Thảo Luật Chung Có nên mua đất lúc này-Q12 ?

[amdx6]

Chào cả nhà, em ko phải mem 4 bánh nhưng em mon men lên forum từ năm ngoái để tham khảo một số kinh nghiệm du lịch của các bác, vừa qua đang tìm miếng đất mà vô tình em phát hiện forum mình có box BĐS, hiện tại em có nhu cầu cần tìm miếng đất khu vực quận 12 sau này ra ở riêng, nhờ các bác có thông tin gì giúp em với ạ
Tuần trước em đang xem khu vực An Phú Đông thì đùng 1 cái có tin sắp xây cầu, đang 10-13tr nhảy 1 phát lên 17-25tr, chóng mặt .
Một số dự đoán, cảnh báo về tình hình BĐS em đang theo dõi,
https://www.otosaigon.com/threads/xin-thong-tin-dat-an-phu-dong-q12.8639734/ :3dgoidien:
https://www.otosaigon.com/threads/d...anh-loc-thanh-xuan-vuon-lai-dang-sot.8747849/
https://www.otosaigon.com/threads/sap-co-them-cau-vam-thuat-quan-12-bac-qua-quan-go-vap.8757115/
https://www.otosaigon.com/threads/gia-dat-hien-nay-co-phai-da-o-dinh.8755514/


Vậy theo các bác em có nên mua vào lúc này, nếu mua, nên mua miếng nào trong 3 khu vực này: An Phú Đông-Thạnh Lộc-Thạnh Xuân, em gom góp đc 500tr ạ, nếu cố thì mươn thêm đc 1 trăm nữa.
Em cảm ơn các bác !

 

[tuấn kiệt]

Với số tiền trên bác khó mua đất thổ cư An Phú Đông, Thanh Lộc, Thạnh Xuân thời điểm này, nếu có thì hẻm rất nhỏ, giá 50m2 x 17 triệu = 850 triệu

 

[amdx6]

Cám ơn bác https://www.otosaigon.com/members/tuan-kiet.196970/ đã dậy sớm trả lời em
bác có ph/án nào khả thi ko ạ ?

 

[nguyenvietthanh]

Cố tí làm miếng 50m2 khoảng 750tr đc đó bác

 

[thuto1]

Chào cả nhà, em ko phải mem 4 bánh nhưng em mon men lên forum từ năm ngoái để tham khảo một số kinh nghiệm du lịch của các bác, vừa qua đang tìm miếng đất mà vô tình em phát hiện forum mình có box BĐS, hiện tại em có nhu cầu cần tìm miếng đất khu vực quận 12 sau này ra ở riêng, nhờ các bác có thông tin gì giúp em với ạ
Tuần trước em đang xem khu vực An Phú Đông thì đùng 1 cái có tin sắp xây cầu, đang 10-13tr nhảy 1 phát lên 17-25tr, chóng mặt .
Một số dự đoán, cảnh báo về tình hình BĐS em đang theo dõi,
https://www.otosaigon.com/threads/xin-thong-tin-dat-an-phu-dong-q12.8639734/ :3dgoidien:
https://www.otosaigon.com/threads/d...anh-loc-thanh-xuan-vuon-lai-dang-sot.8747849/
https://www.otosaigon.com/threads/sap-co-them-cau-vam-thuat-quan-12-bac-qua-quan-go-vap.8757115/
https://www.otosaigon.com/threads/gia-dat-hien-nay-co-phai-da-o-dinh.8755514/


Vậy theo các bác em có nên mua vào lúc này, nếu mua, nên mua miếng nào trong 3 khu vực này: An Phú Đông-Thạnh Lộc-Thạnh Xuân, em gom góp đc 500tr ạ, nếu cố thì mươn thêm đc 1 trăm nữa.
Em cảm ơn các bác !

Voi 600 thi khó đó bác! Tất cả các phường của q12 thì cũng tăng giá hết rồi. Khu Bắc có đặc điểm là ko tạo được "bề nổi" như khu Nam và khu Đông nhung tốc độ tăng giá đất nền cũng ko thua kém đâu. Cái giá đất ở APĐ mà bác nói 10-13 chắc cũng từ thửo hàn vi nào đó chứ cách nay mấy tháng cũng ko có giá đó, hoặc là bác mới là anh hùng bàn phím thoi he he. Đây là mình nói về những thửa ko lỗi (ko tóp hậu, ko đâm đường), có pháp lý rõ ràng và đường vào đất >=3m nhé. Mấy hòm nay có khá nhiều bác len đây hỏi về đất vùng ven mà chưa đi thực tế để nắm giá, chan thành khuyên bác 1 cau là phải xuống thực tế bác à sau đó mới có thể định hướng rõ ràng khu vực được. Thống tin trên mạng giờ ảo lắm, chủ yếu đưa giá thấp hơn thực tế nhiều để kiếm khách rồi lái sang các khu vực khác thoi

 

[amdx6]

Voi 600 thi khó đó bác! Tất cả các phường của q12 thì cũng tăng giá hết rồi. Khu Bắc có đặc điểm là ko tạo được "bề nổi" như khu Nam và khu Đông nhung tốc độ tăng giá đất nền cũng ko thua kém đâu. Cái giá đất ở APĐ mà bác nói 10-13 chắc cũng từ thửo hàn vi nào đó chứ cách nay mấy tháng cũng ko có giá đó, hoặc là bác mới là anh hùng bàn phím thoi he he. Đây là mình nói về những thửa ko lỗi (ko tóp hậu, ko đâm đường), có pháp lý rõ ràng và đường vào đất >=3m nhé. Mấy hòm nay có khá nhiều bác len đây hỏi về đất vùng ven mà chưa đi thực tế để nắm giá, chan thành khuyên bác 1 cau là phải xuống thực tế bác à sau đó mới có thể định hướng rõ ràng khu vực được. Thống tin trên mạng giờ ảo lắm, chủ yếu đưa giá thấp hơn thực tế nhiều để kiếm khách rồi lái sang các khu vực khác thoi

Đúng là em chỉ mới tìm thông tin trên mấy trang BĐS chư chưa hỏi tận khu đất, một số tin thì để giá 4-500 mà vào đọc thì mới biết là giá đó mới 40-60% giá thật nên các bác có thông tin gì bỏ nhỏ em với nhé

 

[tieuthieugia]

cuối tuần nào cũng dạo đi bác, mỗi lần sẽ mỗi khác, rất yo-most

 

[amdx6]

Có mấy tin đăng từ đầu năm mà nó lại nhảy lên đầu làm em cứ tưởng mới đăng nên thấy cũng dễ thở, nhìn lại ngày tháng thấy giá cũng dâng theo dòng Vàm Thuật ...

 

[thuto1]

cuối tuần nào cũng dạo đi bác, mỗi lần sẽ mỗi khác, rất yo-most

Bác này khuyên rất đúng, và mô tả cảm giác đi xem đất nó cũng rất chính xoác

 

[thdnhat]

Nói cho bạn dễ hình dung, chính mình mới bán mảnh đất ở TX 950tr thu về (nhận cọc 800 tr, chưa sang tên) vào đầu tuần, hôm nay có người muốn mua 1tỷ 50tr bao giấy tờ!