Cần tư vấn giá cả

[truonghd]

E có căn nhà cấp 4 dt 4*21 , đc 1 lầu,đã có sẵn 4 phòng và 2 Toilet, nay tính sửa lại thêm đỗ 1 tấm nữa cho tầng 1 mát chứ ở trên nóng quá, sẵn nhờ các bác Kiến thiết kế lại dùm e ì
1 - Hiện tại cầu thang đang nằm cuối nhà có thể đưa lên giữa nhà đc k
2 - Toilet chỉ có 2 cái cũng cuối nhà 1 dưới đất và 1 lầu 1, vậy trên lầu e chia làm 3 phòng thì có thể làm Toilet trong phòng luôn đc k,
3 - E đổ thêm 1 tấm để tầng 1 cho mát và bắt máy nước nóng lạnh đc k,
Nhờ các bác K tính dùm e khoảng bao nhiêu tiền là đủ ạ, mà giấy tờ ngân hàng cầm hết, vậy e xin giấy phét xây dựng hay sửa chữa ạ
Thank các bác ạ

 

[nttruongpjico]

E có căn nhà cấp 4 dt 4*21 , đc 1 lầu,đã có sẵn 4 phòng và 2 Toilet, nay tính sửa lại thêm đỗ 1 tấm nữa cho tầng 1 mát chứ ở trên nóng quá, sẵn nhờ các bác Kiến thiết kế lại dùm e ì
1 - Hiện tại cầu thang đang nằm cuối nhà có thể đưa lên giữa nhà đc k
2 - Toilet chỉ có 2 cái cũng cuối nhà 1 dưới đất và 1 lầu 1, vậy trên lầu e chia làm 3 phòng thì có thể làm Toilet trong phòng luôn đc k,
3 - E đổ thêm 1 tấm để tầng 1 cho mát và bắt máy nước nóng lạnh đc k,
Nhờ các bác K tính dùm e khoảng bao nhiêu tiền là đủ ạ, mà giấy tờ ngân hàng cầm hết, vậy e xin giấy phét xây dựng hay sửa chữa ạ
Thank các bác ạ

Em nghe nói cái cầu thang nó ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà và các tầng nên không thay đổi được thì phải.
Hôm trước bác @nvquangcm cũng sửa chữa và xây thêm 1 tấm đó, bác hỏi thử bác ấy về giấy tờ đi.
Chuẩn bị ít nhất 700 củ đi là vừa

 

[truonghd]

Em nghe nói cái cầu thang nó ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà và các tầng nên không thay đổi được thì phải.
Hôm trước bác @nvquangcm cũng sửa chữa và xây thêm 1 tấm đó, bác hỏi thử bác ấy về giấy tờ đi.
Chuẩn bị ít nhất 700 củ đi là vừa

Hả, e nghĩ tầm 200-300T à, 700 chắc e thua rồi, vậy cầu thnag phải để cuối nhà vậy hả bác, mà e chỉ đổ thêm 1 tấm đã 700T, e đạp ra xây lại chắc gấp đôi luôn quá

 

[nttruongpjico]

bác thêm 1 tầng nữa. 4*21=80m2 x 5.500.000 hoàn thiện = 462 củ rồi (không biết có phải thêm cột kèo gì nữa không?)
84m2 cái cũ bác phải sơn sửa, lót gạch này nọ, nội thất.... bao nhiêu là thứ. Bác pm bác Quang bên Q.7 đi, vừa làm xong nhà trước tết, và đang sửa chữa xây mới 1 căn nữa đó.

 

[truonghd]

bác thêm 1 tầng nữa. 4*21=80m2 x 5.500.000 hoàn thiện = 462 củ rồi (không biết có phải thêm cột kèo gì nữa không?)
84m2 cái cũ bác phải sơn sửa, lót gạch này nọ, nội thất.... bao nhiêu là thứ. Bác pm bác Quang bên Q.7 đi, vừa làm xong nhà trước tết, và đang sửa chữa xây mới 1 căn nữa đó.

Thank bác, vậy để e hỏi nhờ bác ấy

 

[Mr migoi]

Thank bác, vậy để e hỏi nhờ bác ấy

hỏi thử bác poorguy cũng đc, nói bạn của mì gói để ổng cho em hoa hồng

 

[xeotobonbanh]

Bác muốn lên thêm 1 tấm nữa và muốn di chuyển cầu thang tất nhiên là được, tuy nhiên nó liên quan đến nhiều thứ:

+ Kết cấu móng, bản vẽ chi tiết nhà cũ phải còn thì bên xây dựng làm được (Kỹ thuật cấy móng và cấy thêm Cột + Đà chịu lực).
+ Việc thay đổi kết cấu chi tiết NHÀ LẦU này tương đối Phức Tạp và chi phí rất tốn kém (Tìm nhà thầu có kinh nghiệm và Uy Tín Bác nhé)
+ Chi phí tốn kém nhưng độ bền không cao.
+ Phải có sự chấp thuận của chính quyền (Đô Thị)

- Vậy giải pháp tối ưu là gì ???
1/ Giữ nguyên hiện trạng.

2/ Nâng mái lên cao khoảng 0,8m - 1m, trải lớp chống nóng Cát Tường 2 mặt kẽm và thay mới tôn lạnh loại dày (Tôn sơn 2 mặt) của HOA SEN và + Lắp đặt quạt thổi gió vào và rút hơi ra phía trên LA PHÔNG (khắc phục 90% về nhiệt độ nóng ở lầu 1).
3/ Xây mới ??? Tốn kém và lãng phí;​

4/ Mua đất khác xây mới, Nhà cũ cho thuê hoặc Bán.
Cá nhân em chọn phương án 1; 2 hoặc 4.