Hi các bác,
Mình đang có 1 miếng đất 10x30 ở Bình Dương, gần KCN nhiều công nhân ở và nhu cầu thuê nhà trọ khá cao nên tính đầu tư xây phòng trọ kết hợp xây kios ở mặt tiền để buôn bán tạp hoá hoặc làm quán ăn. Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp mình với:
1) Chi phí xây dựng phần thô là bao nhiêu (nhà cấp 4), ở đây đất gò cứng nên móng không cần phải làm nhiều, quanh khu vực này bà con toàn làm móng gạch sau đó xây lên, cả nhà dân ở và nhà trọ cấp 4 xây cho thuê đều xây móng như vậy.
2) Chi phí nội thất hoàn thiện là bao nhiêu (sơn, thiết bị vệ sinh, gạch lát...), vì xây nhà trọ nên phần hoàn thiện mình sẽ liệu cơm gắp mắm cho phù hợp để tiết kiệm chi phí tối đa.
3) Với diện tích này nếu xây hết phòng trọ thì xây tối đa bao nhiêu phòng, một phòng diện tích bao nhiêu (mình nghiên cứu thấy hiện nay người ta hay làm thêm gác gỗ trong phòng để tăng thêm diện tích cho người thuê). Nếu xây chia đôi diện tích, phía sau làm dãy phòng trọ, phía trước mặt tiền xây kios để cho thuê bán tạp hoá hoặc làm quán ăn thì có ok không các bác.
Các bác có kinh nghiệm chia sẻ với nhé, bác nào về xây dựng chuyên làm nhà trọ cấp 4 thì contact mình nhé 0903.099.322 - 0914.101.322 Mr Huy.
Mình đang có 1 miếng đất 10x30 ở Bình Dương, gần KCN nhiều công nhân ở và nhu cầu thuê nhà trọ khá cao nên tính đầu tư xây phòng trọ kết hợp xây kios ở mặt tiền để buôn bán tạp hoá hoặc làm quán ăn. Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp mình với:
1) Chi phí xây dựng phần thô là bao nhiêu (nhà cấp 4), ở đây đất gò cứng nên móng không cần phải làm nhiều, quanh khu vực này bà con toàn làm móng gạch sau đó xây lên, cả nhà dân ở và nhà trọ cấp 4 xây cho thuê đều xây móng như vậy.
2) Chi phí nội thất hoàn thiện là bao nhiêu (sơn, thiết bị vệ sinh, gạch lát...), vì xây nhà trọ nên phần hoàn thiện mình sẽ liệu cơm gắp mắm cho phù hợp để tiết kiệm chi phí tối đa.
3) Với diện tích này nếu xây hết phòng trọ thì xây tối đa bao nhiêu phòng, một phòng diện tích bao nhiêu (mình nghiên cứu thấy hiện nay người ta hay làm thêm gác gỗ trong phòng để tăng thêm diện tích cho người thuê). Nếu xây chia đôi diện tích, phía sau làm dãy phòng trọ, phía trước mặt tiền xây kios để cho thuê bán tạp hoá hoặc làm quán ăn thì có ok không các bác.
Các bác có kinh nghiệm chia sẻ với nhé, bác nào về xây dựng chuyên làm nhà trọ cấp 4 thì contact mình nhé 0903.099.322 - 0914.101.322 Mr Huy.
