Thảo Luật Chung Có nên hay không đầu tư dự án ở trung tâm

[Tú Loan]

Thị trường BĐS khá bùng nổ ở 2017 , với 1 lượng lớn các dự án từ trung bình cho đến cao cấp. Mấy Bác có thể góp ý cho em để em có 1 ít kiến thức về đầu tư BĐS như thế nào mà có độ an toàn cao không ạ, vì ở trung tâm thì rất HOT nhưng giá lại rất cao.
Nên các Bác phân tích giúp em nhé .

 

[*Tập Lái*]

Thị trường BĐS khá bùng nổ ở 2017 , với 1 lượng lớn các dự án từ trung bình cho đến cao cấp. Mấy Bác có thể góp ý cho em để em có 1 ít kiến thức về đầu tư BĐS như thế nào mà có độ an toàn cao không ạ, vì ở trung tâm thì rất HOT nhưng giá lại rất cao.
Nên các Bác phân tích giúp em nhé .

Dư nhiều tiền thì chơi, còn ko thì ra xa xa 1 tí

 

[Tú Loan]

theo e dự án ở trong trung tâm đa phần là CCCC chứ k có hàng giá rẻ hay bình dân, nếu đầu tư ở phân khúc này thì giá cao, nhưng theo thoi gian thì giá trị cho thuê và giá trị gia tăng ổn định hơn so với với đầu từ ở xa trung tâm vì lõi trung tâm vốn là khu hiện hữu sầm uất nhu cầu ở và làm việc gần trung tâm lớn (Q1) là rất lớn , còn ở xa trung tâm thì giá rẻ hơn và đợi sóng lâu hơn vì phải đợi hạ tầng và dân cư lên kéo theo rủi ro cao hơn so với ở lõi trung tâm, tuy nhiên lợi nhuận cũng sẽ cao tỷ lệ thuận với rủi ro

Trung tâm thì giá cao ,mà quan trọng hơn là CĐT như thế nào , có uy tín hay ko,mà thường thì em thấy ở trung tâm các dự án cao cấp thì CĐT cũng uy tín. Như dự án ở Quận 10 trên đường 3/2 là Tập đoàn của quân đội.

 

[Tú Loan]

Dư nhiều tiền thì chơi, còn ko thì ra xa xa 1 tí

Bác có tham gia dự án nào chưa Bác.

 

[*Tập Lái*]

Bác có tham gia dự án nào chưa Bác.

Tham gia đầu tư thì chưa

 

[Tú Loan]

Vì em thấy cái dự án trên 3/2 Hà Đô dạo này Hot quá , em cũng đã có hết thông tin bên đó rồi mà đang do dự các Bác ạ.

 

[Young Farmers]

Thị trường bị Bùm, anh nghỉ ở trung tâm với ngoại ô cái nào bị ảnh hưởng nhiều hơn.

 

[Tú Loan]

Dự án ở trung tâm hay ở ngoại ô thì cũng tùy thuộc vào bên CĐT có đủ khả năng để đảm bảo được lợi ích cho mình hay không , mà thực tế theo như quan điểm cá nhân nha vì thực ra dự án ở trung tâm hiện nay rất ít do quỹ đất không có nên mới có sự bùng nổ của rất nhiều dự án ở vùng ven, cũng nghe rất nhiều người nói về tình hình thị trường thì do chuyển từ dự án cao cấp sang bình dân để đáp ứng nhu cầu thực của mình , nhưng so ra tại sao dự án trung tâm vẫn đang rất nóng trong khi giá ko hề rẻ.
Cho nên sự ảnh hưởng phải tùy thuộc vào sự uy tín nữa.

 

[Kila]

Thị trường BĐS khá bùng nổ ở 2017 , với 1 lượng lớn các dự án từ trung bình cho đến cao cấp. Mấy Bác có thể góp ý cho em để em có 1 ít kiến thức về đầu tư BĐS như thế nào mà có độ an toàn cao không ạ, vì ở trung tâm thì rất HOT nhưng giá lại rất cao.
Nên các Bác phân tích giúp em nhé .

Bạn là sale của Hà Đô à?

 

[hunghtl]

Đích thị rồi, thớt lùa gà mà