Thảo Luật Chung Cho người nước ngoài với visa hơn 3 tháng mua nhà ở Việt Nam

[asianguy85]

Lại là đề xuất mới, nhưng càng làm càng thấy thất vọng .
1. Tại sao lại cho người nước ngoài được quyền mua đất và nhà ở dưới đất? (mac dù là giới hạn là 500m2). Việc này sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp nước ngoài đầu cơ đất, đẩy giá đất càng ngày càng lên cao? (chắc là mấy bác ở trên có con cháu ôm nhiều đất quá nên phải thêm cái vụ này?) Ngay cả ở Singapore thoáng như vậy mà nó cũng cấm người nước ngoài mua nhà dưới đất tại vì quỹ đất của nó quá hạn hẹp.
2. Tại sao giới hạn là nếu người mua là người nưóc ngoài thì có thời hạn là 50 năm, 70 năm? Thay vì làm như vậy, sao 0 bắt chước Singapore. Cho 1 số dự án ở vị trí trọng điểm, nó chỉ cho sử dụng 99 năm; nhung 0 phân biệt nước ngoài hay trong nước gì cả

http://dantri.com.vn/dien-dan/de-xuat-nguoi-nuoc-ngoai-co-visa-tu-3-thang-duoc-mua-nha-o-viet-nam-765303.htm

 

[siuse]

BĐS là sản phẩm đặt thù nên em nghĩ rất khó áp dụng ở nước khác vào VN.

 

[asianguy85]

nếu mà cái số (1) em ghi ở trên được thông qua; bác sẽ thấy giá đất trung tâm của VN từ cung trăng đi lên đến sao hoả . Khoảng 10, 20 năm kế tiếp thì toàn bộ khu trung tâm sẽ thuộc về người nước ngoài; còn người Việt Nam thi sẽ dạt ra ngoài trung tâm mà sống . Bác cứ chờ xem em nói có đúng 0

 

[zValentino3]

nếu mà cái số (1) em ghi ở trên được thông qua; bác sẽ thấy giá đất trung tâm của VN từ cung trăng đi lên đến sao hoả . Khoảng 10, 20 năm kế tiếp thì toàn bộ khu trung tâm sẽ thuộc về người nước ngoài; còn người Việt Nam thi sẽ dạt ra ngoài trung tâm mà sống . Bác cứ chờ xem em nói có đúng 0

Bác chủ cứ làm như đất ở VN là ngon nhất thế giới vậy đó
BĐS ở Mỹ chính sách quản lý sướng hơn VN nhiều, cho người nước ngoài mua thoải mái mà vẫn còn đầy ra đó
Trong thời điểm này mà nước ngoài đổ tiền vào VN để đầu tư BĐS là 1 yếu tố đáng mừng cho hàng loạt nợ xấu, em chỉ sợ là mở ra nhưng số lượng mua cũng chẳng đc bao nhiêu.
Chính sách nhà nước mình thay đổi liên tục, bây giờ cho mua nhưng không có nghĩa là đc cho mua hoài.

 

[ngocquang19877]

vấn đề là sỡ hữu như thế nào, nếu vững là "sỡ hữa toàn dân" thì đố ông tây nào dám vô mua.

 

[asianguy85]

thưa với bác là đất "trung tâm" của Việt Nam 0 ngon nhất thế giới; nhưng mà lại rất ngon với người Việt Nam (tru khi bac muon di cu). Em thấy nhiều quỹ BDS nước ngoài đầu tư đơn giản lắm . Nó cắm 1 cái cột cờ ở ngay trung tâm; sau đó vẽ vòng tròn ra bán kính 5km; để đầu tư.
Bây giờ bác tưởng tượng tiếp là bán kính 5km xung quanh chợ Bến Thành toàn là do tập đoàn nước ngoài mua. Sau 5, 10 năm thì chuyện gì sẽ xảy ra? Nó sẽ bán lại cho chính dân Việt Nam với giá gấp đôi, gấp 3. Dĩ nhiên đó sẽ là chuyện rất xa. Nhưng mà khi bác mời người ngoài vào đầu tư, tại sao bác lại phải ngốc đến độ cho họ miếng bánh ngon nhất của bác?

Nhìn qua Singapore bác sẽ thấy, nó cho người nước ngoài mua căn hộ thôi; còn đất thì không . Chuyện đó giúp:
(1) giá căn hộ của nó tăng chóng mặt, biến phần lớn dân Sing thành triệu phú đôla
(2) kiểm soát được quỹ đất, thị trường, 0 để bị nước ngoài thao túng

bất cứ 1 chính sách nào cũng có hậu quả của nó . Và chính sách của Việt Nam thường là không phải cho lợi ích toàn xã hội, mà chỉ 1 nhóm nhỏ. Chưa kể là ko được thông minh lắm

 

[asianguy85]

bác cũng 0 so sánh được Mĩ với Việt Nam nha bác . Bác có biết cái trung tâm Manhattan ở New York rộng bao nhiêu 0? Và trung tâm Sài Gòn rộng bao nhiêu 0?
em xin thưa là 1 tập đoàn cấp khu vực của Hong Kong là đã đủ mua đứt 1 cái trung tâm sài gòn

 

[CD2345]

thưa với bác là đất "trung tâm" của Việt Nam 0 ngon nhất thế giới; nhưng mà lại rất ngon với người Việt Nam (tru khi bac muon di cu). Em thấy nhiều quỹ BDS nước ngoài đầu tư đơn giản lắm . Nó cắm 1 cái cột cờ ở ngay trung tâm; sau đó vẽ vòng tròn ra bán kính 5km; để đầu tư.
Bây giờ bác tưởng tượng tiếp là bán kính 5km xung quanh chợ Bến Thành toàn là do tập đoàn nước ngoài mua. Sau 5, 10 năm thì chuyện gì sẽ xảy ra? Nó sẽ bán lại cho chính dân Việt Nam với giá gấp đôi, gấp 3. Dĩ nhiên đó sẽ là chuyện rất xa. Nhưng mà khi bác mời người ngoài vào đầu tư, tại sao bác lại phải ngốc đến độ cho họ miếng bánh ngon nhất của bác?
Nhìn qua Singapore bác sẽ thấy, nó cho người nước ngoài mua căn hộ thôi; còn đất thì không . Chuyện đó giúp:
(1) giá căn hộ của nó tăng chóng mặt, biến phần lớn dân Sing thành triệu phú đôla
(2) kiểm soát được quỹ đất, thị trường, 0 để bị nước ngoài thao túng bất cứ 1 chính sách nào cũng có hậu quả của nó . Và chính sách của Việt Nam thường là không phải cho lợi ích toàn xã hội, mà chỉ 1 nhóm nhỏ. Chưa kể là ko được thông minh lắm 

bac noi co ly.vote

 

[ngkim2010]

Cái này chỉ là nói cho có và để kích cầu dân việt đổ tiền tk ra giải cứu các ngân hàng kẹt ôm bom thui, tôi nghĩ vậy cho nên chưa vội gì cả.

 

[asianguy85]

em lại nghĩ chuyện này là chuyện đương nhiên đó bác . Vi day la cách giải phóng hàng tồn kho hay nhất bây giờ .
Dân số Việt Nam đông, hầu hết là dân số trẻ, quỹ đất ổn định . Giá nhà so với giá cho thuê vẫn còn rẻ hơn phần lớn các nước trên thế giới . không phải tự nhiên mà dân Hong Kong, Đài Loan thích qua bên đây mua nhà đến vậy . Các bác xxx ở trên mà 0 làm ngay và nhanh thì kinh tế năm nay có 3% cũng 0 được, chứ đừng nói là chỉ tiêu 5%