có VAT).
Âu cũng là tin tốt cho nhu cầu thực của người mua nhà thực.