Rất nhiều người thời nay làm nhà mà không muốn hoàn công kiểu này. Lý do:
1/ Đầu tiên và quan trọng nhất là do miếng đất của họ nằm ở vùng an toàn, dân cư hiện hữu lâu dài, không có khả năng bị nhà nước lấy lại đất. Do đó, cái nhà của họ không cần phải xin phép hoàn công (với mục đích để lỡ sau này có chuyện gì thì còn lãnh tiền đền bù cái xác nhà).
2/ Họ thật sự cần cái phần kiến trúc không được phép kia, vì công năng sử dụng của nó, nên cứ làm và chấp nhận không hoàn công.
3/ Phần lớn những căn nhà cấp 4 (và cả cấp 3) hiện nay đều được xây rất kém, cả về hình thức lẫn vật liệu. Chỉ một thời gian ngắn, chừng vài năm sau khi xây, là nhìn nó đã phát nản. Do đó, phần tỷ trọng giá trị lớn nhất của một bất động sản thường nằm trong phần đất. Khi mua bán, hầu như cái nhà được coi như cho, tặng, miễn phí... mà chủ mới mua về cũng không có hứng thú sống trong một ngôi nhà nhìn không ra cái kiểu cách gì như thế. Hầu hết người ta đập ra sửa lại, rất tốn kém và mất thời gian nên ai cũng thích mua đất xây mới hơn.
Vì lẽ đó, chủ nhà đầu tiên cũng đâu cần phải hoàn công làm gì cho cực.
