Status
Không mở trả lời sau này.
AIV confirmed
Tập Lái
31/1/11
24
145
28
Nhân dịp năm mới em xin chúc các bác OS vạn sự như ý, an khang thịnh vượng.

Em có một thắc mắc nhỏ mong các bác OS giải đáp giúp em.  Chuyện là thế này.  Đầu năm 2010 em có đăng ký mua 1 căn hộ, trả góp thôi và phải tới 2012 mới xây xong.  Lúc 2010, do tình hình tài chính không rủng rỉnh cho lắm, em chi đăng mua căn nho nhỏ.  Nay xem xét lại tình hình kinh tế, em thấy em có thể đủ tiền trả căn to hơn chút, ngoài ra cũng thấy căn cũ nhỏ quá nên muốn đổi.  Em có hỏi thử sale thì họ nói là không đổi được vì đã xuất hoá đơn cho mỗi lần nộp tiền và đã nộp lên cục thuế kết toán thuế năm 2010.  Sales trả lời thế nhưng em vẫn lăn tăn lắm.  Chả lẽ em thế là hết hi vọng đổi căn hộ rồi sao trong khi đó chũ đẩu tư vẫn còn nhiều căn hộ chưa bán mà (có gì khó với CDT đâu ta)?  Chả lẽ chỉ có mỗi các bán căn cũ đi thôi à?  (mà bán giờ ai mua).  Có cách nào không các bác?  Cứ nghĩ đến việc sống trong căn hộ nhỏ là em thấy buồn rồi.
 
Last edited by a moderator:
Hạng F
2/12/06
5.619
802
113
Bđs nó khác hàng hóa khác chỗ đó đó....
Xe hơi, điện thoại... đã order, nhưng chưa nhận hàng thì vẫn có thể đổi, Nhưng Bđs thì mua, bán, cho tặng, đổi... đều làm hđ, công chứng, đóng thuế.... nên phức tạp hơn nhiều dù chưa nhận sản phẩm.
 
Hạng F
30/3/09
6.126
20.150
113
đá đít thằng sêu đi bác.
kêu thằng ma na gơ ra nói chuyện.
hóa đơn chả liên quan gì đến chuyện đổi qua căn hộ to hơn
 
AIV confirmed
Tập Lái
31/1/11
24
145
28
Cảm tạ các bác đã trả lởi em.  Nếu đổi được, em sẵn sàng làm lại HD, công chứng hay đóng thuế liên quan mà. Nhưng ác cái, họ không cho đổi các bác ơi.
Bác @tonyhao:  đây, sale trả lời em đây: "Vì căn hộ đã xuất hóa đơn, và đã tất toán lên chi cục thuế vì đã hết năm 2010 nên bên em tất toán thuế hết rồi, nếu bên em xuất Hóa đơn mà chưa kiểm toán thuế cuối năm và chưa được chi cục thuế duyệt qua thì em sẽ làm mọi cách để chuyển, nhưng giờ không có cách nào chuyển được nữa rồi".   Giờ bác bảo em phải làm sao đây?
 
Em nói luôn em mua bên Belleza, Sacomreal đây.  Có cách nào không các bác?
 
Hạng B2
16/11/10
100
0
16
Sài Gòn
tonyhao nói:
đá đít thằng sêu đi bác.
kêu thằng ma na gơ ra nói chuyện.
hóa đơn chả liên quan gì đến chuyện đổi qua căn hộ to hơn
Bác cứ làm như đi mua trái cà ngoài chợ ấy thích thì trả lại đổi quả khác ấy.
Đưa vào kế toán là cả vấn để chứ bác tưởng hả.
Giờ chỉ có bán lại mua cái khác thì ổn chứ mà kêu nó đổi khó lắm.
 
 
O.S.P.D
13/1/05
2.840
1.055
113
SG
tonyhao nói:
đá đít thằng sêu đi bác.
kêu thằng ma na gơ ra nói chuyện.
hóa đơn chả liên quan gì đến chuyện đổi qua căn hộ to hơn
Sale làm gì có quyền thay đổi bác ? ấy là chưa kể đôi khi chỉ là sale cho sàn chỉ có nhiệm vụ phân phối .... Đã ra hóa đơn và báo cáo thuế rồi ...... họ đâu có nhiệm vụ ....phải đổi ?:cool: Cách duy nhất là thanh lý HD nêu rõ lỗi do bên nào và xử theo HD thôi.:(
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
25/5/07
340
1
0
Hàng đổi hàng thì dc sao ko, huống gì hàng này toàn còn "trong kho" chưa sờ mó gì. Vấn đề ở chổ ông bán hàng. Kiếm anh bự bự mà nói chuyện bác ạh!
 
Hạng B2
27/4/07
438
1.357
123
Có gì mà không được, ký phụ lục hợp đồng đổi căn hộ A thành căn hộ B, chẳng có thuế má gì cả vì 2 bên thoả thuận thay đổi đối tượng hợp đồng, có chuyển nhượng gì đâu.
 
Hoá đơn cũng không cần phải xuất lại mà chỉ xuất thêm cho phần chênh lệch theo phụ lục hợp đồng.  Bọn sale này làm biếng thì có.
 
Hạng C
7/12/10
529
20
28
Dumbledore nói:
Có gì mà không được, ký phụ lục hợp đồng đổi căn hộ A thành căn hộ B, chẳng có thuế má gì cả vì 2 bên thoả thuận thay đổi đối tượng hợp đồng, có chuyển nhượng gì đâu.
 
Hoá đơn cũng không cần phải xuất lại mà chỉ xuất thêm cho phần chênh lệch theo phụ lục hợp đồng.  Bọn sale này làm biếng thì có.
chính xác
080402cool_prv.gif
, cơ bản là cả hệ thống lười (nếu thằng sếp cũng làm biếng)
 
Status
Không mở trả lời sau này.