Tư Vấn Đầu Tư Chung cư Bcons Miền Đông

[manhnt]

Thông tin về dự án.
Chủ đầu tư và đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần địa ốc Bcons.
Vị trí: 45 Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương
Quy mô dự án: 6.500m2.
Mật độ xây dựng: 35%.
Tổng sản phẩm căn hộ: 768 căn hộ.
Gồm 2 tòa A & B. Cao 25 tầng, 2 tầng hầm. Mỗi tòa có 4 thang máy và 2 thang bộ.

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ. Trung tâm thương mại, hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí.

Tiện ích ngoại khu: Đối diện bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 sẽ tiện đi lại, cách BV Ung Bướu cơ sở 2 500m, KDL Suối Tiên 1km, khu công nghệ cao 3km, nằm trong khuôn viên Làng Đại Học, khu dân cư đã hiện hữu.

- Bàn giao Q1/2021.
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 70%. Thu nhập 5tr - 10tr/tháng sở hữu ngay.
Diện tích:
1PN - 34m2 - 41.65m2 - 42.23m2, 800 triệu/căn.
2PN - 51m2 - 53.55m2, 1,25tỷ/căn.
3PN - 72.25m2, 1.7 tỷ/căn.

Hiện tại giá mua bán đã chênh khoảng 50tr/căn (mới cọc 10% giữ chỗ). Các bác đánh giá vị trí, tiềm năng, uy tín chủ đầu tư như thế nào, đầu tư ok không.

 

[Đồng xanh]

Miếng đất này bé xíu. tiện ích ko có,..hạ tầng xung quanh dơ hầy

 

[manhnt]

Miếng đất này bé xíu. tiện ích ko có,..hạ tầng xung quanh dơ hầy

Diện tích 6500m2 là diện tích sàn hay đất nhỉ, chỗ này gần metro, bxmd, làng ĐH em thấy cũng ok đấy chứ. CC này hàng bình dân nên tiếp cận số đông.

 

[Candy205]

Giá rẻ nhưng không hề rẻ...

 

[thuto1]

Thông tin về dự án.
Chủ đầu tư và đơn vị xây dựng: Công ty cổ phần địa ốc Bcons.
Vị trí: 45 Tân Lập, P. 14, Dĩ An, Bình Dương
Quy mô dự án: 6.500m2.
Mật độ xây dựng: 35%.
Tổng sản phẩm căn hộ: 768 căn hộ.
Gồm 2 tòa A & B. Cao 25 tầng, 2 tầng hầm. Mỗi tòa có 4 thang máy và 2 thang bộ.

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ. Trung tâm thương mại, hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí.

Tiện ích ngoại khu: Đối diện bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 sẽ tiện đi lại, cách BV Ung Bướu cơ sở 2 500m, KDL Suối Tiên 1km, khu công nghệ cao 3km, nằm trong khuôn viên Làng Đại Học, khu dân cư đã hiện hữu.

- Bàn giao Q1/2021.
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay 70%. Thu nhập 5tr - 10tr/tháng sở hữu ngay.
Diện tích:
1PN - 34m2 - 41.65m2 - 42.23m2, 800 triệu/căn.
2PN - 51m2 - 53.55m2, 1,25tỷ/căn.
3PN - 72.25m2, 1.7 tỷ/căn.

Hiện tại giá mua bán đã chênh khoảng 50tr/căn mới cọc 10% giữ chỗ). Các bác đánh giá vị trí, tiềm năng, uy tín chủ đầu tư như thế nào, đầu tư ok không.

Giờ mới để y căn hộ ở đây có loại hơn 30m2 rhoi sao? Chắc là BD thì cho triển căn hộ cỡ nhỏ thế ha bác? Ko như HCM

 

[manhnt]

Giờ mới để y căn hộ ở đây có loại hơn 30m2 rhoi sao? Chắc là BD thì cho triển căn hộ cỡ nhỏ thế ha bác? Ko như HCM

Em cũng bất ngờ, vậy mà căn hộ diện tích nhỏ lại bán chạy hàng.

 

[PHuayra]

Inboxx

 

[thuto1]

Em cũng bất ngờ, vậy mà căn hộ diện tích nhỏ lại bán chạy hàng.

Thì bao giờ mấy căn nhỏ cũng chạy nhất mà bác, dễ đầu tư và dễ cho thuê. Cái mình để y và thú thật là giờ mới biết là BD lại cho phép xây dựng và bán căn hộ diện tích nhỏ < 45m2 chư ko như TpHCM

 

[manhnt]

Giá rẻ nhưng không hề rẻ...

Bác nói rõ thêm giúp ạ.

 

[Candy205]

Bác nói rõ thêm giúp ạ.

Em không biết bác là sale hay là đầu tư, theo quan điểm cá nhân của em thì thế này:
1- Giá “ chỉ từ” 800 cho căn 34m tương đương gần 24tr/m2.( giá này về q9 hay thủ đức kiếm vẫn có).
2- 1 sàn 17 căn, đính chính lại là mỗi block chỉ có 3 thang máy ( trong đó 1 thang dành cho pccc).
3- Về chất lượng thì Bcons chơi theo cây nhà lá vườn tự xây, vật liệu sd cho hoàn thiện đồ rẻ tiền.
4-Nếu bác mua cho thuê thì dự kiến là là bao nhiu? Khu này đa phần là các bạn sinh viên.
5- Về mặt tích cực: thì theo em được biết bác Lê Như Thạch là người làm ăn đàng hoàng, không đánh trống bỏ dùi như a Rồng..