Cần tư vấn giá nhà ở Bùi Thị Xuân, F1-QTân Bình

[thienphuctrans]

Chào các bác, người nhà em dự định mua 01 căn nhà nhỏ ở đường Bùi Thị Xuân , cách ngã 4 Phạm văn Hai - BTX 200m . Nhà vị trí trong hẻm 6m ,đối diện là Chùa Viên Giác và nằm ở " ngã 3" hẻm. Nhà gạch , sàn BTCT , mái BTCT, 02 tầng . DTXD:52,5m.DTSD: 109,7m ( ngang 4,65 ,dài 12,3) . Giá 3,1tỷ VND .

Các bác nào biết rõ khu vực này cho em hỏi khu này mua ở được kg? giá như vậy tốt không các bác. Cám ơn các bác nhiều.

 

[Himlam]

Chào các bác, người nhà em dự định mua 01 căn nhà nhỏ ở đường Bùi Thị Xuân , cách ngã 4 Phạm văn Hai - BTX 200m . Nhà vị trí trong hẻm 6m ,đối diện là Chùa Viên Giác và nằm ở " ngã 3" hẻm. Nhà gạch , sàn BTCT , mái BTCT, 02 tầng . DTXD:52,5m.DTSD: 109,7m ( ngang 4,65 ,dài 12,3) . Giá 3,1tỷ VND .

Các bác nào biết rõ khu vực này cho em hỏi khu này mua ở được kg? giá như vậy tốt không các bác. Cám ơn các bác nhiều.

Tính sơ sơ ra 1m2 khoảng 50 triệu hẽm 6m ở vi trí này giá tốt đó bác, tuy nhiên nó nằm ngay "ngã 3" thì bác coi chừng cái lộ giới hẽm, nó phóng đường 2 bên thì tiệu . Bác mượn copy cái sổ hồng lên đia chính phường hỏi lô giới dự kiến thế nào

 

[thienphuctrans]

Cám ơn Bác nhiều. Theo sổ Đỏ ghi thì Lộ giới hẻm dự kiến là 7m ( đính chính lại là hẻm hiện hữu chỉ rộng khoảng 3.5m) . Phần DTXD nằm trong quy hoạch lộ giới 1,3m x 4,65m=6,05m .
Nhưng vậy là sao ? Em dốt vụ này quá nhà Bác tư vấn thêm ạ.

 

[hakie]

Giá hơi cao nhỉ?!

 

[thienphuctrans]

Giá hơi cao nhỉ?!

vậy khoảng bao nhiêu thì mua được bác. tks

 

[hunghanoi]

Bác cẩn thận với cái dự án đường trên cao đi thừ TSN qua đường BTXuan chạy dọc theo kênh Nhiêu lộc nhé.

 

[tonjohn]

Mua nhà không nên ở gần chùa chiền bác ợ, huống hồ là đối diện nữa !
Bác nói nằm ngay ngã ba nửa thì phong thủy lại càng không tốt . Nếu có con đường phóng thẳng vào nhà thì coi như xong luôn !
Cả hai yếu tố trên đều dẫn đến tình trạng khách thập phương lai vãng quanh nhà bác quanh năm ( cô hồn sống và cô hồn chết )

 

[thienphuctrans]

Cám ơn các Bác nhiều.

 

[Himlam]

Hình như người ta kiêng kỵ " trước miễu sau chùa" nên cái chùa phía trước không sao

Nhà nằm ngay ngã ba tức là bên hông có hẽm phải không bác, coi chừng mỡ rộng hẽm là đi luôn àh.