Thảo Luật Chung Có nên hay không mua dự án Nam Sài Gòn riverside (Nhơn Đức, Nhà Bè)

[tp1307]

tình hình là em mới đi coi đất bên dự án này các bác à, bên công ty đang làm đường đàng hoàng, đã làm cống đồ này nọ. Giá cả khá hời (6>7tr/m2). Nằm ở huyện Nhơn Đức Nhà bè, gần cầu rạch tôm, KDC Tuấn Anh garden. Nhưng vì giá quá hời nên cháu cũng sợ. đặc biệt là vấn đề pháp lý. Công ty bao tách sổ hồng từng lô ( ngay cả những lô 47m2, em tính mua lô 59m2, trong khi điều kiện tách thửa của huyện nhà bè là 80m2 đã trừ lộ giới) không biết có tách sổ được không.
Tài khoản mới tạo nên ko có up link được. Các bác lên google search "Nam Sài Gòn riverside nhà bè" sẽ ra cái thông tin rao bán của diaoc88.com

Đây là giấy cung cấp thông tin quy hoạch của 3 thửa đất này
Lúc qua bên công ty thì thấy ng ta cung cấp giấy tờ sử dụng đất của 3 thửa này, thuộc 3 người họ Lâm, khác tên. Em đang xin các giấy tờ phê duyệt quy hoạch, quyết định cấp đất thành lập dự án v.v... sẽ cập nhật sau. mọi người thẩm định giúp em nhé

 

[saoxanhsmile]

Bác chủ top đã mua miếng này chưa? Em cũng hóng + quan tâm cái vụ này mà không thấy ai trả lời hết...

 

[selene]

em thấy đất thổ cư ngay xung quanh khu này (đối diện hoặc cùng phía với trường tiểu học Lê văn Lương) mặt tiền hẻm nhựa giá cũng cỡ đó, có sổ riêng đàng hoàng, dân cư xây và ở cũng tương đối nhiều rồi, sao bác không mua mà lại trông chờ vào dự án chưa biết khi nào giao nền và chưa biết pháp lý tới đâu.

 

[saoxanhsmile]

em thấy đất thổ cư ngay xung quanh khu này (đối diện hoặc cùng phía với trường tiểu học Lê văn Lương) mặt tiền hẻm nhựa giá cũng cỡ đó, có sổ riêng đàng hoàng, dân cư xây và ở cũng tương đối nhiều rồi, sao bác không mua mà lại trông chờ vào dự án chưa biết khi nào giao nền và chưa biết pháp lý tới đâu.

Bác có miếng nào khoảng 50m2 xung quanh đó thì cho em biết với ạ, thanks bác.

 

[selene]

@saoxanh: 50m2 mà có sổ thì hiếm lắm bác, chỉ là đất ngày xưa có sổ sẵn, chứ hiện tại ở Nhơn Đức Nhà Bè quy định tách sổ thổ cư phải là 80m2 (có sẵn nhà) trở lên.

Hôm trước em mới đi xem, kết 1 miếng ngay mặt tiền hẻm nhựa 6m, cách LVL khoảng 20 mét thôi, 2 bên đã xây nhà rồi, 6*13, nhưng mà chưa đủ tiền

 

[saoxanhsmile]

@saoxanh: 50m2 mà có sổ thì hiếm lắm bác, chỉ là đất ngày xưa có sổ sẵn, chứ hiện tại ở Nhơn Đức Nhà Bè quy định tách sổ thổ cư phải là 80m2 (có sẵn nhà) trở lên.

Hôm trước em mới đi xem, kết 1 miếng ngay mặt tiền hẻm nhựa 6m, cách LVL khoảng 20 mét thôi, 2 bên đã xây nhà rồi, 6*13, nhưng mà chưa đủ tiền

Thôi bác cố gắng tích cóp thêm, em cũng đang cố cày đây, mà không biết bao giờ, mà bao nhiêu 1m2 bác.

 

[mrbilly]

Tình hình làm csht của nó đến đâu rồi pác ???
Khu đó dạo trc e xuống cách đây 5-6 tháng, thấy chẳng làm gì cả

 

[selene]

@saoxanh: 50m2 mà có sổ thì hiếm lắm bác, chỉ là đất ngày xưa có sổ sẵn, chứ hiện tại ở Nhơn Đức Nhà Bè quy định tách sổ thổ cư phải là 80m2 (có sẵn nhà) trở lên.

Hôm trước em mới đi xem, kết 1 miếng ngay mặt tiền hẻm nhựa 6m, cách LVL khoảng 20 mét thôi, 2 bên đã xây nhà rồi, 6*13, nhưng mà chưa đủ tiền

Thôi bác cố gắng tích cóp thêm, em cũng đang cố cày đây, mà không biết bao giờ, mà bao nhiêu 1m2 bác.

cũng bằng giá chỗ Nam SG riverside, từ 6.5-7 tr/m

 

[mrbilly]

6x13 thì chưa đủ 80m2 mà pác

 

[selene]

billy: miếng đó có sổ từ xưa, còn hiện tại tách sổ thì phải theo quy định từ 80m2 trở lên đối với đất thổ cư.