Thảo Luật Chung Chung cư First Home Thạch Lộc - Nhờ các bác tư vấn!

[Heo_Boc_Thep]

Em chào các bác,

Em dân tỉnh lên Sài Gòn học rồi đậu ở đây kiếm cơm luôn. Nhiêu năm nay cứ xách xoong chảo chạy vòng vòng thành phố thuê trọ. Sau nhiều năm rau muống, giờ em cũng góp dc chút, cộng thêm thầy u ở quê phụ nữa, tất cả dc khoảng 300tr. Và em tính kiếm chung cư giá rẻ.

Dạo vòng vòng, em thấy có cái này là hợp lý nhất: . Chỉ 9.8tr/m2; cần 400tr là có dc chỗ ở rồi. Thấy cũng tiềm năng nên em cũng ghé qua nơi trưng bày nhà mẫu và hỏi mấy anh bán hàng. Thấy họ ko có nhiều nhiệt tình như sale ở dự án khác. Họ kêu đây là dự án ưu tiên cho người làm nhà nước (em cũng làm NN) nên cần 1 vài thủ tục abc. Nói chung mấy cái yêu cầu này em đạt. Xem nhà mẫu em ưng ý luôn; có lẽ bởi hiệu ứng nhiêu năm ở trọ.

Giới thiệu qua về dự án thì chủ đầu tư là HTX Gia Phú (thuộc Liên minh HTX TPHCM); bên thi công là 2 cty của Hàn xẻng, dự án nằm trên đường Vườn Lài, Q.12; gần Ngã Tư Ga. Nhà nhỏ (40-50m2) nên giá cũng rất rẻ (400-500tr). Dự án khởi công tháng 7/2013, hoàn thành trong 24 tháng; Quý 4/2014 nhận nhà. Phương thức thanh toán rải đều trong 14 tháng.

Tìm hiểu mấy cái dự án Chung cư gần đây thấy dính phốt nhiều quá, nhất là chủ đầu tư ko có năng lực. Các thông tin về HTX Gia Phú này ít quá, em tìm hoài cũng chỉ có mấy cái chung chung. Em lập thớt này, mong các tiền bối chỉ bảo. Với mức tiền của em thì mua chung cư này có hợp lý ko? Chủ đầu tư có tin tưởng dc ko?

Lần đầu lập thớt, có gì chưa đúng quy định mong Mod sửa giùm em!

 

[vinh99vn]

Tiền tươi thóc thật thôi bác, hàng... đang luyện võ đang thì xin đi. Thời buổi này không có chuyện ngủ 1 đêm giá tăng 20-30% nữa đâu mà lo

P/S: Lo 1 người nữa giống như tôi

 

[Heo_Boc_Thep]

Tiền tươi thóc thật thôi bác, hàng... đang luyện võ đang thì xin đi. Thời buổi này không có chuyện ngủ 1 đêm giá tăng 20-30% nữa đâu mà lo

P/S: Lo 1 người nữa giống như tôi

Cảm ơn bác đã chia sẻ! Tiền tươi thì em ít quá nên mới ham hố cái này. 300 triệu cho mua nhà ở SG là quá ít, nhưng đó là tất cả của em hiện giờ; nên phải cẩn trọng.

Chiều qua em cũng ghé khu đất của dự án. Họ rào kín xung quanh, ko có tiếng máy móc gì hết. Em hỏi mấy người dân xung quanh thì được biết họ khởi công từ mấy tháng trước rồi (trùng với thông tin của chủ Dự án) nhưng sau đó họ lại mang máy móc đi. Giờ thì đứng im. Điều này là bất thường phải ko các bác?

 

[lata2106]

Tôi mới lấy căn Tân Mai, hơn 600 chút, được vay ngân hàng 70%, có nhà ở ngay.
Tầm tiền của bạn lấy căn này ổn, không biết bạn đi làm có tiện không vì nó nằm ở vòng xoay tân tạo.
Còn mấy cái chưa xây xong thì đừng rớ vô, coi chừng ôm cục tức vào người (sv3 beehome ... bạn tham khảo thêm trên diễn đàn này)

 

[Heo_Boc_Thep]

Tôi mới lấy căn Tân Mai, hơn 600 chút, được vay ngân hàng 70%, có nhà ở ngay.
Tầm tiền của bạn lấy căn này ổn, không biết bạn đi làm có tiện không vì nó nằm ở vòng xoay tân tạo.
Còn mấy cái chưa xây xong thì đừng rớ vô, coi chừng ôm cục tức vào người (sv3 beehome ... bạn tham khảo thêm trên diễn đàn này)

Cảm ơn thông tin của bác! Bác inbox cho em người mà bác đã giao dịch mua nhà dc ko? Hay là cứ đến thẳng công ty TAN BINH ICC (chủ đầu tư) để liên hệ?

 

[lata2106]

Bạn liên hệ bạn này cho bạn ý kiếm tí tiền cò. Học sư phạm xong đi làm cò đất (bạn ý học lịch sử nhưng không may mắn như thày giáo dạy sử kia)
Tuấn Anh, 0932665369 (Mình là Thắng, mới mua căn 47m). TA nói còn căn 47m2 chỉ 600tr chẵn thôi.

 

[Heo_Boc_Thep]

Bạn liên hệ bạn này cho bạn ý kiếm tí tiền cò. Học sư phạm xong đi làm cò đất (bạn ý học lịch sử nhưng không may mắn như thày giáo dạy sử kia)
Tuấn Anh, 0932665369 (Mình là Thắng, mới mua căn 47m). TA nói còn căn 47m2 chỉ 600tr chẵn thôi.

Cảm ơn bác! Để em liên lạc với anh TA này coi sao.

 

[Himlam]

Tiền trao thì múc cháo liền, thời buổi này mà đưa tiền cho ba cái HTX nghe dễ sợ quá