Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
hợp đồng kí với bác là hdmb hay hd góp vốn?Tháng 12/2018 mình có mua đất dự án Bách Thành Vinh (Bách Đạt Riverside) qua Cenland. Lúc đặt mua thì các thông tin xấu về cdt (Cty Bách Đạt An) đã đầy trên media nhưng bên Cen có thuyết phục mình rằng: đây là dự án Cen đầu tư (chứ không chỉ môi giới) nên kh cứ yên tâm về pháp lý, luồng tiền qua tk của Cen nên Cen sẽ kiểm soát chặt. Chính vì tin tưởng vào Cen, một cty được niêm yết trên sàn ck nên mình vẫn quyết định mua. Tính đến thời điểm cuối tháng 6 mình đã thanh toán đủ 70% giá trị theo hđ đặt mua.
Tuy nhiên tháng 6 năm nay mình qua thăm dự án thì cả công trường vắng tanh (mặc dù mình qua giờ hành chính, ngày thường), ko nhận thấy có sự biến chuyển gì so với thời điểm mở bán. Kiểm tra kết quả thanh tra của tỉnh Quảng Nam thì dự án còn chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa gpmb xong.
Mình gửi đơn hỏi Cen và CDT về kế hoạch tiến độ pháp lý cũng như hoàn thiện hạ tầng dự án tuy nhiên không nhận được bất cứ sự hồi âm nào của cả hai cty. Qua tel thì mình được trả lời rằng Cen cũng không nắm đc thông tin gì, cũng chẳng hề có kiểm soát dòng tiền như đã hứa với kh.
Như vậy Cenland/Ceninvest không những cố tình tham gia huy động vốn trái pháp luật mà hơn nữa còn lợi dụng lòng tin của kh, lừa dối kh. Kh gửi đơn ba lần cũng không thèm trả lời hay mời lên nói chuyện bàn bạc. Rất tiếc việc cty niêm yết trên sàn ck cũng không đủ để khẳng định ko làm bậy, ko lừa dối kh.
Những bác nào mua dự án Bách Thành Vinh thì tự kiểm tra lại tiến độ pháp lý cũng như xd của dự án nhé.
Tên hđ là hđ đặt mua bác ạ.hợp đồng kí với bác là hdmb hay hd góp vốn?
Là đặt cọc ? Nếu vậy mà đã thanh toán 70%?!Tên hđ là hđ đặt mua bác ạ.
Tên vậy gọi là cọc hay ko đều đc bác à, theo đúng hđ thì sẽ thanh toán đến 95% xong mới ký hdmb sau này. Rất nhiều dự án dùng chiêu này để huy động vốn trc.Là đặt cọc ? Nếu vậy mà đã thanh toán 70%?!
Pháp Lý chưa xong sao dám ra HĐMB bác.Tên hđ là hđ đặt mua bác ạ.
Công ty Bách Thành Vinh, em gọi là Bách Đạt cho nhanh. Đều là từ cty Bách Đạt của bà Châu. Bà này trước khai thác mỏ..., có chút vốn liền làm BĐS. Rất nhiều quỹ đất. Nhưng tầm 2015 đến 2016, lỗ và sập nguồn. Thế là ô Vũ Cen vập vào. Nhưng khôn. Ông này mua thứ cấp, tức là Bách Đạt uỷ quyền cho Cen bán, nguồn tiền chuyển qua Cen. và Cen cắt lại cho Bách Đạt theo tỉ lệ thoả thuận. Ví dụ, mua lại của BĐ cỡ 100 tỏi, nhưng Cen trả trước 20 tỏi. Còn lại trả dần trong 12 tháng. Trong thời gian đấy, Cen huy động sale bán hàng để làm sao 12 tháng là bán xong. Cuối cùng, Cen chỉ bỏ 20 tỏi và chi phí nuối sale bán hàng mà vẫn chén của BĐ. Pháp lí vẫn BĐ, nhưng Cen kiểm soát. Thế nên mới có chuyện Cen Invest của ô Hưng gật gù được là vì thế. HĐ đều đặt chỗ, chưa phải HĐMB do dự án có làm gì đâu. KH chịu, không làm gì được. Cái dự án gì mới khui ra ở Bắc Ninh mà Cen và Dabaco chung mua thứ cấp, Cen bán hàng thay Dabaco cũng y chang như dự án này. Ô bạn em cũng ham, dính phải. Cách đây vài tháng than thở, em tìm hiểu mới biết sự tình như vậy bác ạTháng 12/2018 mình có mua đất dự án Bách Thành Vinh (Bách Đạt Riverside) qua Cenland. Lúc đặt mua thì các thông tin xấu về cdt (Cty Bách Đạt An) đã đầy trên media nhưng bên Cen có thuyết phục mình rằng: đây là dự án Cen đầu tư (chứ không chỉ môi giới) nên kh cứ yên tâm về pháp lý, luồng tiền qua tk của Cen nên Cen sẽ kiểm soát chặt. Chính vì tin tưởng vào Cen, một cty được niêm yết trên sàn ck nên mình vẫn quyết định mua. Tính đến thời điểm cuối tháng 6 mình đã thanh toán đủ 70% giá trị theo hđ đặt mua.
Tuy nhiên tháng 6 năm nay mình qua thăm dự án thì cả công trường vắng tanh (mặc dù mình qua giờ hành chính, ngày thường), ko nhận thấy có sự biến chuyển gì so với thời điểm mở bán. Kiểm tra kết quả thanh tra của tỉnh Quảng Nam thì dự án còn chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa gpmb xong.
Mình gửi đơn hỏi Cen và CDT về kế hoạch tiến độ pháp lý cũng như hoàn thiện hạ tầng dự án tuy nhiên không nhận được bất cứ sự hồi âm nào của cả hai cty. Qua tel thì mình được trả lời rằng Cen cũng không nắm đc thông tin gì, cũng chẳng hề có kiểm soát dòng tiền như đã hứa với kh.
Như vậy Cenland/Ceninvest không những cố tình tham gia huy động vốn trái pháp luật mà hơn nữa còn lợi dụng lòng tin của kh, lừa dối kh. Kh gửi đơn ba lần cũng không thèm trả lời hay mời lên nói chuyện bàn bạc. Rất tiếc việc cty niêm yết trên sàn ck cũng không đủ để khẳng định ko làm bậy, ko lừa dối kh.
Những bác nào mua dự án Bách Thành Vinh thì tự kiểm tra lại tiến độ pháp lý cũng như xd của dự án nhé.