Hiện tại thị trường Bất Động Sản ( BDS) trên địa bàn cả nước nói chung và Hồ Chí Minh nói riêng đang diễn biến khá phức tạp. nhiều chuyên gia đánh giá trong năm này hoặc quý 3 hoặc vào cuối năm, thị trường sẽ khởi sắc nhờ gói cung ứng hơn 3000 tỷ đồng từ chính phủ, cũng có ý kiến cho rằng thị trường vẫn ảm đạm cho dù tung gói cứu trợ ấy.
Xét các phân khúc căn hộ diện tích nhỏ với mức giá phù hợp từ 1 tỷ trở lại, tại thành phố hồ chí minh phân khúc này thời gian qua khá sôi động và sức mua khá mạnh. Đối với các căn hộ diện tích lớn hơn, vẫn có những giao dịch nhưng giống như nước nhỏ giọt trời mùa hè, rất chậm và rất chậm.
Tuy nhiên mới đây, công ty cổ phần Vạn Phát Hưng mở bán 2 căn hộ Penthouse của block 1B ( dự kiến bàn giao nhà thô tháng 7/2013) với diện tích khá lớn từ 506 - 530m2 nằm tại tầng 33 - 34 của dự án Lacasas ( dự án cao nhất quận 7). với một diện tích lớn như vậy có ai mua?
<h3>Với mức giá 22,9tr/m2 giao thô, tính tổng giá trị tầm 12 tỷ/ căn. Căn hộ có thể làm hồ bơi, sân vườn, 1 lầu và 1 tầng, phòng khách, phòng ngủ, phòng chức năng, phòng kho.... View rộng 4 hướng, thoáng, phù hợp cho những người thích phiêu liêu, muốn khẳng định vị trí của mình.</h3>Tuy nhiên với mức giá 12 tỷ, có ai mua? với 12 tỷ có thể sở hữu ngay một biệt thự khá đẹp tại Phú Mỹ Hưng, hoặc Himlam...hoặc những căn hộ đẹp tại thành phố... hoặc một biệt thự tại những khu resort thuộc hàng sang trọng tại các thành phố miền trung hay vũng tàu, Đà Lạt....
Một vấn đề lại đặt ra, những căn Penthouse như vậy có ai mua? Nhưng tại sao các chủ đầu tư vẫn thiết kế chúng, tại sao không thiết kế thành những căn hộ diện tích phù hợp đễ dễ bán hơn ?
Xét các phân khúc căn hộ diện tích nhỏ với mức giá phù hợp từ 1 tỷ trở lại, tại thành phố hồ chí minh phân khúc này thời gian qua khá sôi động và sức mua khá mạnh. Đối với các căn hộ diện tích lớn hơn, vẫn có những giao dịch nhưng giống như nước nhỏ giọt trời mùa hè, rất chậm và rất chậm.
Tuy nhiên mới đây, công ty cổ phần Vạn Phát Hưng mở bán 2 căn hộ Penthouse của block 1B ( dự kiến bàn giao nhà thô tháng 7/2013) với diện tích khá lớn từ 506 - 530m2 nằm tại tầng 33 - 34 của dự án Lacasas ( dự án cao nhất quận 7). với một diện tích lớn như vậy có ai mua?
<h3>Với mức giá 22,9tr/m2 giao thô, tính tổng giá trị tầm 12 tỷ/ căn. Căn hộ có thể làm hồ bơi, sân vườn, 1 lầu và 1 tầng, phòng khách, phòng ngủ, phòng chức năng, phòng kho.... View rộng 4 hướng, thoáng, phù hợp cho những người thích phiêu liêu, muốn khẳng định vị trí của mình.</h3>Tuy nhiên với mức giá 12 tỷ, có ai mua? với 12 tỷ có thể sở hữu ngay một biệt thự khá đẹp tại Phú Mỹ Hưng, hoặc Himlam...hoặc những căn hộ đẹp tại thành phố... hoặc một biệt thự tại những khu resort thuộc hàng sang trọng tại các thành phố miền trung hay vũng tàu, Đà Lạt....
Một vấn đề lại đặt ra, những căn Penthouse như vậy có ai mua? Nhưng tại sao các chủ đầu tư vẫn thiết kế chúng, tại sao không thiết kế thành những căn hộ diện tích phù hợp đễ dễ bán hơn ?
Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
