Mình đang định mua đất xây nhà ở Phường An phú đông,đang định mua miếng đất ngang tầm 5 mét diện tích tầm 80m,hem 8m gần cầu vàm thuật , mà phân vân quá,giá thì thấp thơn các phường khác của quận 12 như Tân Hưng Thuận,Tân thới Nhất,vị trí lại gần trung tâm đi chơi cũng thích.nhưng hiện tại thấy khu vực này hạ tầng còn kém,nhà xây cũng ít.với lại địa lý an phú đông có phải vùng đất trũng ko ạ.mua đất ở đây có sổ hồng riêng có cần lưu ý gì ko các bác.
Đất a trên 50m2 và dài 16m trở lên thì cấp phép xây dựng nó bắt a chừa sân sau 2m, từ 9m đến dưới 16m chừa 1m, để a bố trí mặt bằng phù hợp nhu cầu.
Đang tính miếng đất ngang 6,2 dài 13,5 nó có bắt chừa phía sau k bác
Mình có tra bản đồ quy hoạch miếng đất mình định mua ở hẻm 301 vườn lài nằm trong diện đất ở hiện hữu cải tạo.mặt dù sổ ghi là đất ở tại đô thị mặc dù hẻm này mình thấy nhiều nhà đã xây 2-3 lầu. và rất nhiều đất ở vườn lài cũng tra trên bản đồ quy hoạch quận 12 là đất ở hiện hữu cải tạo hoặc đất ở xây dựng mới.mình hoang mang quá.
có gì hoang mang bác ???
hiện hửu thì múc ...
xây dựng mới thì chym cút ...
con nếu thích rẻ ko ngại rủi ro xây dựng mới thì cứ chơi thoi bác
Chỉnh sửa cuối:
Vậy đất
vậy đất thuộc diện hiện hữu cải tạo mua có xây nhà 3 tấm được ko bác.có rắc rối gì sau này k
Đất hiện hửu cải tạo là hiện hửu mà bác ...
cứ có chử hiện hửu là múc bản chất như nhau ...
bác đừng quan tâm hiện hửu cải tạo , hiện hửu chỉnh trang .... đều như nhau là hiện hửu
