Chuẩn bị xây nhà.... hỏi nhiều :)

[thichthihoi]

E có miếng 4X10 như hình, e thích thiết kế này
http://thietkenhadepmoi.com/thiet-k...o-4-tang-4x10m-co-gieng-troi-xanh-thoang.html
E không biết nên làm móng thế nào, bên phải (trong nhìn ra) có nhà thì cũng cao như thiết kế này, anh nào rành, tư vấn giúp e để móng chắc mà không ảnh hưởng nhà này
khu này ở p7, bình thạnh

 

[thichthihoi]

đất cứng thì làm móng băng như khu vực tân bình,tân phú
- còn đất yếu ép cọc,nhà 4 tầng tải trọng lớn

ép cọc có làm nứt tường nhà kế bên không anh?

 

[thichthihoi]

<< không,ép cách ra làm sao mà nứt
- thôi dọt đã,sắp tới giờ chiến đấu tennis

ép cách ra thì làm sao cột nhà mình sát tường kia được hả a?

 

[XayDungNhaDep]

ép cách ra thì làm sao cột nhà mình sát tường kia được hả a?

<<< được chứ sao không,bác rảnh bữa nào cafe em tư vấn cho,chỉ cần bao em chầu cafe hết 30k,em ở quận tân phú
- chỉ buổi sáng thôi,còn sau 10h là tụi em chạy đi đánh tennis rồi

 

[thichthihoi]

E có trao đổi với 1 anh, theo đó, mình có thề khoang lấy đất ra, làm sắt, đổ BT xuống, dạng làm cầu,... công nghệ này có đòi hỏi kỹ thuật cao không mấy anh?
E sợ làm kiểu này không chắc bằng mình ép cọc BT loại có sẵn (chỉ sợ nứt nhà kế bên thôi)

 

[kstuan]

E có trao đổi với 1 anh, theo đó, mình có thề khoang lấy đất ra, làm sắt, đổ BT xuống, dạng làm cầu,... công nghệ này có đòi hỏi kỹ thuật cao không mấy anh?
E sợ làm kiểu này không chắc bằng mình ép cọc BT loại có sẵn (chỉ sợ nứt nhà kế bên thôi)

Việc nứt hay không thì chưa thể nói trước được.Nhưng nhà bên cạnh là nhà 2-3 tầng thì kết cấu móng cũng chắc chắn nên việc nứt là rất khó. Cần khảo sát nhà bên cạnh trước, kết hợp với nhà thầu tốt thì khó cũng thành dễ.
Không nên áp dụng bất cứ công nghệ gì "cao siêu", cứ truyền thống mà chơi bác nhé.

 

[thichthihoi]

Việc nứt hay không thì chưa thể nói trước được.Nhưng nhà bên cạnh là nhà 2-3 tầng thì kết cấu móng cũng chắc chắn nên việc nứt là rất khó. Cần khảo sát nhà bên cạnh trước, kết hợp với nhà thầu tốt thì khó cũng thành dễ.
Không nên áp dụng bất cứ công nghệ gì "cao siêu", cứ truyền thống mà chơi bác nhé.

giả sử lúc làm thì chưa nứt, lúc gần xong hoặc xong rồi thì nứt, trách nhiệm ai chịu vậy anh?
cách xử lý nứt chắc là lấy xi măng trét lại rồi sơn lên hả anh? có khi nào bị chủ nhà kiện tụng làm ngừng thii công? cái này e sợ nhất

 

[thichthihoi]

à, nói thêm là nhà kế bên này đã cho thuê rồi, e chưa gặp chủ nhà lần nào vì chổ này vướng quy hoạch treo đất giáo dục...cho nên GPXD ghi là GPXD có thời hạn....đén 2018

 

[Ducate]

<<< được chứ sao không,bác rảnh bữa nào cafe em tư vấn cho,chỉ cần bao em chầu cafe hết 30k,em ở quận tân phú
- chỉ buổi sáng thôi,còn sau 10h là tụi em chạy đi đánh tennis rồi

Bác ở tân phú hả? cũng chơi ten lít ah..em cũng ghiền môn này lắm. Tuần chơi 3 buổi mà suốt ngày cứ phải bú bia...nghe tennis thèm lắm.
Em cũng ở tân phú, bữa nào phải hú bác cfe mới được.

 

[kstuan]

giả sử lúc làm thì chưa nứt, lúc gần xong hoặc xong rồi thì nứt, trách nhiệm ai chịu vậy anh?
cách xử lý nứt chắc là lấy xi măng trét lại rồi sơn lên hả anh? có khi nào bị chủ nhà kiện tụng làm ngừng thii công? cái này e sợ nhất

Ép cọc xong 7-15 ngày, không có vấn đề gì thì vấn đề nứt do ép cọc gần như không có. Còn trong quá trình làm, những vấn đề phát sinh do địa chất ( cái này bất khả kháng), do biện pháp thi công ( do nhà thầu) thì cùng nhau giải quyết theo trách nhiệm.
Ít nhiều cúng ảnh hưởng: va chạm, bụi, tiếng ồn... vì vậy cần sự thông cảm của hàng xòm. Việc này chủ nhà và nhà thầu bắt tay cùng làm.