Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
31/8/10
12
10
3
phu nhuan, tp hcm
Chào các bác!
E tên là Sơn, đang kinh doanh bds, em có làm thêm về tư vấn tài chính. Hiện e đang có cơ hội tiếp xúc với nguồn vốn cực lớn hổ trợ vay vốn cho các đơn vị đang cần vốn, e gửi thông tin sơ các bác xem.
1, [/b]Đối tượng HTĐT: Các dự án khả thi của các Chủ đầu tư Việt Nam về các lĩnh vực: Bệnh viện, khu nghỉ dưỡng, rác thải, xăng sinh học, khí đốt (kho Gas), nhà máy sản xuất ống thép dẫn dầu, cảng, nhà máy nhiệt điện, thủy điện, trung tâm thương mại, cao ốc, khu du lịch, và các đối tượng Dự án khả thi khác
2. [/b]Yêu cầu:
[*]Yêu cầu hồ sơ Dự án:[/list]- Hồ sơ báo cáo khả thi dự án đầu tư.
- Đầy đủ hồ sơ pháp lý đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Chủ đầu tư không được phép cầm cố hay dùng để vay nợ Ngân hàng. Khi đại diện tập đoàn đi kiểm tra yêu cầu phải có sổ đỏ gốc.
- Chủ đầu tư phải làm rõ ràng: Phương án sử dụng vốn và kế hoạch vay, trả nợ trong hồ sơ Dự án. Vấn đề này thường được các Chủ đầu tư làm rất qua loa và tô vẽ lên rất nhiều, nhưng bản chất của vấn đề này rất quan trọng vì nó khẳng định Dự án có khả thi hay không và đầu tư vào dự án có hiệu quả hay không.
- Yêu cầu Chủ đầu tư gửi hồ sơ báo cáo khả thi dự án đầu tư (bản công chứng) đồng thời scan gửi mail những yếu tố sau:
+ Hồ sơ pháp nhân: Đăng ký kinh doanh, mẫu dấu, quyết định, …
+ Hồ sơ pháp lý:
  • Các văn bản quyết định của các cấp có thẩm quyền phê duyệt Dự án.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Giấy chứng nhận đầu tư.
  • Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500.
  • Quyết định phê duyệt thiết kế cơ sở.
  • Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.
+ Phía Chủ đầu tư gửi file mềm (Excel) về vấn đề Phân tích tài chính của Dự án để bên Nguồn kiểm tra, đối chiếu và đánh giá tính hiệu quả của Dự án: Khái toán, Tổng mức đầu tư, Bảng tính khấu hao và trừ dần, dự trù kết quả kinh doanh và lợi nhuận, Kế hoạch vay vốn và trả nợ vốn vay, phân tích đầy đủ các chỉ tiêu tài chính (r, WACC, NPV, EIRR, FIRR IRR, BCR, Thv,…), lập dòng ngân lưu, phân tích độ nhạy của Dự án.
E chỉ viết sơ sơ, vậy thôi, bác nào cần gọi e nhs , sdt e: 0938682772

 
Hạng B1
24/1/13
91
2
0
Thần kinh ! Chủ đầu tư mà đủ lực làm hết có cả sổ đỏ toàn dự án không đi vay thì nó vay ông làm gì?
 
Hạng B2
1/10/11
230
1.923
93
Tân Bình, Sài Gòn
Ý của bác Trần Việt từ " thần kinh" nghĩa là thần : thiên thần, kinh : kinh dị = > thần kinh = thiên thần có vẻ bên ngoài kinh dị hả
 
Tập Lái
31/8/10
12
10
3
phu nhuan, tp hcm
Cụ Trần nói:
Thần kinh ! Chủ đầu tư mà đủ lực làm hết có cả sổ đỏ toàn dự án không đi vay thì nó vay ông làm gì?
Cám ơn góp ý của bác, e xin lý giải , sỏ đỏ nay là sổ đỏ cả toàn dự án vd : sổ đỏ 10hec ta, sau đó lên dự án phân lô,bán nền chẳng hạn, thì số tiền đầu tư cơ sở hạ tầng ko phải là nhỏ . Với lại nguồn tiền e làm việc được lãi suất thấp, thì sự lựa chọn tốt nhất cho chủ đầu tư thôi.
 
Hạng B2
27/6/12
138
9
18
Em có sổ đỏ là em làm thành công dự án 100% luôn, Bác chủ ko biết gì về đầu tư cả,
Mod xoá Nội dung này đi.
Thân
 
Tập Lái
31/8/10
12
10
3
phu nhuan, tp hcm
kk321 nói:
Em có sổ đỏ là em làm thành công dự án 100% luôn, Bác chủ ko biết gì về đầu tư cả,
Mod xoá Nội dung này đi.
Thân
dc nhu bac thi thi truong bds tot len nhieu roi kaka, ai cung nhu bac thi vn minh giau manh roi, uoc gj minh dc nhu vay
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
76.164
113
Cái mùi này nghe quen lắm

Cho hỏi chủ thớt 1 số câu hỏi như sau:
1 - Tên đơn vị của chủ thớt là gì? ( nếu người thật việc thật thì chả có gì phải dấu cả - úp úp mở mở thì toàn tào lao thôi) Nếu câu hỏi này không trả lời được thì thôi các câu hỏi sau không cần quan tâm nữa.

2 - Đơn vị nào, tổ chức nào ở Việt Nam nói có tiền làm ơn cho biết Số Tài Khoản tại ngân hàng Việt Nam ( bên này tự có cách kiểm tra) và cho biết đã được Bộ KHDT hay Bộ Tài Chính xác nhận nguồn vốn ( nếu là tổ chức có liên quan tới nước ngoài) . Nếu đơn vị tự tin là có tiền thì chẳng việc gì phải dấu cả ( trường hợp không muốn đưa ra do quy định của đơn vị thì làm ơn cho biết số đăng ký doanh nghiệp cũng được) Không trả lời được câu hỏi này cũng không cần quan tâm tới câu hỏi kế tiếp

3 - Vai trò của chủ thớt là gì? chức vụ là gì? đối với tổ chức nói trên. Trường hợp nếu là Cò thì tốt nhất hãy cho biết người mà giới thiệu đồng chí là ai và cũng là câu hỏi là ai đối với tổ chức trên. Câu trả lời này để xác định đồng chí là Cò cấp mấy, trả lời câu hỏi này xong thì mới tính tiếp câu hỏi cuối

4 - Đồng chí tính toán chi phí của riêng cá nhân đồng chí là bao nhiêu, muốn cái gì?

Trả lời hết 4 câu hỏi trên nếu thoả mãn thì Đồng chí tha hồ có tin về báo cáo!
hết ạ!
 
Tập Lái
31/8/10
12
10
3
phu nhuan, tp hcm
bravia nói:
Cái mùi này nghe quen lắm

Cho hỏi chủ thớt 1 số câu hỏi như sau:
1 - Tên đơn vị của chủ thớt là gì? ( nếu người thật việc thật thì chả có gì phải dấu cả - úp úp mở mở thì toàn tào lao thôi) Nếu câu hỏi này không trả lời được thì thôi các câu hỏi sau không cần quan tâm nữa.

2 - Đơn vị nào, tổ chức nào ở Việt Nam nói có tiền làm ơn cho biết Số Tài Khoản tại ngân hàng Việt Nam ( bên này tự có cách kiểm tra) và cho biết đã được Bộ KHDT hay Bộ Tài Chính xác nhận nguồn vốn ( nếu là tổ chức có liên quan tới nước ngoài) . Nếu đơn vị tự tin là có tiền thì chẳng việc gì phải dấu cả ( trường hợp không muốn đưa ra do quy định của đơn vị thì làm ơn cho biết số đăng ký doanh nghiệp cũng được) Không trả lời được câu hỏi này cũng không cần quan tâm tới câu hỏi kế tiếp

3 - Vai trò của chủ thớt là gì? chức vụ là gì? đối với tổ chức nói trên. Trường hợp nếu là Cò thì tốt nhất hãy cho biết người mà giới thiệu đồng chí là ai và cũng là câu hỏi là ai đối với tổ chức trên. Câu trả lời này để xác định đồng chí là Cò cấp mấy, trả lời câu hỏi này xong thì mới tính tiếp câu hỏi cuối

4 - Đồng chí tính toán chi phí của riêng cá nhân đồng chí là bao nhiêu, muốn cái gì?

Trả lời hết 4 câu hỏi trên nếu thoả mãn thì Đồng chí tha hồ có tin về báo cáo!
hết ạ!
Chào bác, tôi cám ơn các câu hỏi của bác, tôi đã nói rõ mục đích của tôi trong bài viết, và tôi làm việc với những ai quan tâm đến vấn đề này, tôi đang chia sẻ với ai muốn hợp tác, đôi bên cùng có lợi.
Còn ko quan tâm thì thôi, không cần phải bàn đến, tôi không cầu xin ai, nên ai quan tâm thì liên hệ, tôi có sdt liên lạc ở đấy. Nên tôi cũng chẳng cần phải trả lời câu hỏi của bác.
Thị trường hiện nay nếu bác am hiểu chắc cũng biết là nguồn vốn đang thiếu trầm trọng, các dự án ngưng hàng loạt, qua mối quan hệ khi làm việc , tôi có dc mối quan hệ về tín dụng tốt, và tôi muốn chia sẻ công việc này với mọi ng trên diển đàn. và tất nhiên, bản thân tôi không phải là chủ đầu tư, nếu là chủ nguồn vốn tôi đâu cần phải lên đây nói chuyện với mấy bác, tôi là môi giới, khi hợp tác , đồng ý thì làm , không đồng ý thì ko sao, quyền quyết định trong tay mấy bác.
Tôi chỉ nói thế thôi, cám ơn.
 
Status
Không mở trả lời sau này.