Tư Vấn Mua Bán Chấm dứt hđmb khi cđt vi phạm thỏa thuận đặt cọc

[WD]

Chào các bác, cho em hỏi trên này có ai đã có kn chấm dứt hđmb khi cđt đã vi phạm thỏa thuận đặt cọc chưa ạ? Trong thỏa thuận ghi rõ nếu chậm trễ đến ngày abc mà cđt chưa ký đc hđmb thì KH có quyền đơn phương chấm dứt gđ và cđt phải trả cọc và đền bù số tiền tương đương tiền cọc. Em thắc mắc là chấm dứt xong thì theo đòi tiền có mệt k ạ? Ai có kn xin chia sẽ giúp, tkss

 

[lehoangson]

Chào các bác, cho em hỏi trên này có ai đã có kn chấm dứt hđmb khi cđt đã vi phạm thỏa thuận đặt cọc chưa ạ? Trong thỏa thuận ghi rõ nếu chậm trễ đến ngày abc mà cđt chưa ký đc hđmb thì KH có quyền đơn phương chấm dứt gđ và cđt phải trả cọc và đền bù số tiền tương đương tiền cọc. Em thắc mắc là chấm dứt xong thì theo đòi tiền có mệt k ạ? Ai có kn xin chia sẽ giúp, tkss

cái này còn tùy phản ứng của bạn, độ uy tín và cách xử lý của cdt bên đó. Làm chuyên nghiệp, quyết liệt thì sẽ lấy được thôi. Có điều dự án trễ chút ít cũng là chuyện bình thường, quan trọng họ có triển khai dự án theo đúng lộ trình hay ko. Cứ lên tiếng xem họ giải thích thế nào, thông cảm được thì thông cảm, ko đợi được thì yêu cầu họ đưa ra giải pháp phù hợp với nguyện vọng bên mình. Ko được làm mạnh, bạn đơn phương làm thì trong khả năng của họ sẽ trả và đền bù sớm vì ko muốn mang tiếng này nọ.

 

[tuấn kiệt]

Cái này cũng hơi khó vì nếu ai cũng cũng làm vậy thì chủ đầu tư phá sản, chuyện trễ và chậm thì 10 người bds thì 9 người chậm rồi, có khi chủ đầu tư lầy thì cũng thua

 

[WD]

Em đặt cọc mua từ ngày mở bán T01/2018, mà tới giờ nó chỉ mới có ép vài cây cọc, ko có lời xin lỗi hoặc lý do trễ hay gì, chỉ ra cái thông báo xin dời ngày ký hđmb. E thấy hơi hoang mang, vì mí cái dự án trước đó của cđt mở bán cũng đang trễ

 

[tuấn kiệt]

Chấp nhận mua theo kiểu HĐ cọc, HĐ hứa chuyện nhượng, HĐ hợp tác đầu tư thì pháp lý rất yếu, chủ yếu uy tín chủ đầu tư

 

[WD]

Chấm nhận mua theo kiểu HĐ cọc, HĐ hứa chuyện nhượng, HĐ hợp tác đầu tư thì pháp lý rất yếu, chủ yếu uy tín chủ đầu tư

Em có ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc mà bác? Trong đó cũng ghi rõ trách nhiệm của bên A, B, nếu vậy thì mình phải quan tâm vấn đề gì nếu xảy ra kiện tụng?

 

[tuấn kiệt]

Em có ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc mà bác? Trong đó cũng ghi rõ trách nhiệm của bên A, B, nếu vậy thì mình phải quan tâm vấn đề gì nếu xảy ra kiện tụng?

Nếu như chủ đầu tư không làm theo như trong hd thì mình có quyền đi kiện, khi thắng kiện nhưng pháp luật ko có chế tài thu tiền dùm mình, họ nói sẽ trả, .... khi có tiền họ trả

 

[WD]

Nếu như chủ đầu tư không làm theo như trong hd thì mình có quyền đi kiện, khi thắng kiện nhưng pháp luật ko có chế tài thu tiền dùm mình, họ nói sẽ trả, .... khi có tiền họ trả

Hix, đúng rồi, đây là vấn đề em đang lo, giờ đi theo nó tiếp thì ko an tâm, còn rút lại thì sợ nó lầy, lỗi định mệnh

 

[tuấn kiệt]

Cách tốt nhất thỏa thuận và tiền lại và thương lượng đền bù

 

[tuấn kiệt]

Hix, đúng rồi, đây là vấn đề em đang lo, giờ đi theo nó tiếp thì ko an tâm, còn rút lại thì sợ nó lầy, lỗi định mệnh

Đừng đưa họ vào đường cùng, họ tù tội mình cũng mất tiền luôn