Bán CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY

[ngô trí]

Tỉnh / Thành

Hà Nội

Quận / Huyện

Huyện Từ Liêm

Địa chỉ

KĐT Vinhome Smart City

Số điện thoại

0965860122

Giá

38

Là một trong những tòa cao cấp nằm trong đại đô thị thông minh Vinhome Smart City thuộc chủ đầu tư VinGroup thuộc Tây Mỗ và Đại Mỗ. Với 5 tòa chung cư hỗn hợp cao từ 38 – 39 tầng cho tòa Imperia Smart City 1 kí hiệu là ISC 1 và Imperia Smart City 2 kí hiệu ISC 2. Đây chính là sản phẩm kết hợp giữa CĐT VIN Group và CĐT MIK Group trong việc cung cấp ra thị trường những sản phẩm căn hộ chung cư đẳng cấp chất lượng, ứng dụng công nghệ thông minh vào căn hộ, tòa nhà của chúng ta sống, tích hợp nhiều máy móc hiện đại giúp chất lượng sống của cư dân trở nên dễ dàng hơn khi vận hành và sử dụng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY
THINK BIG LIVE SMART – IMPERIA SMART CITY​

• Tên dự án : Imperia Smart City | Chung cư Imperia Smart City| Imperia Lake| Imperia Lake View
• Chủ Đầu Tư : Công ty cổ phần HBI
• Phát triển dự án : MIK GROUP
• Đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng : CTCP tư vấn Đầu Tư và thiết kế Xây Dựng Việt Nam (CDC)
• Đơn vị tư vấn kiến trúc cảnh quan : CTCP West Green Design (Canada)
• Quy mô dự án : Chia ra làm 2 phân khu và 2 giai đoạn với 5 tòa căn hộ.
  • Imperia Smart City : 1, 2 : 2 tòa ( thuộc giai đoạn 1)
  • Imperia Lake : 1, 2, 3 : 3 tòa ( thuộc giai đoạn 2)
• Diện tích xây dựng công trình ISC1 và ISC2 :
  – ISC 1 : 1.311,3 m2
  – ISC 2 : 1.306,2 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng :
  – ISC 1 : 49.769 m2
  – ISC 2 : 49.764 m2
• Tông diện tích tầng hầm công trình ISC 1 và ISC 2 :
  – Hầm chung ISC 1 – ISC 2 : 8.576 m2
  – Toàn khu F4 – CH04 – CH05 – CX3 : 33.366,6 m2
• Tổng số sản phẩm : 3.922 căn
• Chiều cao của tháp : 38 – 39 tầng
• Nhà thầu xây dựng : Ricons
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay : Techcombank

TỔNG QUAN IMPERIA SMART CITY 1 – 2​

• Tên Sản Phẩm : Imperia Smart City
• Quy mô : 2 tòa cao 38 tầng và 1 tầng hầm, 5 thang chính và 1 thang hàng, 19 căn hộ/ sàn
• Sản Phẩm : 1.398
• Diện tích căn hộ : 28 – 76m2 ( Diện tích thông thủy
• Dự kiến bàn giao : Qúy 4/2021

Đôi nét về chủ đầu tư MIK Group và các đơn vị hợp tác phát triển, xây dựng dự án quý khách hàng có thể tham khảo vào hiểu rõ.
MIK Group : là công ty cổ phần tập đoàn MIK Group Việt Nam( viết tắt là MIK Group) hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản tại Việt Nam. MIK Group chuyên xây dựng và phát triển hàng loạt các dự án về căn hộ cao cấp, Villa và nhà phố Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng, Khách Sạn và căn hộ dịch vụ.

​

Các giải thưởng chủ đầu tư MIK đạt được qua các năm
Điển hình các dự án đang phát triển và có ranh tiếng, rất thành công như :
Đã đi vào hoạt động có dự án : Imperia Sky Garden, Imperia Garden, Villa Park, Park Riverside…
Các dự án đang triển khai và xây dựng như : Matrix One Mễ Trì, Imperia Smart City…

ĐĂNG KÍ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN IMPERIA SMART CITY



VỊ TRÍ CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY
ĐĂNG KÍ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN IMPERIA SMART CITY
Là dự án nằm trong vị trí trái tim của đại đô thị Vinhome Smart City với tổng diện tích là 280 ha. Với 2.33ha tổng diện tích dự án chung cư Imperia Smart City chỉ chiếm một phần nhỏ nhưng lại thừa hưởng vị trí đẹp nhất, các tòa đối xứng nhất, có cảnh quan tuyệt vời gần biển hồ nhất và đặc biệt dự án Imperia Smart City là thừa hưởng toàn bộ những lợi ích chung của toàn khu đô thị nói chung và tiện ích riêng biệt của Imperia Smart City (ISC ) nói riêng.

Vị Trí dự án chung cư Imperia Smart City
Nằm ngay canh mặt tiền đường rộng 52m kết nối với đường giữa phân khu Ruby và dự án ISC của chúng ta và đường bao ven hồ, gần kề bên công viên thể thao trung tâm 10,2 ha với diện tích hồ nước tới 4,5 ha, có kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng ra các trục đường lớn đi nội thành và các tỉnh lân cận. Từ dự án có thể thuận tiện kết nối tới các tuyến đường trọng yếu như : Đại lộ Thăng Long, Đường 70, Tuyến ga Metro số 6, số 5 và số 7, đường Lê Trọng Tấn kéo dài… cùng các khu đô thị quanh đó như Geleximco, KĐT Nam An Khánh, KĐT Dương Nội… tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, thống nhất.

Tổng thể dự án Chung cư Imperia Smart City
Ở Imepria Smart City nói riêng hoặc ở đại đô thị Vinhome Smart City nói chung thì đều có kết nối như nhau, có thể nói Imperia Smart City là một phân khu riêng của Vinhome Smart City nên hầu hết các kết nối mà Smart City có thì Imperia đều có. Đó là một lợi thế cực kì lớn mà dự án có thể được hưởng, để hình dung rõ hơn các hướng tôi sẽ liệt kê ra cho quý khách dễ tham khảo :

• Phía Đông : Hướng về hồ điều hòa và hướng đường 70
• Phía Nam : Hướng về phân khu Ruby và KĐT Dương Nội, đường Tố Hữu
• Phía Bắc : Hướng về đường đại lộ Thăng Long
• Phía Tây : Hướng về đường Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3.5

MẶT BẰNG CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY

Giai đoạn 1 của dự án sẽ triển khai 2 tòa là Imperia Smart City 1( ISC 1) và Imperia Smart City 2(ISC 2) với thiết kế 2 tòa cao 38 tầng, trong đó có 19 căn hộ trên 1 mặt sàn và 1 tầng hầm với diện tích linh hoạt từ 28 – 76,2m2 tương đương với các căn Studio tới căn 3 ngủ với 1,398 căn hộ cung cấp ra toàn thị trường tại dự án và 3,922 căn hộ cho cả phân khu. Được thiết kế và quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại với tổng diện tích tổng thể của dự án lên tới 2,33 ha phân bổ diện tích cho 5 tòa. Qúy vị khách hàng có thể hình dung rõ hơn vào mặt bằng dưới đây.

Mặt bằng tổng thể dự án Imperia Smart City
Với thiết kế tinh tế và sáng tạo từ các chuyên gia hàng đầu, các căn hộ tại đây được kết hợp hài hòa giữa không gian sống của căn hộ và gần gũi với thiên nhiên, cảnh quan bên ngoài. Hầu hết các căn hộ tại đây đều thoáng, đón đủ sáng thiên nhiên, các căn hộ đều có tầm nhìn và hướng đón gió đón nắng tốt, không căn nào bị bí, thiếu sáng, thiếu tầm nhìn.

Mặt bằng tầng 2 – 10 tòa Imperia Smart City 2


Mặt bằng tầng 11 – 19, 21 – 38 tòa Imperia Smart City 2


Mặt bằng tầng 20 Imperia Smart City 2

Nhìn chung các căn hộ của hai tòa Imperia Smart City 1( ISC 1) và Imperia Smart City 2( ISC 2) giống nhau các căn đều thoáng, rộng dãi.

Mặt bằng tầng 2 – 10 tòa Imperia Smart City 1


Mặt bằng tầng 11 – 19, 21 – 38 tòa Imperia Smart City 1


Mặt bằng tầng 20 Imperia Smart City 1

Nếu quý khách để ý rõ thì hầu hết các tòa nhà chung cư ở đây tòa nào cũng có riêng 1 tới 2 gian lánh nạn khá rộng nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân khi sảy ra sự cố, theo bộ luật mới và rút ra từ nhiều sự cố trước đó, nhà nước Việt Nam đã sửa đổi bổ sung thêm cho các tòa nhà có các gian lánh nạn. Cụ thể, các tầng lánh nạn cách nhau không quá 20 tầng, trong tầng lánh nạn bắt buộc phải có gian lánh nạn.
Các gian lánh nạn được bảo vệ và ngăn cháy có giới hạn chịu lửa với thời gian nhỏ hơn hoặc bằng 150 phút ( REI). Giải thích cho rõ hơn REI chính là khả năng chống cháy của một cấu trúc, cấu trúc ở đây có thể là vật thể, vách ngăn có khả năng chịu nhiệt tốt đảm bảo trên các tiêu chí ổn định là khả năng cách ly, tính ổn định và tính toàn vẹn.

• R là Tải trọng chịu lực của vật thể như tường, sàn, cột…​
• E là Tính toàn vẹn là khả năng cấu trúc không cho lửa hoặc khói có thể xâm nhập vào​
• I là Cách nhiệt, là khả năng hạn chế tăng nhiệt độ của vật thể của các vùng xung quanh vật thể cùng chịu tác động của lửa, giảm truyền nhiệt​

Điều đó có thể nói lên răng ngoài tính thẩm mỹ của chung cư mà chủ đầu tư rất chú trọng việc đảm bảo an toàn cho cư dân khi sống tại đây. Về nhà nghỉ ngơi, thư giãn ngoài trời, hưởng ngàn tiện lợi.
Dưới đây là một số hình ảnh thiết kế 3d căn hộ tại dự án Vinhome Smart City nói riêng và Imperia Smart City nói chung quý khách hãy tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp để vừa mọi yếu tố với nhu cầu của mình:

Thiết kế căn hộ 06 Imperia Smart City


Thiết kế căn hộ 08 Imperia Smart City


Thiết kế căn hộ 11a Imperia Smart City


Thiết kế căn hộ 19 Imperia Smart City

Đơn Vị tư vấn thiết kế kiến trúc cảnh quan West Green Design :​

– West Green Design( viết tắt là WGD) là một trong những công ty thiết kế uy tín đến từ Canada với đội ngũ kiến trúc sư tài năng đến từ khắp nơi trên thế giới. Họ được biết đến với những công trình lừng lẫy danh tiếng trên thế giới như Punggol Waterfront Residence (Singapore); Contemporary Style Lions Bay (Canada); Place des Arts (Canada)… và rất nhiều dự án khác, ở Việt Nam họ bắt tay với nhiều ông lớn với nhiều công trình đình đám như : Six Senses ở Côn Đảo, Vinhome Riverside, Vinhome Gadenia… Họ cũng là 1 trong những công ty đạt giải thưởng top 10 Awards 2018 in Architecture Design do BCI ASIA bình chọn.
Đơn vị tư vấn thiết kế CDC :
CDC Group : là đơn vị hoạt động mạnh mẽ và giàu kinh nghiệm về lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng, Họ cũng là doanh nghiệp tư vấn Hạng I và là đơn vị thứ 2 trong ngành xây dựng được tổ chức Quốc tế AFAQ-ASCERT (AAI) cấp chứng chỉ cho Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001 : 2000, thêm vào đó họ còn dành được nhiều giải thưởng danh giá trong ngành xây dựng: Top 2 VECAS AWARD 2018 (Chất lượng thiết kế Công trình xây dựng), Sao Vàng Đất Việt…Những công trình cốt lõi, tạo nên giá trị và thành công hầu hết từ các dự án về khu đô thị, văn phòng, khu căn hộ, khách sạn, trường học, bệnh viện, bảo tàng, nhà thi đấu …
Đơn vị thi công nhà thầu xây dựng Ricons :
Ricons : Là công ty thành viên của CTCP xây dựng Coteccons, là một trong những doanh nghiệp hàng đầu có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây lắp, cơ điện, thương mại, sản xuất. Ricons được xếp hạng 4 trong danh sách trong 500 nhà thầu xây dựng tư nhân lớn nhất Việt Nam.
Dưới đây là hình ảnh 3D cho căn hộ mẫu các căn studio tới căn 3 ngủ của dự án quý khách có thể tham khảo trực tiếp tại đây :



TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY

Chắc hẳn chúng tôi không phải giới thiệu nhiều về tiện ích tại đây, khi mà dự án chung cư Imperia Smart City có những tòa nằm trong không gian và quần thể đại đô thị Vinhome Smart City. Các tiện ích Vinhome có thì Imperia Smart City đều có, sự đồng nhất về nhiều mặt đã tạo nên 2 chủ đầu tư tạo nên 2 dự án vô cùng sắc sảo và tinh tế cho mọi đường nét hoàn mỹ của dự án từ trong căn hộ ra ngoài thiên nhiên cảnh quan bên ngoài.
Ngoài kết nối thuận tiện từ trong các điểm quan trọng nội khu như bệnh viện, trường học, siêu thị, khu vui chơi, bể bơi… từ dự án còn dễ dàng kết nối thuận tiện và nhanh chóng chỉ mất vài phút để tới các địa điểm nổi bật tại trung tâm Hà Nội như :
– Bộ Ngoại Giao cách 7 phút
– Siêu Thị Big C Cách 12 phút
– Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia cách khoảng 15 phút
– KeangNam Mễ Trì cách khoảng 15 phút …
– Bến Xe Mỹ Đình cách khoảng 20 phút
– Đại Học Thương Mại khoảng 25 phút
– Đại học Quốc Gia Hà Nội khoảng 25 phút​

Kết Nối chung cư Imperia Smart City

Với 24 tiện ích chung trong quần thể dự án Imperia Smart City và toàn bộ các tiện ích của KĐT mới Vinhome Tây Mỗ Đại Mỗ cư dân sống tại đây thoải mái an tâm sống một cuộc sống đủ đầy tiện nghi, thư thái, tràn trề sức sống nhất. Với đường dạo chính rộng tới 3,5m và đường dạo phụ rộng tới 2 m bao quanh là hàng rào quanh khu vui chơi vừa đảm bảo an toàn vừa thoải mái cho cư dân khi đi dạo bộ và tập thể dục tại đây. Sau những giờ tập cư dân mình có thể ra vườn Nhật check in, ra công viên trung tâm với không gian rộng tới 10,2 ha, ra bể bơi bơi lội thư giãn, ra khu BBQ ăn uống, ra khu thể thao ngoài trời sân tập Gym, tennis, bóng chuyền…​

Sân tập Tennis và cầu lông Imperia Smart City


Bể bơi và khu vui chơi ngoài trời dự án Imperia Smart City

Ngoài tiện ích trong dự án, không thể không nhắc tới an ninh được trang bị và áp dụng thêm công nghệ hiện đại, tân tiến. Ban đầu chủ đầu tư khi đổi tên dự án từ Vincity Sportia sang thành Vinhome Smart City cũng nhằm thay đổi cuộc sống hiện đại cho cư dân sống tại đây với 4 tiêu chí công nghệ mới là : Vận hành, an ninh, cộng đồng và sản phẩm thông minh. Mà ở đây điều mà tôi đang nói tới chính là an ninh thông minh, đảm bảo cho cư dân một cuộc sống đủ đầy nhất, an ninh an toàn nhất hệ thống camera ở đây được trang bị đa lớp nhiều nơi kiểm soát dễ dàng người xe ra vào dự án tránh tình trạng mất cắp, người lạ vào. Tích hợp hệ thống nhận diện khuôn mặt của camera, biên số xe, cảnh báo có người lạ ra vào kđt hoặc tòa chung cư. Hơn nữa, hệ thống thang máy được phân tầng thông minh, cảnh báo mức độ ô nhiễm, PCCC…​

TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ IMPERIA SMART CITY
ĐĂNG KÍ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN IMPERIA SMART CITY

Về tiến độ thanh toán dự án Imperia Smart City được chia làm 3 loại tiến độ thanh toán chính và 1 phương án vay :

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIÊU CHUẨN

Đặt cọc : 50 triệu đồng​

• Đợt 1 : Đóng 10% sau 7 ngày đặt cọc ( bao gồm 50 triệu cọc)​
• Đợt 2 : Đóng 10% khi xây dựng tới tầng 14 ( dự kiến T9/2020)​
• Đợt 3 : Đóng 10% khi xây dựng tới tầng 21 ( dự kiến tháng 11/2020)​
• Đợt 4 : Đóng 10% khi xây dựng tới tầng 29 ( dự kiến tháng 1/2021)​
• Đợt 5 : Đóng 10% khi xây dựng tới tầng 37 ( dự kiến tháng 03/2021)​
• Đợt 6 : Đóng 10% khi cất nóc dự án (T5/2021)​
• Đợt 7 : Đóng 10% sau 60 ngày kể từ đóng tiền đợt 6(T7/2021)​
• Đợt 8 : Đóng 25% + 5% vào thỏa thuận đặt cọc ( TTĐC ) đảm bảo thực hiện HĐMB​
• Đợt 9 : Đóng 5% giá bán căn hộ ( khấu trừ từ khoản tiền theo thỏa thuận về thanh toán nếu trên)​

⇔ Lưu ý : Đối với khoản tiền 5% nộp theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, khách hàng được nhận tiền lãi theo lãi suất 12%/năm kể từ ngày CĐT nhận đủ số tiền thanh toán đến ngày đến hạn nhận Giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm được cấp Giấy Chứng Nhận tùy thời điểm nào đến trước. Khách hàng sẽ tự chịu thuế TNCN cho phần lãi này và sẽ được khấu trừ tại nguồn theo quy định của pháp luật.

Chính Sách Thanh Toán Sớm 70% Imperia Smart City

Chính Sách Thanh Toán Sớm 95% Imperia Smart City​