Thảo Luật Chung Cần tư vấn về KDC Bình Đức - Thủ Đức (sau lưng chợ đầu mối Tam Bình)

[quangnakata]

Mình có đi xem qua khu vực này, thấy sale rao bán miếng đất như sao:
-S: 80 m2
-đường xá: đường 12 m mặt tiền
- Quy định: xây 2,5 tấm (ngán cái này)
- CDT: Cty TNHH Bình Dân (còn 1 CDT nưa ở lô kế bên là TDH)
Đã ngó qua, thấy cũng được, không biết trên OS có ai đã mua khu này chưa? hay có kinh nghiệm thì tư vấn cho mình với

 

[turnback]

Khu này thông thoáng, cao ráo (năm nay có hơi ngập một tí khi triểu cường), lô 4x20m bên TDH không có đâu, giá lại cao hơn (bên đó chôn dây điện ngầm). Nếu lô của bác nằm trên đường số 2 hoặc 17 thì có thể cất từ 1 đến 3 tầng, quy định mới bây giờ là phải xin GPXD nên tôi nghĩ bác có thể xin như vậy được.
Hình như giá hiện nay tầm 10T/m2

 

[quangnakata]

Cám ơn pác đã tu vấn, khu tôi định mua là của CTY PT Nhà Bình Dân, giá chỉ 650 T/80 m2, rao trên báo tuôi tre.
Mặt tiền đường số 2, khúc giữa đường 17 và 21.
Ngặt nói sale nói bắc buộc phải xây 2,5 tấm nên cung ngại. Nếu chỉ xây 1 tấm nhue pác nói là quá tốt. Để tôi kiểm tra lại

 

[turnback]

Sorry bác, lâu em không cập nhật tình hình giá cả, vậy là bác đang có giá thấp nhất từ năm 2010 đến nay, em biết khu này rất rõ, lô đất bác coi nằm trong khoảng A-14 đến A-29, khu A này đã được điểu chỉnh quy hoạch 1/500 cho phép xây 1-3 tầng (chính xác theo nhà mẫu là 2 tầng: một tấm+mái cầu thang), nếu bác thật sự muốn mua thì cho địa chỉ mail, em sẽ gửi cho bác QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 của UBND Q.TĐ năm 2006

 

[quangnakata]

Đúng rồi pác, khu tôi được giới thiệu là từ A 18 den A 24. Pác vui lòng gửi cho tôi cái QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 nhé.
mail: [email protected]
Còn tại sao giá rẻ vậy thì tôi cũng không biết (sale chào bán công khai trên báo tuoi tre).
Ai có nhu cầu thì tôi sẽ gửi sdt của a sale để liên hệ.

 

[jenda108]

oánh dấu, có khi cần đến, thx các bác

 

[BlackJolie]

Em có gửi mail cho bác chủ xin số ĐT của đồng chí sales này. Mong hồi âm!

 

[quangnakata]

Theo thông tin từ 1 OS thì các lô này thuộc loại nền TDC, mọi người tìm hiểu kỹ trước khi mua nhé.

 

[Ba Văn]

Theo thông tin từ 1 OS thì các lô này thuộc loại nền TDC, mọi người tìm hiểu kỹ trước khi mua nhé.

TDC thì đã sao đâu bác?
Nếu vị trí, giá cả, pháp lý bác thấy ok thì múc thôi.
Nền TDC khi ra sổ đỏ là cấp cho hộ, nếu không có qui định gì khác thì giao dịch bình thường mà.