Tư Vấn Đầu Tư Chung cư cũ Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh có căn nào 2PN giá tầm 2 tỷ?

[thienthuat_it]

Bao năm dành dụm được hơn 1 tỷ định vay thêm mua căn nhà, vc em muốn tìm căn chung cư để an cư lạc nghiệp. Nhờ các bác tư vấn giúp vc em chung cư cũ Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh có căn nào 2PN giá tầm 2 tỷ.

 

[boy_nha_ngheo]

em cũng đặt gạch!

 

[luongthehuan]

Chung cư An Bình, q tân phú

 

[boy_nha_ngheo]

Chung cư An Bình, q tân phú

Cảm ơn bác! Bác có thông tin cụ thể chia sẽ em với.

 

[Marygold]

Chung cư 115 Tân Cảng, P25, Bình Thạnh. Chung cư Thế Kỷ 21, chung cư Bắc Bình, Samland, Saigon Land.

 

[NhaDatSG]

Celadon Tân Phú gồm các khu:
Topaz (rẻ nhất vừa TĐC và thương mại, block đắt nhất là block D)
Ruby (cao hơn tầm 35tr/m2, đã ra sổ 1 phần)
Emerald (vừa bàn giao, xây đẹp nhưng giá cũng cao nhất, hình như có 1 block cuối pháp lý có vấn đề)
Diamond (đắt nhất, còn chờ xây)

Topaz 2PN thì có giá dưới 2 tỷ đó bác.
Hoặc chung cư Sơn Kỳ gần đó 1t95 = 60m2 tầng cao
Tân Phú dưới 2 tỷ 2PN nhiều lắm, nhưng chắc tiện ích + môi trường cây xanh thì Celadon là nhất rồi.
Bác tìm chung cư khu này cứ inbox em

 

[thefarmer]

Celadon Tân Phú gồm các khu:
Topaz (rẻ nhất vừa TĐC và thương mại, block đắt nhất là block D)
Ruby (cao hơn tầm 35tr/m2, đã ra sổ 1 phần)
Emerald (vừa bàn giao, xây đẹp nhưng giá cũng cao nhất, hình như có 1 block cuối pháp lý có vấn đề)
Diamond (đắt nhất, còn chờ xây)

Topaz 2PN thì có giá dưới 2 tỷ đó bác.
Hoặc chung cư Sơn Kỳ gần đó 1t95 = 60m2 tầng cao
Tân Phú dưới 2 tỷ 2PN nhiều lắm, nhưng chắc tiện ích + môi trường cây xanh thì Celadon là nhất rồi.
Bác tìm chung cư khu này cứ inbox em

m mới tính cọc nhưng bõ Celadon lý do : giá 8 9 năm qua k tăng trong khi mấy cc khác bèo nhất là 50%

 

[foryouandforlife]

CHỦ THƠT NẾU KO YÊU CẦU CHUNG CƯ KIỂU MỚI THÌ CÓ THỂ TÌM MẤY CĂN CHUNG CƯ KIỂU CŨ, GIÁ RẺ VÀ KHU TRUNG TÂM HƠN; BÁC HÃY VÀO KHU K 300 TÌM SẼ CÓ 02 KHU.

CHÚC BÁC TÌM ĐƯỢC CĂN VỪA Ý!

 

[vuongit]

m mới tính cọc nhưng bõ Celadon lý do : giá 8 9 năm qua k tăng trong khi mấy cc khác bèo nhất là 50%

Vì sao Celadon ko tăng hả bác ? có nguyên nhân gì ko?

 

[thefarmer]

Vì sao Celadon ko tăng hả bác ? có nguyên nhân gì ko?

Theo m biết
1/ Giá setup ban đầu quá cao ( vd căn 3PN 75m tầm 33tr m lúc đó 2013 2.4t, bên tân phú 2PN 65m tam 1.2t , giờ căn kia 2.8t còn 2PN tân phú 2.5t). Thời gian qua bds tăng phải nói là cực mạnh mà nó vẫn im lìm như vậy thì tương lai k biết đc khi mà cc ngày càng cũ đi.
2/ Lúc đó nhận nhà trước trả dần sau trong vòng 4 5 nam gì đó ls 0% . Thật ra mình có tính thử nếu căn 2.4t mà thanh toán trả dần 2t thì với ls 7% thì số tiền ls cần ~200tr tức là giá trị nhà tầm 2.2t/ Tuy nhiên ng mua đc cái khỏi phải cần cố nay kia nên họ dễ mua hơn.

Tuy nhiên nếu tính về giá thì nó rẽ: 38tr m rẽ hơn cả Vin Q9, giá cho thuê cũng tốt.
Nếu ai mua đầu tư cho thuê thì chỉ hi vọng ah trước tao cao hơn tụi bây nên tao k tăng, giờ tụi bây cao bằng tao rồi thì tao sẽ tăng theo tụi bây hay đại looại vậy.
Chứ không, cứ tính ls cho thuê tầm 4% mà gí nó k tăng hoăc tăng ít như vừa qua thì thất sách quá.
2013 2.3t đó mua đất thì giờ lời khẳm.