Chào các bác, cuối tuần rồi em có đi xem một dự án đất nền ở P.Thạnh Xuận ,Q.12( gần chợ Đường-cầu sắt phú long).Bác nào mua ở đây rồi cho em xin ý kiến với a.Đất khu này giá 6tr/m2( 4x15) bao tất cả các thủ tục,nhưng nếu có sổ liền thì ko có vấn đề gì để nói.Nhưng đằng nay sale nói là như thế này em mới ko an tâm:
- Cọc 30tr-tháng sau công chứng HĐ thanh toán tiếp 70%( bạn đó nói còn mơ hồ mình chưa rõ lắm)
- 8 tháng sau xin giấy phép cho toàn dự án và xây đồng loạt -TT tiếp 20%
- 6 tháng sau ra sổ-TT10%
Vậy là phải mất gần 1 năm rưỡi mình mới có giấy tờ sổ mang tên mình cho nên em thấy hơi lo lỡ dự án chết thì đất ko có xây( không xây dc liền khi mua -8 tháng mới có giấy phép XD)mà giấy tờ cũng ko có gì hết.Lúc đó biết tìm ai.Mình có hỏi CĐT là ai thì nói là cá nhân đầu tư nên càng sợ.
Bác nào mua theo kiểu này rồi thì cho em xin chút kinh nghiệm với nhé.thanks a