Thảo Luật Chung Cần tư vấn: Bán nhà cấp 4 hay xây xong rồi bán?

[conga]

Em đang có cái nhà 4x14m cấp 4 đang cho thuê trên GV, giờ cần tiền nên em định "đẩy" nó đi. Theo các bác cách nào có lời hơn? Em không phải dân xây dựng cũng không có thời gian để quản lý công trình, nhưng có bạn bè làm thầu có thể tin tưởng được.

Em biết có nhiều người chuyên dầu tư bằng cách này nên thấy nếu mình có điều kiện mà không biết đầu tư thì phí

 

[Duong Qua]

Bác có người quen xây thì người mua thích thế nào bác làm thế đó, yêu cầu trả theo tiến độ là xong.

 

[haison8x]

Cá nhân em thích mua nhà nát tiện xây mới hoặc nhà đẹp, kiên cố do người bán xây để ở . Gặp nhà nào mới xây và cần bán, em đoán là xây để bán, em té ngay

 

[JerryMouse]

Em đang có cái nhà 4x14m cấp 4 đang cho thuê trên GV, giờ cần tiền nên em định "đẩy" nó đi. Theo các bác cách nào có lời hơn? Em không phải dân xây dựng cũng không có thời gian để quản lý công trình, nhưng có bạn bè làm thầu có thể tin tưởng được.

Em biết có nhiều người chuyên dầu tư bằng cách này nên thấy nếu mình có điều kiện mà không biết đầu tư thì phí

Nên để vậy bán hoặc xây cho đàn hoàn (mà xây đàn hoàn để ở thì bán chả lời thậm chí còn lỗ). Đừng xây ẩu xây vội dùng vật liệu dỏm đề loè mắt người mua. Gặp mấy người gà gà ích tiền không có kiến thức vào bẩy thì tội người ta.

 

[nvquangcm]

Em đang có cái nhà 4x14m cấp 4 đang cho thuê trên GV, giờ cần tiền nên em định "đẩy" nó đi. Theo các bác cách nào có lời hơn? Em không phải dân xây dựng cũng không có thời gian để quản lý công trình, nhưng có bạn bè làm thầu có thể tin tưởng được.

Em biết có nhiều người chuyên dầu tư bằng cách này nên thấy nếu mình có điều kiện mà không biết đầu tư thì phí

Đôi lúc nhà nát vậy chứ dễ đẩy đi hơn, tiện cho chủ mới xây để ở theo ý, hoặc chưa đủ tiền thì để đó cho thuê kiếm bạc cắc, khi nào đủ lúa thì tự xây an tâm, theo ý mình hơn.
Hồi nào giờ em mua toàn lựa nhà nát - lý do cũng đơn giản là ko đủ lúa

 

[miachoano]

tiền kiếm được rất khó, nên người mua cũng vậy,

hay nhất bán nhà nát, dễ bán, người mua để xây mới rất hợp

 

[laimaybay1212]

bác cho em cái địa chỉ, em nghía cái hé. Em cũng đang ở GV và đang tìm nhà để ở. Đag tìm khu Phường 5. Có gì pm em cái.

 

[conga]

bác cho em cái địa chỉ, em nghía cái hé. Em cũng đang ở GV và đang tìm nhà để ở. Đag tìm khu Phường 5. Có gì pm em cái.

Nhà em ngay vị trí đánh dấu nè bác. Địa chỉ 74/6/25 Đường số 9 P16 (trường học Võ Thị Sáu/hồ bơi)

 

[vnrealjsc]

Căn này giá bao nhiêu hở bác?

 

[dungtc]

Có nhiều người chuyên đi kiếm mua nhà cấp 4, nhà nát để mông má lại hoặc xây mới rồi bán để kiếm lời. Vậy bác xây mới rồi bán thì lời hơn chứ, mặc dù sẽ tốn công sức hơn. Đã vậy bác lại có thầu là bạn bè thân quen nữa, thuận lợi quá còn gì. Ví dụ như bán cái nhà nát giá 1 tỷ. Nếu bác bỏ ra khoảng 800tr xây mới lại, bác có thể bán được 1,9 hoặc 2 tỷ, may mắn có khi được giá hơn. Bỏ một ít vốn và công sức khoảng 2, 3 tháng mà kiếm một, hai trăm triệu cũng đáng lắm chứ.