Tư Vấn Đầu Tư Có nên đón sóng BĐS "Thành phố Thủ Đức" phía đông TPHCM?

[Nguoiosaigon]

Xin phép admin và các Mods!
Em chào anh em OS!
Hiện nay, thông tin về thành lập thành phố mới phía đông TPHCM (tạm gọi là Thành phố Thủ Đức) khá nhiều trên truyền thông.
Dân đầu tư bất động sản lại bắt đầu .. "thổi sóng" bất động sản ở các vị trí Quận Thủ Đức, Q9 Và Quận 2; Đặc biệt là ở Thủ Đức vì quận Thủ Đức được đánh giá sẽ trở thành trung tâm của Thành phố mới phía Đông.
Mặc dù ở thời điểm hiện tại, giá bán bất động sản tại những vị trí này theo em đánh giá là "đã lên đỉnh" rồi. khó có thể tăng trưởng giá thêm nếu TP phía Đông không có gì đặc biệt.
Một số dự án bất động sản "chờ thời" hiện đã "rò rỉ" thông tin ra mắt tại quận Thủ Đức ví dụ như: King Crown Infinity đường Võ Văn Ngân, hay dự án Dragon Sky View đường Tô Ngọc Vân là ví dụ. Các dự án này đều được môi giới đánh giá là có tiềm năng lớn khi Thủ Đức lên thành phố. Có thể sánh ngang với các dự án tại Quận 1 hiện tại.

Đây là hình ảnh dự án King Grown tại đường Võ Văn Ngân Thủ Đức, được môi giới đánh giá là tòa tháp cao cấp có giá trị tăng trưởng rất cao khi thành phố Thủ Đức được thành lập

Cho em xin ý kiến của các anh em
CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐÓN SÓNG THÀNH PHỐ MỚI THỦ ĐỨC HAY KHÔNG
Và:
Rủi ro gì nếu đầu tư vào Thủ Đức hiện tại?
Nên mua căn hộ hay nhà lẻ (đất nền lẻ) ở Thủ Đức?
Nên mua bất động sản Thủ Đức hay bđs ở khu vực khác?
Em xin cảm ơn ạ

 

[Wolfrain]

Mua bds đón sóng phát triển vùng không ai khùng đi mua căn hộ. Vì vùng muốn phát triển cần tối thiểu 5-10 năm. Còn căn hộ đạt đỉnh lợi nhuận ở năm thứ 2-3-4. Tới lúc Tp mới căn bản hình thành thì căn hộ nó đã qua thời kỳ đỉnh và bắt đầu đi ngang vài năm trước khi đi xuống vì xuống cấp. Năm 2013 tôi từng mua một căn hộ cuối q2. Tới năm 2016 tôi bán lời 50%. Và từ đó tới giờ dự án mà tôi từng mua đó chỉ tăng thêm khoảng 10% với căn đẹp, và rất nhiều căn đã bán down giá. Mà thời điểm tôi mua còn là đáy của thị trường nên giá bds rất tốt. Còn bây giờ thì sao? Thủ Đức giá nhà không hề thấp trong khi kế hoạch phát triển vùng còn chưa triển khai. Đợi tới khi thành phố mới thành hình thì căn hộ đầu tư đã xuống cấp và xuống giá.

 

[Anh Sáu Phát]

Căn hộ mua ở thì được, đầu tư thì quên đi. Cùng số tiền thì ở căn hộ sướng hơn ở nhà phố, nhưng về lâu dài nhà phố tăng nhanh hơn nhiều

Còn thành phố Thủ Đức thì, he he, biết nói thế nào nhỉ... Chỉ là trò kích dục bằng mồm của lãnh đạo thôi

 

[vinhpapa]

Căn hộ mua ở thì được, đầu tư thì quên đi. Cùng số tiền thì ở căn hộ sướng hơn ở nhà phố, nhưng về lâu dài nhà phố tăng nhanh hơn nhiều

Còn thành phố Thủ Đức thì, he he, biết nói thế nào nhỉ... Chỉ là trò kích dục bằng mồm của lãnh đạo thôi

Kích dục bằng mồm Ối giời ơi bác Phong ơi

 

[Tung Nguyen]

King Crown Infinity Võ Văn Ngân là chỗ nào bác, đường này còn chỗ làm chung cư sao ?

 

[altis2003]

coi chừng găp sóng thần

 

[saigoner]

King Crown Infinity Võ Văn Ngân là chỗ nào bác, đường này còn chỗ làm chung cư sao ?

chỗ 218 phường Bình Thọ đó bác

 

[anhpham2511]

Sản phẩm mới ở Phạm Văn Đồng, đã có sổ riêng, Bác quan tâm ib ạ

 

[alibabaxxx2000]

View attachment 2313095
View attachment 2313100
Sản phẩm mới ở Phạm Văn Đồng, đã có sổ riêng, Bác quan tâm ib ạ

Chỗ cuối đường sao không làm vòng cua để quay đầu xe vậy bác? Chủ đầu tư keo quá! Xe hơi chạy vào rồi lùi ra oải chết!
Năm nào rồi mà còn quy hoạch làm đường kiểu này. bên Nam RC cũ mèm mà còn làm chổ quay đầu xe nghiêm túc.

 

[Tuấn_Cà Ty]

Chỗ cuối đường sao không làm vòng cua để quay đầu xe vậy bác? Chủ đầu tư keo quá! Xe hơi chạy vào rồi lùi ra oải chết!
Năm nào rồi mà còn quy hoạch làm đường kiểu này. bên Nam RC cũ mèm mà còn làm chổ quay đầu xe nghiêm túc.

Hỏng thấy cái vỉa hè 6 tấc sao.