Có nhiều bác sẽ thắc mắc quyền sở hữu tài sản giữa vợ và chồng trước và sau khi đã kết hôn, đơn cử là chiếc xe máy. Dưới đây sẽ là giải đáp thắc mắc cho các bác.
Chiếc xe máy do người chồng sắm lúc sau khi đã lấy vợ, chiếc xe do người chồng đứng tên thì khi muốn bán có phải cần sự đồng ý của vợ không? Và khi đi công chứng giấy tờ mua bán có cần sự góp mặt của cả vợ không?
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 thì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Như vậy xe máy nêu trên là tài sản chung của vợ chồng.
Xe máy đối với một số người không phải là tài sản đáng để chú ý nhưng một khi nó là tài sản chung của vợ chồng và một trong hai bên vợ hoặc chồng muốn định đoạt (bán) xe thì về nguyên tắc vẫn phải có sự thỏa thuận đồng ý bằng văn bản của bên còn lại.
Pháp luật quy định ràng buộc như vậy để không gặp phải vướng mắc nếu sau này vợ chồng rơi vào trường hợp cần chia tài sản chung.
Quy định là vậy nhưng pháp luật cũng tạo điều kiện cho vợ hoặc chồng không nhất thiết phải cùng đi công chứng hợp đồng mua bán xe.
Cụ thể, tại khoản 2 Điều 24 luật hôn nhân và Gia đình quy định vợ chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của luật này, bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Như vậy, nếu người vợ làm văn bản ủy quyền hợp lệ đồng ý cho người chồng bán xe thì khi đi công chứng hợp đồng mua bán không cần người vợ phải đi cùng.
Một câu hỏi khác thường gặp: Khi người chồng muốn bán xe trong khi người vợ đi làm ăn xa thì không cần chữ ký của vợ được không? Hoặc có thể ký vào hợp đồng mua bán rồi mới ra công chứng được không?
Trả lời:
Thứ nhất: Căn cứ vào điều 33 luật hôn nhân gia đình năm 2014 thì đây là tài sản chung của 2 vợ chồng. Vì là tài sản chung nên khi muốn bán xe thì cần chữ kí chung của người vợ, người vợ phải đến văn phòng công chứng để ký vào hợp đồng mua bán xe mới đúng theo quy định của pháp luật
Thứ hai: Nếu người vợ muốn uỷ quyền cho người chồng thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung này thì theo điều 24 và 26 luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
Điều 24: căn cứ xác lập đại diện giữa vợ và chồng: Vợ, chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Điều 26: Đại diện giữa vợ và chồng trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với tài sản chung nhưng chỉ ghi tên vợ hoặc chồng.
Chiếc xe máy do người chồng sắm lúc sau khi đã lấy vợ, chiếc xe do người chồng đứng tên thì khi muốn bán có phải cần sự đồng ý của vợ không? Và khi đi công chứng giấy tờ mua bán có cần sự góp mặt của cả vợ không?
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 33 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 thì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng. Như vậy xe máy nêu trên là tài sản chung của vợ chồng.
Xe máy đối với một số người không phải là tài sản đáng để chú ý nhưng một khi nó là tài sản chung của vợ chồng và một trong hai bên vợ hoặc chồng muốn định đoạt (bán) xe thì về nguyên tắc vẫn phải có sự thỏa thuận đồng ý bằng văn bản của bên còn lại.
Pháp luật quy định ràng buộc như vậy để không gặp phải vướng mắc nếu sau này vợ chồng rơi vào trường hợp cần chia tài sản chung.
Quy định là vậy nhưng pháp luật cũng tạo điều kiện cho vợ hoặc chồng không nhất thiết phải cùng đi công chứng hợp đồng mua bán xe.
Cụ thể, tại khoản 2 Điều 24 luật hôn nhân và Gia đình quy định vợ chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của luật này, bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Như vậy, nếu người vợ làm văn bản ủy quyền hợp lệ đồng ý cho người chồng bán xe thì khi đi công chứng hợp đồng mua bán không cần người vợ phải đi cùng.
Một câu hỏi khác thường gặp: Khi người chồng muốn bán xe trong khi người vợ đi làm ăn xa thì không cần chữ ký của vợ được không? Hoặc có thể ký vào hợp đồng mua bán rồi mới ra công chứng được không?
Trả lời:
Thứ nhất: Căn cứ vào điều 33 luật hôn nhân gia đình năm 2014 thì đây là tài sản chung của 2 vợ chồng. Vì là tài sản chung nên khi muốn bán xe thì cần chữ kí chung của người vợ, người vợ phải đến văn phòng công chứng để ký vào hợp đồng mua bán xe mới đúng theo quy định của pháp luật
Thứ hai: Nếu người vợ muốn uỷ quyền cho người chồng thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung này thì theo điều 24 và 26 luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
Điều 24: căn cứ xác lập đại diện giữa vợ và chồng: Vợ, chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Điều 26: Đại diện giữa vợ và chồng trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với tài sản chung nhưng chỉ ghi tên vợ hoặc chồng.
- Việc đại diện giữa vợ và chồng trong việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản chung có giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ ghi tên vợ hoặc chồng được thực hiện theo quy định tại Điều 24 và Điều 25 của Luật này.
- Trong trường hợp vợ hoặc chồng có tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản tự mình xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch với người thứ ba trái với quy định về đại diện giữa vợ và chồng của Luật này thì giao dịch đó vô hiệu, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật mà người thứ ba ngay tình được bảo vệ quyền lợi.
