Thảo Luật Chung Cần tư vấn về dự án Thủ Đức House, Trần não

[do_hcmc]

Số là em đang ngắm nghía khu này, nhưng tình trạng hiện tại khi em hỏi chủ đầu tư: TDH, thì được biết có 2 rắc rối làm em rất phân vân là:

1/ Đã có sổ đỏ từng lô và TDH đang đứng tên, và người mua thì chỉ có Hợp đồng góp vốn với TDH thôi. Khi nào toàn khu xây dựng hoàn chỉnh thì mới tiến hành làm sổ hông cho khách hàng????? Khi mua lại của khách hàng trước thì chỉ ra công chứng và sau đó lên TDH để họ cấp cho 1 tờ xác nhận là đã chuyển HD sang tên mình (giống như phụ lục HD), chứ không đổi tên trực tiếp lên HD góp vốn cũ

2/ Đây là dự án TDH lấy lại của EPCO, nên theo quy họach cũ chỉ là 1 trệt 1 lầu, và theo quy định mới thì TDH phải xin GPXD cho toàn khu. TDH báo với em là đang cố gắng để xin điều chỉnh lên 1 trệt, 2 lầu và bán hầm. Tuy nhiên, nếu bên tư vấn việc điều chỉnh này bảo với TDH là không khả thi, thì TDH sẽ chỉ xin cấp theo quy hoạch cũ.

Có bác nào rành về khu này tư vấn giúp em về những vấn đề trên với

1/ TDH có phải công ty đáng tin không??? việc mua bán như trên có gì rủi ro không?
2/ Việc xin điều chỉnh như trên có khả thi không (THeo TDH thì trong khu có khoảng 60 căn đã xây, nhưng tòan xây 2-3 lầu và hầm)?

Mong nhận được tư vấn của các bác

 

[quoctuanvnn]

Xem hợp đồng nó ghi cái gì? Hứa hẹn ngoài HĐ không tính.

 

[2F1]

Bác liên hệ bác oser khoatdh, bác ấy làm bên tdh.

Đất bác mua dt và giá bao nhiêu vậy.

 

[do_hcmc]

Cám ơn bác. Bác có số liên lạc trực tiếp của bác Khoa cho em xin??

Em vẫn chưa mua mà đang ngắm, giá thì giao động từ 35-42tr/m2 cho diện tích từ 150m2 trở lên, tùy vị trí

Bác liên hệ bác oser khoatdh, bác ấy làm bên tdh.

Đất bác mua dt và giá bao nhiêu vậy.

 

[binharch]

Vị trí chỗ nào vậy các bác ?

 

[xuanlong1966]

chố này giá cao thế

 

[do_hcmc]

nằm ở đường 34, Trần não đó bác

Vị trí chỗ nào vậy các bác ?

 

[skydude82]

dự án này em không biết có xin được không nhưng em biết chính xác là nhà nào trong đó củng xây xai hết

 

[DKmarket]

nằm ở đường 34, Trần não đó bác

Đường 34 giờ thì mắc nhất khu này rồi. Trước thì các căn khu view bờ sông phía trong mắc nhất. Nhưng giờ thì "xô bồ" kinh. Công viên bờ sông ko ai chăm sóc, bảo vệ. Giới trẻ năng động ra ăn uống, hát hò ngay bãi cỏ, người về thì rác ở lại. Trước tết có anh xây cái biệt thự đẹp, sân vườn cỏ ngắn, hàng rào thấp, hồ bơi view ngay sông như phong cách Tây. Giờ anh chủ hối hận ko ở được hay sao mà biến luôn thành quán cafe . Ít bữa kinh doanh ko ngon thành lẫu dê luôn là đẹp cả khu

 

[DKmarket]

lagg...