Tư Vấn Đầu Tư ----> Có 2 Tỷ 5 Nên Mua $| Masteri Thảo Điền - The sun avenue hay LexingtonQ2 ????

[tanlocnguyen]

Lý do là nhà em đang cần 1 khoản tiền ạ.
- Em có 2 căn chung cư đang cho thuê ở Chưng Cư Thạnh Mỹ Lợi:
+ Căn 2 PN: ~1Tỷ3
+ Căn 3 PN: ~1Tỷ5 ( 2 căn này em cho thuê mỗi căn 4 triệu/tháng )

- Nhà em định bán cả 2 căn này là dc cỡ khoản ~2Tỷ8, sau đó lấy ra cỡ 200-300 triệu cho việc nhà.

- Còn ~2Tỷ5 em định mua 1 căn hộ chung cư khác để cho thuê lại ạ:
+ Em đang định mua Căn 1PN ở Masteri Thảo Điền - The sun avenue hay LexingtonQ2 ạ. ( Tại thấy ở đây khách thuê cũng nhiều với sau này mún bán lại cũng dễ )
+ Em thấy gia thuê ở đầy đều từ 12 Triệu trở lên.
--> Vậy so với 2 căn cũ thì em dc thêm 4 triệu vs có ~ 200-300 triệu lo cho việc nhà sắp tới.

Các anh/chi coi tư vấn cho em. Xem em tính vậy ổn chưa ạ.
Với việc chọn căn hộ nào trong 2 Dự Án trên là tốt nhất ạ hay giới thiệu thêm cho em cũng dc.
Em xin cảm ơn trước !

 

[KienAqua]

Nếu 2 căn hộ đó định giá như vậy thì cho thuê giá quá thấp rồi, điều chỉnh lại giá cho thuê, còn không thì nên bán ngay, với 2.5 tỉ thì có nhiều lựa chọn tốt hơn hẳn, gom từ cho thuê 2 căn thành 1 căn cũng là giải pháp dễ tìm ng thuê và tốn ít thời gian quản lý hơn ( quan điểm cá nhân )

 

[HưngMU]

Giá thuê đó thì quá bèo. Bác nên bán gấp. 2.8 tỷ có thể dư sức mua bên Jamila Khang Điền sắp nhận nhà, cho thuê cũng đc từ 8-12tr

 

[tanlocnguyen]

Nếu 2 căn hộ đó định giá như vậy thì cho thuê giá quá thấp rồi, điều chỉnh lại giá cho thuê, còn không thì nên bán ngay, với 2.5 tỉ thì có nhiều lựa chọn tốt hơn hẳn, gom từ cho thuê 2 căn thành 1 căn cũng là giải pháp dễ tìm ng thuê và tốn ít thời gian quản lý hơn ( quan điểm cá nhân )

Em cũng thấy vậy mà nêu năm nay tăng thì cũng chỉ ~5 Triệu thôi à
Mà ko bik Căn 1PN người ta thuê nhiều ko bác nhỉ

 

[tanlocnguyen]

Giá thuê đó thì quá bèo. Bác nên bán gấp. 2.8 tỷ có thể dư sức mua bên Jamila Khang Điền sắp nhận nhà, cho thuê cũng đc từ 8-12tr

Em cũng thấy vậy mà nêu năm nay tăng thì cũng chỉ ~5 Triệu thôi à
Mà ko bik Căn 1PN người ta thuê nhiều ko bác nhỉ

 

[Ba Văn]

Masteri TĐ 2,5 tỷ mua đc căn 1pn full nội thất, giá cho thuê đc 650$ đến 700$, hở căn nào khách hốt căn đó. Dự án khác ko biết.

 

[tanlocnguyen]

Masteri TĐ 2,5 tỷ mua đc căn 1pn full nội thất, giá cho thuê đc 650$ đến 700$, hở căn nào khách hốt căn đó. Dự án khác ko biết.

Khách thuê 1 PN có nhiều ko vậy anh

 

[tanlocnguyen]

Cho em hỏi thêm là : Căn thô so nó rẽ hơn bao nhiêu so với căn có nội thất rồi ạ

 

[chedoanvien]

Theo em biết thì M-THảo Điền có sổ, còn em Lexington đợt trc có kết quả thanh tra khu Thủ Thiêm thì (hình như) xây trên đất tái định cư, giờ chưa có sổ.
M-Thảo Điền sao giờ lại còn căn thô bác nhỉ?

 

[otobingo]

2.5 tỷ sợ cũng khó mua bên Masteri TĐ, nhưng giá thuê thì đúng là từ $700 trở lên, nhu cầu thuê bên này rất cao. Nếu lựa chọn giữa Mas và Lex thì rõ ràng Mas nhiều ưu thế hơn (vị trí, tiện ích ngoại khu, sổ hồng...)