Thảo Luật Chung Có nên mua căn hộ chung cư Đạt Gia Residence Thủ Đức?

[doiquakho]

Em ở SG hơn chục năm rồi hiện cũng đang thuê nhà ở khu vực này thấy giá vừa tầm nên đang có ý định mua 1 căn căn hộ đạt gia residence thủ đức cắm dùi cho ổn định.

Em tìm hiểu thì thấy dự án chung cư Đạt Gia này có vẻ lâu nhưng không chắc an toàn lắm, các cụ tư vấn giúp em có nên mua ở đây ko? chủ đầu tư Đạt Gia này có uy tín ko?

Thanks các cụ.

 

[doiquakho]

Cụ nào rành phân tích giúp em với.

 

[LouisJC]

Mình đi qua chổ đường cây keo này khá thường xuyên. - - Xét về vị trí thì tương đối ok vì dự án nằm ở giữa 2 trục đường Cây Keo và Tam Bình. Trước đây dự án này có 1 thời gian dài bị treo. Sau này chủ đầu tư chính thức khởi công thì làm rất nhanh.
- Dự án này được nhiều ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án nên bác cứ yên tâm.
- Xét về giá cả thì tương đối ok vì căn 2 phòng ngủ dưới 1 tỷ phù hợp với nhiều đối tượng có thu nhập trung bình.
- Về thiết kế căn hộ thì mình thấy cũng tạm được (mình không thích thiết kế này) mỗi người mỗi cách nhìn khác nhau. Mà giá rẻ thế thì cũng chấp nhận được.
-Về tương lai sau này thì khi đường vành đai 2 nối đoạn cầu gò dưa và Đỗ Xuân Hợp thì dự án sẽ an theo. Hiên tại bây giờ muốn đi đến Phạm Văn Đông thì có 2 hướng kết nối là ra đường Tô Ngọc Vân hoặc đường Hiệp Bình. Nói chung nếu bác chủ topic muốn mua thì tham khảo thêm về chủ đầu tư dự án. Còn về vị trí và giá cả thì theo mình là ok. Sau này quanh khu vực này hình thành 1 cộng đồng dân cư mới vì quanh đây hiện có vài dự án.
Đôi dòng góp ý....

 

[doiquakho]

Cảm ơn cụ. Hồi chiều em cũng lướt google tích cưc search cũng có ít thông tin. Em sợ vì dự án này tư 2009 đổi tên tới 4 lần lận.
Thấy gần đây nó thay đổi thiết kế căn hộ, năm ngoái tới năm nay chia nhỏ diện tích căn hộ ra nên giá hợp lý hơn. Em đánh giá cao vị trí của nó. Nhưng chỉ lăn tăn chủ đầu tư ko biết có treo như mấy năm về trước ko

 

[LouisJC]

Cảm ơn cụ. Hồi chiều em cũng lướt google tích cưc search cũng có ít thông tin. Em sợ vì dự án này tư 2009 đổi tên tới 4 lần lận.
Thấy gần đây nó thay đổi thiết kế căn hộ, năm ngoái tới năm nay chia nhỏ diện tích căn hộ ra nên giá hợp lý hơn. Em đánh giá cao vị trí của nó. Nhưng chỉ lăn tăn chủ đầu tư ko biết có treo như mấy năm về trước ko

Chắc không đâu bác vì theo mình thấy nó xây rất nhanh bác ah. Chứng tỏ chủ đầu tư có tâm huyết thay đổi. Hiện tại công trình vượt tiến độ. Bác có thể tham khảo thêm Sunview Town ở cầu vượt bình phước xem như thế nào. Hoặc căn hộ sen hồng gì đấy. Nếu bác cần yên tâm hơn thì mua hẳn HimLam Phú Đông như mình. Mình không phải sale dự án nhưng mình biết nhiều về các dự án ở khu vực quận 9 và Thủ Đức. Sau này bác có ý định mua căn hộ cần tư vấn phong thủy về chọn hướng, chọn tầng thì pm mình. Mình giúp không công.

 

[doiquakho]

Tks bác. Em thì ko coi phong thuỷ. Chủ yếu là kiếm được căn vừa tầm. Em mua cũng vay thêm nên khả năng chỉ có thể mua tầm 700-800. Ko biết mấy chỗ bác nói có ko

 

[binh nhì]

Em ở SG hơn chục năm rồi hiện cũng đang thuê nhà ở khu vực này thấy giá vừa tầm nên đang có ý định mua 1 căn cắm dùi cho ổn định.
Em tìm hiểu thì thấy dự án này có vẻ lâu nhưng không chắc an toàn lắm, các cụ tư vấn giúp em có nên mua ở đây ko? chủ đầu tư Đạt Gia này có uy tín ko?
Thanks các cụ.

Cái này tiến độ thấy ổn, đang làm ầm ầm, nhưng căn hộ xấu quá, vì trước đây thiết kế căn hộ lớn, nhưng giờ chia nhỏ ra nên căn hộ bất hợp lý, và sau này về hạ tầng chắc chắn sẽ không đáp ứng đủ cho số dân

 

[LouisJC]

Tks bác. Em thì ko coi phong thuỷ. Chủ yếu là kiếm được căn vừa tầm. Em mua cũng vay thêm nên khả năng chỉ có thể mua tầm 700-800. Ko biết mấy chỗ bác nói có ko

Sunview Town bác nhé. Hoặc rẽ hơn thì căn hộ sen hồng thủ đức. Bác thăm khảo thêm căb hộ linh tây xem sao

 

[khakaka]

bác mua căn này giúp em đi.
https://www.otosaigon.com/threads/can-tien-ban-gap-cc-bo-cong-an-can-3pn-gia-re.8753059/

 

[SGbyNight]

Cảm ơn cụ. Hồi chiều em cũng lướt google tích cưc search cũng có ít thông tin. Em sợ vì dự án này tư 2009 đổi tên tới 4 lần lận.
Thấy gần đây nó thay đổi thiết kế căn hộ, năm ngoái tới năm nay chia nhỏ diện tích căn hộ ra nên giá hợp lý hơn. Em đánh giá cao vị trí của nó. Nhưng chỉ lăn tăn chủ đầu tư ko biết có treo như mấy năm về trước ko

Bác vào groups facebook của những người mua chung cư này, họ phân tích kỹ cho bác căn hộ này từ 2009 tới hiện tại bây giờ luôn. Có 20 phần khá chi tiết - https://www.facebook.com/ChungCuTamPhu - Cộng đồng chung cư đạt gia residence