Chiều cao xây dựng nhà phố? Bác nào biết chỉ giùm.

[CNLer]

Em đang tính cất cái nhà ở Q7, mà muốn chiều cao các tầng khoảng 3,8-4m. Vì mỗi phòng có gác lửng
Mà nghe nói là có quy định gì đó hạn chế chiều cao tầng, không được xây cao như vậy.
Các bác chỉ giùm em với,
nếu bị hạn chế chiều cao thì chiều cao cho phòng có lửng bao nhiêu là được?
Cảm ơn các bác

 

[innova2222]

Em đang tính cất cái nhà ở Q7, mà muốn chiều cao các tầng khoảng 3,8-4m. Vì mỗi phòng có gác lửng
Mà nghe nói là có quy định gì đó hạn chế chiều cao tầng, không được xây cao như vậy.
Các bác chỉ giùm em với,
nếu bị hạn chế chiều cao thì chiều cao cho phòng có lửng bao nhiêu là được?
Cảm ơn các bác

Bác tham khảo
http://thuvienphapluat.vn/van-ban/B...thi-hien-huu-thanh-pho-Ho-Chi-Minh-59630.aspx

 

[kts.quang]

Đúng là có hạn chế chiều cao Tổng và số tầng đó Bác, tùy theo giấy phép xây dựng . Còn Bác muốn xây phòng có tầng lửng thì chiều cao từ sàn đến trần từ 2m( nếu xây nhà trọ) và thoải mái từ 2.5m ( xây đề ở).

 

[vtvvietnam]

Nhiều quy định lắm.
1, theo quyết định 135/2007 và 45/2009 của UBND TP HCM,
ngoài ra còn phải xem quy hoạch xây dựng khu đó cho xây bao nhiêu nữa

 

[nvquangcm]

Em đang tính cất cái nhà ở Q7, mà muốn chiều cao các tầng khoảng 3,8-4m. Vì mỗi phòng có gác lửng
Mà nghe nói là có quy định gì đó hạn chế chiều cao tầng, không được xây cao như vậy.
Các bác chỉ giùm em với,
nếu bị hạn chế chiều cao thì chiều cao cho phòng có lửng bao nhiêu là được?
Cảm ơn các bác

Sao giống ca của bác @hiep luc quá vậy

Ko biết bác xây nhà ở đường bao nhiêu m mới biết số tầng tối đa,
Hẻm 3.5m giờ ko cho xây lửng - nhưng có thể lách bằng xây hầm

 

[nvquangcm]

Đúng là có hạn chế chiều cao Tổng và số tầng đó Bác, tùy theo giấy phép xây dựng . Còn Bác muốn xây phòng có tầng lửng thì chiều cao từ sàn đến trần từ 2m( nếu xây nhà trọ) và thoải mái từ 2.5m ( xây đề ở).

Thanh tra xây dựng sẽ xem cái gác lửng trong mỗi phòng 1 tầng, thế là móm dzồi :-(
Vì xây 3 tầng thành ra 6 tầng

 

[Arvatino]

Hướng giải quyết là cho TTXD bánh mì hả bác Q, rồi mốt hoàn công cũng bánh mì tiếp

 

[nvquangcm]

Hướng giải quyết là cho TTXD bánh mì hả bác Q, rồi mốt hoàn công cũng bánh mì tiếp

Đúng bài mấy ảnh chỉ là phải gác xà gồ lên trước,
Cứ xây tô xong,
Hoàn công xong,
Đổ giả hay lót ceemboard rồi dán gạch cuối cùng

Vậy thì chỉ cần bánh mì vẽ, chứ ko phải dập cho lòi bánh mì

 

[ngocquang19877]

Sao giống ca của bác @hiep luc quá vậy

Ko biết bác xây nhà ở đường bao nhiêu m mới biết số tầng tối đa,
Hẻm 3.5m giờ ko cho xây lửng - nhưng có thể lách bằng xây hầm

View attachment 322713

Còn sân thượng thì sao bác?

 

[CNLer]

Sao giống ca của bác @hiep luc quá vậy

Ko biết bác xây nhà ở đường bao nhiêu m mới biết số tầng tối đa,
Hẻm 3.5m giờ ko cho xây lửng - nhưng có thể lách bằng xây hầm

View attachment 322713

Đường 24m, xin 6 tầng xây 3 chắc được bác nhỉ? Mà không biết là trong khu dự án thì xây theo quy hoạch của dự án hay luật xây dựng chung hả bác?