Thảo Luật Chung Cấp sổ hồng cho nhà ở có tầng hầm

[binharch]

Bạn em có căn villa trong khu APAK, quận 2. Được phép xây 3 tấm, 1 bán hầm. Xây xong chuẩn bị làm hoàn công thì hỏi thủ tục chỉ được công nhận trong sổ phần diện tích từ tầng trệt trở lên. Nếu công nhận thêm hầm thì vượt quy mô (tổng sàn XD không tính tầng hầm và mái), bỏ phần diện tích hầm ra thì mất toi giá trị phần sử dụng này.

Các bác xem có cách nào đưa được diện tích này vào sổ hồng ?

 

[Meo Quay]

Nếu trong GPXD có ghi là tầng Hầm thì chắc chắn hoàn công có Tầng Hầm được.

 

[binharch]

Nếu trong GPXD có ghi là tầng Hầm thì chắc chắn hoàn công có Tầng Hầm được.

Nhà nằm trong khu QH, có mẫu nhà nên xây theo mẫu nhà nó chẳng ghi diện tích hầm, trệt, lầu... gì ráo. Quất nguyên dòng DTXD=***m2, chủ nhà nghĩ có hầm trong đó, xây xong mới té ngữa !

 

[Meo Quay]

Nếu trong GPXD có ghi là tầng Hầm thì chắc chắn hoàn công có Tầng Hầm được.

Nhà nằm trong khu QH, có mẫu nhà nên xây theo mẫu nhà nó chẳng ghi diện tích hầm, trệt, lầu... gì ráo. Quất nguyên dòng DTXD=***m2, chủ nhà nghĩ có hầm trong đó, xây xong mới té ngữa !

Vậy trong thiết kế mẫu nhà nó có vẽ tầng hầm không bác?
Vậy diện tích vênh lên trong mẫu thiết kế và công trình nó thế nào nhỉ?

 

[binharch]

CÓ vẽ mà không cộng vào DTXD mới ác !

 

[bravia]

CÓ vẽ mà không cộng vào DTXD mới ác !

Vậy thì có thể có hướng xử lý được đấy.

Chắc là ăn gian mật độ hay sao mà diện tích sử dụng nó đội lên thế.
Thôi cứ bình tĩnh chờ qua tháng 11 áp dụng theo 121 mới, nộp tiền chênh lệch, điều chỉnh bản vẽ rồi hợp thức hoá hết luôn

 

[khoaitaySG]

em thấy thì diện tích thực tế sử dụng cũng không thay đổi, bác cộng hầm vào chỉ tốn thêm tiền thuế.

 

[vuichoithoaimai]

Vậy thì có thể có hướng xử lý được đấy.

Chắc là ăn gian mật độ hay sao mà diện tích sử dụng nó đội lên thế.
Thôi cứ bình tĩnh chờ qua tháng 11 áp dụng theo 121 mới, nộp tiền chênh lệch, điều chỉnh bản vẽ rồi hợp thức hoá hết luôn

Bán cho mình hỏi Cái 121 bôi đậm nghĩa là gì.
Mình cũng bị trường hợp định xây hầm nhưng quy hoạch 1/500 không nói gì (thời đó chưa tính đến xây hầm). Bây giờ chủ đất định xây hầm mà không biết phải xử lý ra sao ?

 

[viet_le_casino]

Chia sẻ với mọi người bản đồ ngập lụt KV TPHCM trong trận triều cường lịch sử ( is.gd/ngaplut ). Hi vọng bản đồ này sẽ giúp ích cho mọi người khi chọn mua nhà, đất.